大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做* y) ^, {. Z6 s) r/ }
A. `& g. Q# j4 d4 m
新山美輪大廈公會慶中元勝會
2 X+ r- ]$ Q$ l, @ JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。, q# Q/ t* m& r7 M) I: H
9 m, A# ~/ h: _' T5 a3 q* @: h1 S5.39.217.76新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
- g; J, ^& o& r) E9 I0 n
; b; M/ M# G0 j. U2 {他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。4 P( m3 f! F$ n& R4 A4 p+ o
' S @9 B" V# {+ w
馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。( O9 W$ }9 e8 `/ ?' c+ d1 y3 {4 F
3 L$ E0 L* G: K' e H/ }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被逼自裝冷氣機
2 ~9 \. M) S' D% {9 f% Z7 w公仔箱論壇“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。” \) f0 C' s) L, j1 M. h: c
; G# H, y+ o. l; h, E, C
此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。( u1 M$ v0 r- v: K3 h
0 z* M6 K; G6 t6 ?. e5.39.217.76他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
* k+ U: X* v; i7 U3 A9 S2 v5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ V! ]8 l" d5 @$ }
為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
% R4 Z! x6 M. Q U- f* A) x# n, P公仔箱論壇: w9 X$ L5 c8 z/ I. \
馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。tvb now,tvbnow,bttvb5 A. P5 x" H. x- J- F, R- F
: O- L1 n6 k4 u. e市區將大發展吸引遊客
% d1 `8 u6 D _3 w& r新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
! [- A! p0 O1 {) `7 s" q; L
; @- L) L, B7 M# _' D0 p4 S/ r2 n此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。tvb now,tvbnow,bttvb2 F5 A3 {5 C, L, ?1 |0 l
tvb now,tvbnow,bttvb2 v/ k- n: H1 t' I& r
與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
! b$ T6 R/ {9 H% _公仔箱論壇5 }, A" {# i$ z* y/ V
他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
% ?7 V/ |6 M, ^# ltvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb' G9 m9 [, m, |) }
內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
, T( U' D2 P. `0 i" ^. R（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。公仔箱論壇 b. q: l0 }) K
3 h& N2 E6 ]4 x& H0 Ctvb now,tvbnow,bttvb《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。
* l0 [: M5 A3 h8 X C/ A" t+ Wtvb now,tvbnow,bttvb
4 N5 M5 e% T% l. a0 g5.39.217.76由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
7 |8 W; U2 X# v, q5 b公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb" D3 O2 C" x* ]/ z/ G
記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
/ [2 i9 y) v1 W6 }- {6 _; X0 E$ U1 O+ S" L- g6 `
近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
" ?; F' G; K9 k: ~; _' f; ]! D* g
: @( l+ q+ T3 X/ X一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。
5 e& T; M# B7 M% y4 N
8 P* U" f8 `9 R: N( U據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。公仔箱論壇 q: d* J- K" z5 X3 L& B
' z+ _; g, |8 W4 a* e* V) c公仔箱論壇業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。5.39.217.76- z7 X- p; l2 r: N: h
5.39.217.76% B6 G, s a W/ R$ W
此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。5.39.217.76! m: H' w* e- x8 w3 R
0 U5 i) O* m! x- sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。幸好租金不貴公仔箱論壇1 E, A: _$ s8 f0 A( L
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）tvb now,tvbnow,bttvb" z% Y! U/ C6 U3 }" u
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。公仔箱論壇- D7 ~: Y0 u2 ?, H! b8 h" P7 K
# S( H* J4 `, Y5 M/ S) i, n5.39.217.76光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。tvb now,tvbnow,bttvb1 q. d* D! Y* d$ K, M: a! O y
* M B; Y( p/ F3 i) F& G空氣很不流通
/ ]; J. U0 D+ b d" [' O★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
; s o. a3 ^3 m* R% Y1 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
$ Z; y. {: I* P4 c0 p6 X" Y+ ]) T5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% e& E- x! ~) x: ?" ~5 B' g- v
這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。! F- i1 _9 w- [1 Z4 F9 w" ~
8 b! Z- k) u- Z1 m
沒做過路客生意TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) y4 {7 r! V: B) S# m% ]
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
6 p5 y0 @$ U/ K# J+ G% V公仔箱論壇在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% N1 C6 r3 m3 N3 R
0 I p! w6 a. o8 e+ S公仔箱論壇很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
4 G) ~' Q% q1 M8 V/ T6 I公仔箱論壇2 I& J, S2 N2 V5 G, t
雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。tvb now,tvbnow,bttvb3 g/ {) ~2 K+ g/ L# ^) p
' U2 L8 C0 Y3 B. `3 ]
店在底層影響小
) X6 D; v& s# M, W: s- G) E5.39.217.76★王偉源（24歲，電話店員工）tvb now,tvbnow,bttvb1 {3 j: F( B4 B$ i9 a" x" [
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 R! z3 h1 }6 ` Z7 |% O4 N5 T
' V; U( F$ E/ I% B: ]; T; p公仔箱論壇這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
| 