大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會; ]: E4 Y' F) n+ Y, V: n' G( }
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。公仔箱論壇1 M# g2 j6 D; h$ a6 p+ }
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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被逼自裝冷氣機5.39.217.76) N* ?' C$ k" o9 U% b8 l
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”5 L5 C; [% D" O
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此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。/ f+ S" g3 L5 c) t! @/ }- }
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
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為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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- R1 c; A7 y. e: I; M. r! v! @馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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市區將大發展吸引遊客" F+ o" G/ e4 ]- z
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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1 M/ i, K+ t4 R+ h& c) [5.39.217.76此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。tvb now,tvbnow,bttvb! Z* g+ Q1 T3 C8 M
: V2 l9 k) w0 t5 U/ wtvb now,tvbnow,bttvb與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
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/ z: o6 F3 V$ K* W公仔箱論壇他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
4 o/ E8 q% C" _9 i) ~7 O（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。: N$ r$ ~1 H! F6 s
7 @3 Q3 V0 U+ B' `5 u# B! J《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。tvb now,tvbnow,bttvb$ A2 y/ f0 {! c, r3 `
% i6 T2 {: Q# \: a公仔箱論壇記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。% d$ a+ I# i) b; i
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
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一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。; N c2 j0 K* Y& h
6 O, s+ U5 J: d6 S' f# J# V5.39.217.76據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。5.39.217.76. a$ F5 i) x$ f+ M6 o3 f1 P
2 `+ K- Y+ ~; a+ | r公仔箱論壇業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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8 K- g" j6 x. \: m6 J% Q" stvb now,tvbnow,bttvb此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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5 K( C0 Q2 X9 b( ^6 [) Rtvb now,tvbnow,bttvb幸好租金不貴
. D1 T P9 y7 L2 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
/ ^, ?( Q# @* H' ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。tvb now,tvbnow,bttvb+ \1 |8 C Y2 ~0 c! I6 w
4 H1 P2 W! v0 M$ q公仔箱論壇空氣很不流通tvb now,tvbnow,bttvb \9 `* s, u% o( B8 s, c9 {( o
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）7 y4 Z/ z4 N, Y7 I/ D/ r
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。5.39.217.76' ` |3 Q" [8 c0 {% e; X7 t" T
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。3 R+ {2 Q4 ^/ P' o& d0 _
- S, ^5 s, p+ a% V0 g( `( n5.39.217.76沒做過路客生意
3 w' c( _. v+ q3 i# H' ?5 M5.39.217.76★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
: |1 Y8 T) c& E$ Y# F9 `7 f3 X2 n+ btvb now,tvbnow,bttvb在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。0 f# N" C% M N& v
' {7 g: ^. e+ z3 ?9 s很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。tvb now,tvbnow,bttvb, s5 u$ y0 w2 Z1 v1 F
0 ]7 T" b: L3 g# x+ ltvb now,tvbnow,bttvb雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。5.39.217.765 i( F9 T7 M8 v$ T1 D& |
! u6 d: q% H6 `公仔箱論壇店在底層影響小
$ Z( t* f) ?2 ~) z! Itvb now,tvbnow,bttvb★王偉源（24歲，電話店員工）$ e6 B/ I& s9 S+ r6 D
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ^# J' Y$ x/ P) S
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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