[新加坡] 新加坡平抑店铺租金 建屋局出手

serrurier

新加坡平抑店铺租金 建屋局出手TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: o$ d2 f5 z! g/ P% ]  J9 f0 u
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) D1 |! V1 Z- q" ^

1 i. B8 b" }# V6 j& _* p1 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇6 \/ A" X9 D1 i$ Y8 |6 B0 C: L: X
新加坡讯，为了平抑店铺租金，避免租金投机转嫁消费者，新加坡建屋发展局宣布，禁止建屋局工商租屋转租，并兴建四个新的邻里购物中心。
2 W6 p/ L7 b2 G0 b  L" G2 S) _3 z/ vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇: R4 A+ L$ m9 [  ^
这四个购物中心位于榜鹅、后港和三巴旺，将在五年内建成，以增加建屋局商铺的供应。
- G9 b. s4 Z: K# h3 @7 c9 g$ n( l& |; y8 X: w7 s6 z) V. u
新加坡建屋局除了发展公共住宅外，也发展大量的店屋与工商空间，让民众开店甚至用作办公室，其租金要远远低于私人房地产发展商的商业地产。目前为止，建屋局有8000个商业租户和1.07万个工业租户。公仔箱論壇+ M0 U3 n' E$ n9 B

: j3 H7 e" `7 I4 c1 C4 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，一些人却利用从建屋局租来的廉价租金的店铺和办公室，转租牟利，推高租金又转嫁给消费者。: X5 r4 t& A: R5 o

! l8 K9 M! a$ W; [: X公仔箱論壇建屋局除了新建邻里购物中心外，也下令不得转租店屋或办公室，要是租屋结束营业，得交还给建屋局，由建屋局公开招标出租。
5 K% w5 j; b: NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这项新规定从10月16日起生效。
9 c$ w. ^6 R9 I1 H$ ^tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇' U/ _1 E+ F% I
现有租户将有三年过渡期，进行生意调整。从现在到2016年10月15日，现有租户可以继续转让商业或工业租用空间，但接受转让的新租户要是不再经营，则必须交还给建屋局。
* W& ^2 e; ?7 s4 ~4 `- b
& R1 v. h" P! \/ {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不过，租户可以将店铺或办公室转租不超过一半的面积分租其他商户，但只能分租一个其他商户。; Q2 ?% y  C$ f( N  b
5.39.217.76: g& F% B' m! {$ h# M  x: _. J
建屋局说，建屋局属下的商铺或办公用房是协助租户经商，满足组屋区居民的需求，而不是用来投资或投机牟利的。

CIHONG90

建屋局修改租赁条例，工商业地产新租户未来若结束营业，需将产业交还当局，不得转租店面或工厂牟利。 建屋发展局今早发表文告宣布，当局将从后天（16日）起禁止工商业房地产的租户，在结束营业时转让店面或工厂，租户需将产业交还建屋局以重新招标。 建屋局表示，这是为了遏制日渐高升的转让费（assignment fee）及减少不良的炒作情况。 当局目前共有8000个商业租户和1万700个工业租户。 三年缓冲期　让租户调整模式；议员：租金更稳定　消费者将从中获益；为增加店面供应：榜鹅、三巴旺、后港　将建新邻里；年长租户把转让费　当退休金。