大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做
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新山美輪大廈公會慶中元勝會
5 t' S# a5 e% T1 P. y0 ]（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。5.39.217.76; l' Y3 d. V. [# b
1 H4 r; j' A8 \2 U5.39.217.76新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
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6 I$ F& R2 o: H. I8 u他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。
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& a% ?: Y% ` @; Z5.39.217.76馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。5.39.217.76: d. T5 M4 P$ x$ s2 F
* r8 C6 H& S/ h6 ^% m$ U! z被逼自裝冷氣機
, w4 q5 O* ?% s# z( Q6 G5.39.217.76“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”
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此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M Y8 U$ X. \) x. r b& n
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他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。
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為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。
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馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。
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市區將大發展吸引遊客
. C* I$ R1 e5 U# q- X# e5.39.217.76新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。
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j# S8 N1 N4 w* rtvb now,tvbnow,bttvb此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
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與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。
4 C9 l# E+ f7 ?, \" `$ @' x- zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 Y* U" U- H( o. B8 b( ?公仔箱論壇他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。5 ?5 `0 {/ ]$ p$ F- g
# L) p; M, P; ^) c1 M, B" D) x" l5.39.217.76內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
1 \& p9 L7 T; S2 ?. M公仔箱論壇（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。
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《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。, ?7 B! s5 }, a- d8 @; r$ \2 X
" P4 [( ^! n2 @+ k由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。tvb now,tvbnow,bttvb* I2 A8 e, i6 H+ s
7 |4 X7 P2 o% H) D( d記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。/ ?' R& \ h! n H7 A) X) p
% R E+ @+ E# Y; A1 s4 A近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。
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一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。公仔箱論壇: J z, R4 J; B) L- r, x
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據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。
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4 x* p: l: P" U5 O業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。
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0 N% N+ x& A& z( J' z, t5.39.217.76此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。公仔箱論壇5 O$ i% m- q% W b2 i
G5 w; C) j% ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。幸好租金不貴TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! c8 B7 [6 s3 K6 Z. M' s" A
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）& z6 w* ~6 q. p2 X6 Y, o- A
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。. r) L O) M" w5 g: `. J% v; m z
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光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。
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! q5 ~* {* W' v! {8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。空氣很不流通
2 X4 |% S. U# X/ x( Q& q# I' z★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）! j& G: u2 \# s; N
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。
% D* M8 B6 A! p: i$ eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- Y$ S4 Y2 O$ z/ g7 A5.39.217.76這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。
5 P* j) N' H, o7 c5 T/ F }+ g2 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇; ^+ H( z' ^/ O+ b, T
沒做過路客生意
3 n- ~8 d6 c" k5 f' K' dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。★顏亞梅（40歲，美髮院業者）
7 Z' ~! v, F$ a: @* |/ Z在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。tvb now,tvbnow,bttvb! U. r3 v/ S* u: g+ e5 [
5 D, X8 ?! I7 b) P4 X2 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。
, O/ h; S+ C# \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 @1 d# c: m4 D0 B w6 g& U公仔箱論壇雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。' y& J& ^5 A/ q8 v |
+ Y) H' S' q, n8 [* V2 Btvb now,tvbnow,bttvb店在底層影響小5.39.217.766 J3 F0 z9 O' |( r0 e
★王偉源（24歲，電話店員工）
7 X+ Z( ~8 ~+ X: F# \: {* i* s公仔箱論壇我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。5.39.217.76' C! x0 A4 _, h' o
4 Q) ~* l+ q6 p; p- F9 Q/ y這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。 |
發表於 2013-8-28 01:10 AM
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