廣州經適房售出多年仍是毛坯 中介：優惠的都有錢人買
廣州：中介爆料經適房買主多是投資客公仔箱論壇' z) Q, x4 P8 z$ r, }0 y/ K
公仔箱論壇% G( u+ _% O F5 o0 j- c, Z4 X
數據顯示，廣州從2007年至今已交付約2萬套經適房。此前，當地媒體曾報道過，個別經適房業主有虛報收入、違規上市出售等問題。幾年過去了，這種情況有改善嗎？記者進行了暗訪。公仔箱論壇5 o6 l5 k$ y6 f( ~$ K& D7 z
tvb now,tvbnow,bttvb( _% o) S `1 I* M' Z
廣州天河區育龍居社區，早前為廣州教育部門的房改房，其後部分剩余房源被統籌為經適房。08年廣州大規模銷售經適房時，育龍居曾推出199套平均單價不到2500元的套間，是當時最便宜的。
$ b/ k% a3 L ?& x0 ntvb now,tvbnow,bttvb
4 g$ k8 B1 s& jtvb now,tvbnow,bttvb 而現在，記者在小區內的中介處發現了不少經適房租售的信息。這裏的房屋均價在15000-19000元左右，雖然比周邊的商品房便宜幾千元，但已是當年的5-7倍。
3 `4 u1 h0 H2 \1 Mtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 X4 H+ m" Z! V: Z3 X( F
中介告訴記者：好像有兩套過五年的，到時我們就要約業主過來。那個是89平方，170萬5 U( z2 s% t5 r: i
公仔箱論壇' q. d8 Y( v2 W$ R0 b! V6 V
看到記者不大滿意，中介又給記者推薦了一些未夠五年期的另一批經適房。tvb now,tvbnow,bttvb( K3 ~! P+ Y# u1 x5 K' q
4 ^8 h. t% b' |( _4 Y. N7 Ztvb now,tvbnow,bttvb 中介說：這分兩種，一種是經濟適用住房，一種是經濟保障房，經濟保障房這種就是過了五年也不能過戶，這種經濟適用房是你買到滿五年了，以你購房發票為準，然後你拿證滿兩年了就可以交易。5 g3 e, O+ b( C5 W, t, H
5.39.217.76) o8 B/ ?5 R- h1 e1 I$ J) r( \
實際上，去年五月，廣州明確規定，07年12月18日後購入的公房或經適房，必須在持有5年後才可出售出租，並且需繳納80%土地收益，所以中介及業主的做法明顯違規。但是中介說，這些買經適房的其實都是有錢的投資客。
, J) q+ @2 |) w7 \$ L) f$ d5.39.217.76$ U! T7 P/ q; f% C, C# x7 s7 g6 p3 T
中介告訴記者：這個業主是在南沙買的房，樓那套是要去市中心買，那邊102平方的業主是要去上海那邊買。公仔箱論壇# f# i& e9 F% c W$ S
, h/ y* ^% D1 W, STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 更離譜的是，有的經適房竟然還維持著業主當年購入時的毛坯狀態，也就是說從未自住過。公仔箱論壇4 f7 e+ L: t: Y5 L- \ e* L2 f
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, m* @2 J1 b) j
中介說：當時04，05年就這樣毛坯出租給人家，經適房不是經濟條件差才合符條件買嗎，後面不一樣了，時間久了，中國就是這樣子的，有優惠的東西都是有錢人買的。 |
發表於 2013-11-9 07:23 AM
| 