% L( M6 i4 A3 {( D( ?11月3日電／在中國最早提倡“以房養老”的幸福人壽保險股份有限公司監事會主席孟曉蘇昨日在北京舉行的“2013中國老齡事業發展高層論壇”上表示，老年人住房反向抵押養老保險將在12月份拿出方案，明年1月份推出產品。孟曉蘇表示，“以房養老”適合中國國情。 , j" {$ c7 [% p6 U, t
, I$ o, }4 S4 w# [: \6 |3 ?' B公仔箱論壇 隨著中國人口老齡化問題日益嚴峻，養老問題也引起越來越多的關注。9月13日，國務院發布《關於加快發展養老服務業的若干意見》，提出要完善養老服務業的投融資政策，“開展老年人住房反向抵押養老保險試點”。此後，社會圍繞“以房養老”話題爭議之聲不斷。
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6 a4 u$ |9 I" C {1 y6 Q) W, j公仔箱論壇 作為中國“以房養老”的首倡者，孟曉蘇昨日表示，他早在10年前就向國務院提出了開展住房反向抵押養老保險的建議，10年之後，終於將成為現實。針對各種爭議，孟曉蘇說，推出住房反向抵押養老保險，不是說政府不幫我們養老了，兩者其實沒有關係，不過是商業性的養老保險補充產品，是一個金融產品。孟曉蘇解釋說，住房反向抵押養老保險是老人拿房子作為抵押，用保險的規範方式把社會上其他保險人的錢拿過來供養這些老人，老人去世才把房子拿回來進行銷售，把錢還給其他的投保人。它是一種社會資金的互助，是一種制度性的互助，而這正是保險業的本質。 , E5 T8 B+ X) J% Y+ o C
1 ^6 K* {3 o9 \% S7 c2 T5.39.217.76 孟曉蘇說，“以房養老”非常符合中國國情，因為這種產品最適合有房而缺錢的老人。孟曉蘇說，很多老人通過房改用較少的錢就買下了價值較大的房屋，而且這些房屋隨著中國的房價年年增值。“有很多人由此成了百萬富翁，但是他們沒有百萬富翁的感覺，怎麼能夠幫助這些老人以房養老？如果把房子作為抵押這就是一種新的手段。”孟曉蘇舉例說，一個有500萬房產的男性老人，通過計算房產增值，扣除掉未來的預支付息，考慮平均壽命等因素，老人每個月能拿到27000元養老金，而且是終身領取，活多久就可以領多久。孟曉蘇認為，這種方式比賣房養老、租房養老更划算，反向抵押不僅每個月能拿到的錢更多，而且可以繼續居住，分享房產增值的收益。
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孟曉蘇指出，目前該產品推出最大的難處在於金融機構的三個擔心：一是房屋產權70年的問題；二是房價下跌的風險；三是房屋傳給子女的觀念。對於房屋土地70年使用權問題，孟曉蘇認為《物權法》已經規定住宅用地使用權期間自動續期，所以這對保險公司不是問題。至於房價下跌的風險，孟曉蘇稱目前來看房價還會持續上漲。對於第三個問題，孟曉蘇認為，在中國有不少沒有子女的老人，對他們來說，不存在房產繼承問題，通過反向抵押養老保險可以在生前得到足夠的現金，可以放心花錢養老。
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+ F6 E: H* _% Z8 P" K 孟曉蘇同時表示，“以房養老”需要政府提供免稅、減稅和貼息等政策，而這些政策有些已經寫到國務院文件裡。孟曉蘇透露，已經得到消息，要求在12月份拿出老年人住房反向抵押養老保險方案，明年1月份推出產品。 tvb now,tvbnow,bttvb+ x3 G# u% T0 s% [3 B* ^: @8 F
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民政部部長、全國老齡委副主任李立國在論壇上介紹說，今年我國老年人口將突破2億，2025年將突破3億，2034年則將突破4億，這為我國應對老齡化提出了嚴峻挑戰。人力資源和社會保障部副部長胡曉義在論壇上表示，按照最近幾年中國每年新增超過60歲人口數量計算，現在每一天都有接近25000人進入到60歲以上老年人的行列，在今年9月的某一天中國老年人口已經超過了2個億。
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% D( ~( S% M2 `: R4 o 推出住房反向抵押養老保險，不是說政府不幫我們養老了，兩者其實沒有關係，不過是商業性的養老保險補充產品，是一個金融產品。 tvb now,tvbnow,bttvb7 w7 m, B( u& I% t& U3 T- D
. x" c- Q* R$ T E1 L1 ?* U5.39.217.76 “以房養老”非常符合中國國情，因為這種產品最適合有房而缺錢的老人。很多老人通過房改用較少的錢就買下了價值較大的房屋，而且這些房屋隨著中國的房價年年增值。 公仔箱論壇; }1 s- e6 o0 H {) W
) z% W3 ^5 k; n: m1 J; DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 — 幸福人壽保險股份有限公司監事會主席孟曉蘇 |
發表於 2013-11-3 10:23 AM
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