大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做公仔箱論壇0 r" Y/ O" w* h
0 m7 ^7 N) o# C; X6 K$ ]新山美輪大廈公會慶中元勝會5.39.217.76, q/ l4 g. x! u: l
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。
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" g) r0 o8 ]& B7 e5.39.217.76新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。公仔箱論壇# F' `1 W3 S1 E
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他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。tvb now,tvbnow,bttvb+ ^+ J+ r7 M3 S+ ~" x6 N: d
8 W5 X, O& ]/ }( }3 y) d, [. D+ X: r; w( o馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。
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% I" V; m# j/ f+ o" ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。被逼自裝冷氣機tvb now,tvbnow,bttvb! V' H4 ^2 z' U# l5 y9 V: K
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”tvb now,tvbnow,bttvb! E' A$ y# w: s* s3 f8 U
8 o+ r/ U' a7 ]& U( Q; u% y( L8 PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。
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( T7 b% A) d5 O; O! d, hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
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& u. V, @' P1 Y0 \tvb now,tvbnow,bttvb為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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! ~% }, ^- W2 [$ W/ j0 B) h馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。tvb now,tvbnow,bttvb, p% J1 q6 ^) d4 {' |
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市區將大發展吸引遊客; ]( |1 |0 N0 i0 u6 P+ N/ b" `
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。tvb now,tvbnow,bttvb6 A5 A x; Y9 B2 R) m& u; t
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此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% F& w L- J$ y' e+ Y
3 ?# S! d5 W! S1 w3 C; X5.39.217.76與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
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他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。
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內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
- \1 F4 w4 `. o公仔箱論壇（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
9 e' |8 ]3 s# ~ L: c6 b1 E5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 V7 ^ m) |, m" Z( _
《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。公仔箱論壇! B$ _# I5 Y4 @1 g2 @
1 l0 g/ i: I2 g5 K5.39.217.76由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
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記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。
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; Q1 c) D: j( c* P* J& m2 z5.39.217.76近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
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{0 V$ W. B e9 p/ v/ C. v一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。
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: A# e* I$ E* B: I% P: ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。
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0 {$ E& P2 z W3 _' Y3 p業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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4 ^6 m" R& w0 u1 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。
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8 O4 T, N4 b( v% G7 p: S幸好租金不貴
" A& B3 |1 w) z% ]" U& Ctvb now,tvbnow,bttvb★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）tvb now,tvbnow,bttvb% c/ `. P2 E8 J3 Y6 X# w J9 C
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。! {; y8 x- f1 d2 c4 m
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ Z9 G; L, N6 ?5 g! y5 Q+ @; _
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空氣很不流通 x$ K' c/ m. }; I3 |2 {
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）
% p! o8 V, F; K7 U1 Q8 j在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
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這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。5.39.217.769 {4 n/ S& [' ]3 J5 P
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沒做過路客生意
2 b' I. R/ I* j# WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
2 Y0 C' n+ g5 E3 Q3 W在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。tvb now,tvbnow,bttvb/ ? N8 g5 m8 a& n# _( g
]9 X& L& F' S- ktvb now,tvbnow,bttvb很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
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雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。tvb now,tvbnow,bttvb9 h# T% _' _* O. [3 {/ i
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★王偉源（24歲，電話店員工）4 c; k2 k- L. T+ C' z# ]
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。
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這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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