[馬來西亞] 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做

大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做tvb now,tvbnow,bttvb1 L; ~: P7 A$ p, W

新山美輪大廈公會慶中元勝會TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* M# P; R# I! c
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。  d3 w, R+ y( F4 u

新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。公仔箱論壇$ p9 x, H+ @, u9 }

他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ v2 e- q, J4 z5 d! G

馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。公仔箱論壇& ]0 |3 T3 I0 C# ^. k: G4 o: a
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被逼自裝冷氣機tvb now,tvbnow,bttvb4 g: J9 f1 @, L, Z
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”5.39.217.76( t, L4 x, Y$ C" v3 d/ x. I) z& ~

此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。

他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。& D0 S* v  y% }5 }

為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。tvb now,tvbnow,bttvb! K( R# ^4 H4 }" O1 o
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馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。公仔箱論壇3 m  Z& w+ H0 y& ?

市區將大發展吸引遊客tvb now,tvbnow,bttvb6 t1 Z/ Q, k: F, e' [8 |
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。

此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。

與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。% N" p) s: o( J6 M# a) e3 p
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。

內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& L: @- l; \. i9 S

《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。公仔箱論壇* q) H9 s4 A8 _: i" F: t0 Z

由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。

記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。2 J. a* v9 t! ^: w3 B: |
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一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。

據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。6 l8 o$ H6 ^6 ]& U0 H
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業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。

此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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幸好租金不貴公仔箱論壇& y  j7 F1 c+ L- B& D2 c. ^
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）tvb now,tvbnow,bttvb  K- X* B; O' u
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。5.39.217.76/ F* F+ S! D$ X2 H; k
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。

空氣很不流通TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ }; B  z( m$ _: p
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 q' A" J9 ~8 G9 _7 O

沒做過路客生意TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* A8 I- x: U$ B/ o8 [' I6 V. r
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。5 j8 M: s0 l& p% j' ]  a9 t: a" u) j6 y

很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ r& F4 q& Y4 P4 \# [
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雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。

店在底層影響小
★王偉源（24歲，電話店員工）
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。tvb now,tvbnow,bttvb- v1 p" ~/ O' r, }  j6 G% Q

這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。　

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