新加坡平抑店铺租金 建屋局出手公仔箱論壇) E$ F* e: Y& p4 c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 i, J( _% L! Z B
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ~. B+ Y6 D4 Q$ J' r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 f7 Y2 E& p1 D* x/ W5 J9 n
新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。tvb now,tvbnow,bttvb7 |" x, n9 o' W9 H
" v& A8 R) s9 M6 k公仔箱論壇这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。4 W/ g1 S f1 W' Z5 F* v/ G3 c4 I
% a6 w6 ^3 e- O( a# B. U
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。" K1 U4 X# o' Z: \% H
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; \& S( B; I$ K m1 Y, e
不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。5.39.217.76' Z8 ^+ i U9 |' Z' a
" e7 u2 l& y4 Z2 D, d8 H( f* B2 X7 V
建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
9 }: G: H6 p: @' g& mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这项新规定从10月16日起生效。
5 t- m& V9 Q6 ?; ]" ?8 u: L1 [3 d公仔箱論壇0 t, Q3 g7 L+ O' c$ C$ G
现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。) |5 o% L) ?: W+ D8 a) Z/ \
5.39.217.76+ t7 m+ P6 j- u+ g* {1 \9 s4 m
不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。
& j9 z) r' j: c( W8 \; A* N& ztvb now,tvbnow,bttvb
& V5 r# H2 T) h! |tvb now,tvbnow,bttvb建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。 |
發表於 2013-10-15 02:47 AM
| 
建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期 让租户调整模式；议员：租金更稳定 消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港 将建新邻里；年长租户把转让费 当退休金。