[馬來西亞] 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做

大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。! p( K/ v/ b6 [8 s  S
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新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。: o2 I& S- Z7 f4 Y8 u/ H

他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。tvb now,tvbnow,bttvb, s2 s" b: k% f
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。

被逼自裝冷氣機
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”tvb now,tvbnow,bttvb+ H8 [) G% V3 j. L. }" M- I

此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。/ f0 s. [3 T+ }% N' ]. u

他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  x" {9 g' _/ B" s! W4 q

為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。5.39.217.76) L+ _9 Q! a% q4 Z
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馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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市區將大發展吸引遊客' s; d* {/ \2 b
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。公仔箱論壇6 V$ S; ^1 I$ q( g! F, u

此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。' q9 f. Q2 J# A* E. v' i

與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。! ]8 y+ j  L5 R" c4 d  I  q
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。2 S/ \# J' p, E) S( O1 ~" Y0 q+ W! f

內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。! `* L% C% h* D0 J. n
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% u$ [' y- A0 \) S& k3 |" H

由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。

記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。

近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
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一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。

據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。: g3 l% p6 s% y2 k6 N# {- _

業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。公仔箱論壇" l6 x& p3 r) P5 K$ C! z1 K

此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴tvb now,tvbnow,bttvb7 {# z6 n! L) G
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。% f  d- J5 A$ x+ v! g8 V6 ~

光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。

空氣很不流通
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）! q0 H# y. U6 Z  t0 ]6 M
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。

這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。tvb now,tvbnow,bttvb  j, t6 S7 n/ I/ V) ~

沒做過路客生意
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。

很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。5.39.217.761 }. i! z5 o) K& q( g/ {! m+ K
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雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。公仔箱論壇" y) S& n# n) P# v( ?

店在底層影響小1 ~+ N9 Z2 O/ `- `+ \5 r6 v9 E
★王偉源（24歲，電話店員工）5.39.217.760 j, i1 t3 _) L. v% T% E% ^
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。　

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