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地處填海區 開發商稱是自行拆除 深豪宅售樓處塌陷

地處填海區 開發商稱是自行拆除 深豪宅售樓處塌陷* z. ^* m: R3 o" V5 y  z' j9 y; X1 g

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8 y% D: g- \+ T& V# \) z* P位於深圳市南山區頂級公寓「深圳灣一號」的預售中心28日整體傾斜,周邊出現大面積的土地坍塌,地面上遍布裂縫。該地處於填海區,因此引發人們對填海區安全的關注。該樓盤行銷負責人此前承認是二期開工所致,但開發商29日否認此說法,稱自行拆除時有意讓其向預計方向傾斜。公仔箱論壇- @: I9 E# u6 M% L+ ]% ~+ w( P7 E
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《南方都市報》30日報道,該預售中心塌陷後,29日進行拆除。鵬瑞地產29日召開新聞發布會稱,售樓中心屬於臨時建築,是按照工程計劃進行拆除,並非意外情況。
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開發商介紹,臨時售樓處位於該公司用地紅線範圍內,因一期工程主體完工,二期要開工,拆除是為了給二期施工做準備。由於售樓中心樓體是鋼結構複合樓板,拆除時並不像混凝土結構,容易被拆成碎片,而是會較為完整。這樣結構的房子並不適合爆破,同時人工機械拆除也容易引起整體傾倒,會傷及路人。因為預售中心臨近科苑大道,擔心拆除解體時往路面傾斜,因此在距離大樓50米處清理淤泥,讓大樓往預計的方向傾斜。
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開發商工程方面負責人稱,售樓處因為是臨時建築,所以沒有打樁基,因此將地下淤泥抽取之後,出現垮塌是意料之中。對於填海區建築安全問題,開發商方面的這名負責人則表示,填海區確實比較多泥漿,他們會將泥漿全部抽除,將建築樁基打在岩石上面,以確保樁基穩定。這名負責人介紹說,該地屬於填海區,地下有堆填層、淤泥層、砂層和岩層,岩層通常在地下40米左右。深圳灣一號一期樁基在地表以下60米。
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據悉,深圳灣一號由鵬瑞地產開發,該盤緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊,也是從南側深圳灣口岸所看到的第一個項目,是集辦公、居住、酒店、商業於一體的高端城市綜合體。涉事預售接待中心原本位於樓盤旁邊的一塊空地上,為三層小樓。有工地工作人員稱,小樓建設花費約700萬元,加上裝修,耗費共計在2000多萬元。塌陷時,售樓處一樓部分區域沒入地面之下約有半米,而在預售中心周邊的空地上也有多條裂縫,出現沉降。tvb now,tvbnow,bttvb/ g3 c6 k4 ?+ A

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此前,開發商一名工程負責人稱,樓體傾斜是拆除所致,但是否認與旁邊開挖基坑抽排泥漿有關係。但隨後該樓盤行銷負責人承認塌陷是由二期工程開工所致,不過沉降是在預期之內。但這名負責人表示,塌陷之時裏面的內飾傢具尚未來得及搬出,透露出塌陷實為意外。5.39.217.76( D1 z) E: [4 l/ g9 o' q( r4 X" t
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據附近一名工人介紹,幾天之前預售中心就開始出現沉降,就是近幾天因為傾斜才不得不搬走,搬遷非常狼狽。原因是因為預售中心旁有工地開挖基坑,抽排泥漿,導致附近土地上出現大面積沉降。一名爆料人也表示,此前七天,他看到該樓並沒有任何拆除蹟象。
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