大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做3 o9 z! d, S8 m( ?
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新山美輪大廈公會慶中元勝會
' z1 b) A" x" l3 A( z1 N; D: d! i公仔箱論壇（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。公仔箱論壇$ K2 ~7 a6 G# V; ]' a
1 h# i8 |8 R4 l8 {5 Y新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" E. {" \$ t% @7 f
" [5 ^6 Q" z1 R; L他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。公仔箱論壇. d8 ]; i* t# H0 j" w
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馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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被逼自裝冷氣機TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# R9 k9 d* _" q/ p& h- `
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”) _2 d" k' q4 b: |" w
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此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
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5 B$ V2 t8 O, }. X N' i2 y) Etvb now,tvbnow,bttvb為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
! X) o" l1 p5 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* y! |6 I/ w" S$ x9 s0 g4 Q# f公仔箱論壇馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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5 B* t( b3 u# ^市區將大發展吸引遊客tvb now,tvbnow,bttvb( K3 W" X7 k( _2 A2 G/ u
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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; v$ w% L8 M* Y% ^- O; q( B7 E" I; n5.39.217.76此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。5.39.217.76+ M8 R7 l' o" P' l" P4 P
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與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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4 I8 {, s8 b( S# w1 k, p內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%5.39.217.764 ^9 J' g o3 Y, n" g
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
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; ~6 ~; @3 e9 l; Z公仔箱論壇《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。0 x. U, X6 K# ?2 F. s8 ]3 o
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由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。tvb now,tvbnow,bttvb" Y2 {: O! i' J ]# i5 v; u
7 o0 a- T9 p8 O! P6 q VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。公仔箱論壇1 |5 W, J4 Z+ z$ J* \. T
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近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。7 Q. ?+ r; [+ G' b
: V! s) a$ H4 U, a一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。tvb now,tvbnow,bttvb0 R) r/ [' R; _5 B- G
/ I4 }) ^+ ^ K- \ Gtvb now,tvbnow,bttvb據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。! V1 Y! ~* w$ _5 p: V
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業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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$ H0 J1 r3 U' J# l/ N" W此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。0 n$ Q$ c: ^& I) ~0 Y& I2 _6 k
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幸好租金不貴
/ R1 w2 g# q# z5 q; i2 R★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）公仔箱論壇! ^( g2 @" e1 i \5 z9 |( W2 _
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。 q, m$ r5 B+ N. C
! P* e$ u m6 r: I( V光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。7 w/ r7 M/ d8 }2 |) {. i5 C
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空氣很不流通
" h; L0 |5 U* P4 x7 ]0 n _1 \公仔箱論壇★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）公仔箱論壇( D; u7 N k/ o3 ]3 l; F
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。 o9 m4 p \# V4 ^' U
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沒做過路客生意
t* H) U6 J3 v4 |9 j9 B★顏亞梅（40歲，美髮院業者）tvb now,tvbnow,bttvb" ?3 Z A. R' D3 u* t
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
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4 {# j3 j3 \* S2 `+ l$ U4 M, O公仔箱論壇很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。5.39.217.76/ u% u# S$ E7 l2 w" G# @) d) P
8 F: m6 h/ w7 ?' [7 K2 L+ N8 |3 M3 Vtvb now,tvbnow,bttvb雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。
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店在底層影響小
2 p: w- V& q( M公仔箱論壇★王偉源（24歲，電話店員工）
/ I# T( n7 L4 z. A# {! W我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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