搬遷1年又遇市集拆廣場施工 顧客流失業者生意跌
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# z* ~. w; t8 m8 M$ h) p去年7月亞羅士打市區唯一華人公市建築大廈易主，逾30名租戶被逼遷，其中7人搬至斜對面商店繼續營業才一年，又因卜間拉布市集即將拆除而面對顧客減少問題。5.39.217.76& _1 w; x# o/ o% E3 @0 u! O6 l4 Z
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上述店主所租賃店屋，就在卜間拉布市集后面，店屋前方就是卜間拉布廣場，據知該廣場將興建兩層樓商場，並與新建的卜間拉布大廈銜接。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Z( l0 E& d0 U
0 _% I4 j$ k% }1 b/ }" ytvb now,tvbnow,bttvb林月環（60歲）原本在華人公市經營鞋子及包包店，搬來新店后因顧客流失，生意額減少了10%。tvb now,tvbnow,bttvb5 c+ ]7 d0 G1 Z1 P; Y$ h$ h
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“顧客群中，巫、華裔分別占了70%及30%，其中又以老顧客居多，要不是老顧客回頭找我們，生意無法維持。”/ l5 X: j$ V4 C7 e6 Y ?
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廣場施工四週必圍起
4 A" d! s, t7 v- C她透露，由于其顧客群與前往卜間拉布市集購物的顧客不同，所以該市集即將拆除對她影響不大，不過店前廣場一旦施工，則讓她深受影響。
4 ]5 T2 K8 c, n* p! [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.769 N0 |$ q2 K$ E' M9 B X% _
她解釋，工程進行時，廣場四週勢必會圍起，這將對顧客造成麻煩，因為顧客“無門而入”。2 G, _" u" d! e4 d8 A8 f
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另外，在該處經營理髮店的洪美蓮（50歲）也說，約有30%前往卜間拉布市集的顧客，將前往其店光顧，所以一旦該市集拆除，對她影響不小。
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“這裡泊車位本就不多，一旦工程進行，部分泊車位將被佔用而變得更少，再加上前面廣場若被圍起來，顧客哪裡還要上門？”tvb now,tvbnow,bttvb# Y6 q" T: a5 j' p
\2 h" b! y5 M0 V9 t1 F7 V; y她說，以往在華人公市營業時，租金只有300令吉，搬來此處后店主面對介于800至1500令吉租金，已讓業者吃不消，而今若再面對顧客減少問題，將加重業者負擔。
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! j) `* u/ x' O- y, j5 ]9 A" b KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。她坦言，若不是擁有固定顧客群，其店恐怕無法持續，而今她也只能靜觀其變，再作打算。tvb now,tvbnow,bttvb/ B% A7 G7 E: e/ n
/ U, Z: b0 o; w# S7 p! W* ^公仔箱論壇業者冀分階段進行工程公仔箱論壇8 R* `: f1 y+ e b) _; U& R+ N4 f
業者希望卜間拉布大廈興建工程能分階段進行，以把對業者造成的負面影響減至最小。5 d1 l0 n7 k+ u$ m. J6 [* T
1 T0 {( Z3 O( \$ g$ C# wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。經營洋貨的徐先生（50歲）告訴《中國報》，去年從華人公市搬來此處時，因著太匆忙來不及通知顧客，已流失60%顧客，而今一旦該市集被拆除后，人潮的驟減將造成更少顧客上門。# ]' u& w. J' j" W# K
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“我的顧客有70%是巫裔，其中約有40%屬流動式顧客，即前往卜間拉布市集時順道過來光顧，所以該市集的拆除對本店影響甚大。”
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6 L4 i! w l7 H) Q公仔箱論壇另外，他說，店前廣場若施工，店前被圍起來的不便，以及灰塵滿天飛等，都將影響業者生意。$ z' ]; N& {, [* j) w7 ^
6 e$ H2 H$ L5 L" z( v4 K為此，他希望當局能在最后階段才在廣場施工，如此可把影響減至最小。6 H& R/ t" k: U( \$ W
5 V0 a9 R/ c# X5.39.217.76租金起難支撐結束營業
7 U, Q% \7 f5 L% D8 ` X業者面對生意難做窘境，也因租金醞釀起價而倍感壓力，而卜間拉布市集的拆除，讓業者終因支撐不下而結束營業。
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倪意雯（27歲）在此經營首飾及包包店，逾90%顧客來自附近上班族，以及該市集顧客。
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她說，平日生意不太好，只有在開齋節期間，以及卜間拉布廣場舉辦活動時才見人潮。
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q6 v4 t; T0 H. ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“經濟不景導致今年開齋節生意比去年減少了一半，明年租約到期后租金將增加10%，再加上施工期間若把廣場圍起來，讓生意更加難做。”公仔箱論壇$ R- B4 M0 j" B" c5 F1 m
) b: g' l6 G: u! u( p* r& Atvb now,tvbnow,bttvb她透露，本身剛懷孕，并因面對上述種種困難，因此已決定下個月就結束營業。
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該處共有8間商店，5名華裔業者經營鞋子與包包店、手錶店、理髮店、洋貨店，以及售賣女性手飾及包包店，余者是巫裔。 |
發表於 2013-8-30 07:42 PM
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