大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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# i& \) L% @# K9 @& k5.39.217.76新山美輪大廈公會慶中元勝會/ h( S( Q( k( D
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。" {* `! `+ I" a- U4 W
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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) L) B9 [1 u9 x6 \2 W" l被逼自裝冷氣機
& z4 A$ a0 l. [" t0 Z* H) s9 G( O公仔箱論壇“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”5.39.217.76' A% P2 p) ~, q0 q& M. V6 R
6 }1 A4 \: _3 N+ K5.39.217.76此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。7 p7 N$ H$ A6 E# E4 v$ q0 J. J- Z1 G0 T
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
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, l% X- G" R( y為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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8 J2 @0 W7 I/ Y5 B馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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2 E, j* z0 O, F; C, D- s2 g公仔箱論壇市區將大發展吸引遊客5.39.217.76. n: F4 b$ o% q& g! D# L5 d' X% m) K
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
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與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* N6 s! @- L$ g
& U2 v# V/ m4 n$ Q9 C5.39.217.76他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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) B" j% o/ Z2 C" `2 x, H. }公仔箱論壇內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%* i# H3 D$ D: D8 R _
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。( w( A1 a7 ~; L" c9 ^) {
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
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記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。5.39.217.76- P: V! j0 }# C- C5 E
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
% l- f; c7 I( PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) r& @4 ]8 h) e* ~tvb now,tvbnow,bttvb一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: }0 R0 n$ V" V! M& ^
) X, h" u! P! Gtvb now,tvbnow,bttvb據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。公仔箱論壇/ p; E% A: x0 E; l
c8 O, ]; g$ Y$ a7 S4 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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+ [4 |; R+ M* ?4 u( N$ E5.39.217.76此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。2 b, ]/ v2 t. f c7 J$ S D
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幸好租金不貴TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. K( D) ?; O3 o9 F8 p
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
& m! H: M. a; r. `& O. e* y自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。公仔箱論壇: C. t% ]; I* w
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空氣很不流通( K3 r3 L, g0 }
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
( f, s$ E5 a. wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
( s2 e+ }" a" ~6 [$ l6 _9 A公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: O) n3 N" m% _. z+ U
這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。5.39.217.76/ W7 w2 t4 s" i( b; k
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沒做過路客生意
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" Q" z( H& _& @: O3 G) w- O2 S, g5.39.217.76在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。( m6 T3 I+ {& l. c! U5 d. I* E( `4 V
4 e3 C3 i7 ]% R: t' U, T1 N+ K8 G很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( a% v5 } r1 s
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雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。- t4 ^( [) [0 g& T
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店在底層影響小
$ v1 r0 [5 r8 r* A2 C. F3 c: oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★王偉源（24歲，電話店員工）
9 A! @# z' K) W. F, v( _1 K7 X) O$ Otvb now,tvbnow,bttvb我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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. `, H* d% N% ^9 T0 Q這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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