樓市「打雞血」 房價連夜

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) g+ A3 f- D0 i$ B) x. @5.39.217.76坊間猜測加上種種傳聞，令規劃排頭兵——房地產行業轟動不已。早前獲批的上海自貿區就一度引來樓市的火爆行情，其周邊無論是一手還是二手市場價格都應聲上漲。上海自貿區概念催漲外高橋房價，部分房源一夜之間上漲10%。業內人士大膽猜測，地產商將會藉著此次東風火上一把。, p% q: ?1 X' x$ Q, D9 G
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從自上海自貿區利多發酵後，上海一些房產仲介機構調查發現，以外高橋板塊為代表的自貿區周邊二手房業主惜售、大幅漲價的勢頭已經開啓，其中一些二手房掛牌價甚至在一夜之間漲了近10%。
5 g+ {' ~  c- t: Y7 e5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; s9 y9 L! {4 ^; \( R6 z1 O1 i
「去年底我這套89平方米房子的掛牌價是190萬，今年3月份是230萬，5月份是250萬，上個月我掛280萬，現在290萬到手，不還價！」在外高橋板塊某樓盤，一名職業炒房客對《第一財經日報》表示，「現在自貿區概念這麼熱，加上這邊配套逐漸成熟，這個價格我很自信，根本不愁賣。」公仔箱論壇/ u8 c2 A. Y8 ?4 y- A
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「一夜之間，板塊內所有的房源都漲價了，也在一夜之間，很多賣家都選擇撤牌惜售。」一名地產仲介表示，「很多都是職業炒房者，他們對市場非常敏感，一有甚麼風吹草動就乘勢跳價。」5.39.217.764 F# w8 m2 s$ K; @

8 f5 E& b0 C) g5.39.217.76申請自貿區除了刺激樓市價格外，對於土地市場的影響也相當大，上海近日就曾引發土地搶購潮。在廣東，橫琴新區早已引起各大房企搶駐。在南沙，所有在售樓盤提價，普遍超過12000元/平方米。同屬國家級新區的深圳前海，樓市也很興旺。
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此外，自貿區概念持續發酵，不少相關股票暴漲。資深人士稱，上海自貿區內商業地產和產業地產項目升值空間都很高，在其區域內有土地儲備的企業收益將升高，可變現地產超過70億元。