上海房價炒熱「漲也不賣」

serrurier

上海房價炒熱「漲也不賣」
# W0 n5 n* t* h+ q! h
0 ?  V3 J* d8 h2 ^+ c5.39.217.76上海自貿區掛牌後，上海中原地產研究諮詢部指出，與自貿區關聯的房屋成交量價齊增，且房主惜售，就算漲了也不賣。
! ?, A8 d7 s& u* N1 b& }tvb now,tvbnow,bttvb
0 O0 e7 H; ~+ B/ w3 _9 w《新聞晨報》報道，上海中原研究諮詢部發表監測報告說，包括浦東川沙、外高橋、南匯祝橋和臨港新城等與上海自貿區關聯區域，在9月1日到11日期間，新房成交量超過8月；與8月同期相較，漲幅達280.5%，遠遠超過全上海市52.8%的漲幅。
4 b( D. ?+ m4 N1 C" X公仔箱論壇- u% @. K. s: L  p5 ^+ I3 b
特別是外高橋房源緊缺，兩房售案幾乎無房可賣，交易量隨之而降；但交易價格明顯飆升，老房售價短短半個月由每平方米18500元（人民幣，下同）漲到2萬元；有房屋短短1個月上漲80萬元仍然不賣，導致近1周交易量萎縮至正常交易量的7成。3 S/ T3 c& D6 c, i3 e# [

6 v. c0 G; X5 G% v7 P8 H5 s上海中原地產研究諮詢部總監宋會雍表示，外高橋區房價受到追捧主要是自貿區發展預期，開發商和二手賣家趁機抬高價格，惜售情緒抬頭。但眼下的漲價存在高度盲目性，過早、過快價格預支，將侵蝕未來價格發展空間。不建議後來者無節制跟風追漲。