這兩天，北京白石橋路人濟山莊小區 樓頂上氣勢驚人的別墅備受媒體關注：這座“花果山”從08年開始建設，它的始作俑者是居住在該小區頂層2605的張姓業主，一座樓約1000平方米的樓頂，被他加建了兩層的樓房，已經遠遠超出別墅的範疇，而且這私建的兩層還敷設了岩石質感的外殼，種植了花草、樹木，還設有假山。從北京的西北三環望過去，猶如一座“花果山”。5.39.217.760 u4 Y- g3 Z5 J5 A6 q5 j( F
5.39.217.763 {* a5 q- p: }: A# W- p
由於斷續施工多年，樓下住戶受不了施工噪音，已經換了三茬。還有住戶不堪常年施工和漏水的困擾，紛紛賣房。
; |( m+ y$ y! K9 k5.39.217.76tvb now,tvbnow,bttvb5 K% z6 e2 W' p# K _. f
北京某資深建築行業從業人員告訴記者，樓頂結構複雜且脆弱，樓頂搭設違建容易對樓內居民正常生活造成影響。
. }- K$ O4 V( f0 u/ V' c& Y$ f* `2 E
3 u3 {* g( O& X `5 j 建築行業人員：房屋的最頂層必須要做防水的，結構層完了做保溫，保溫上面做防水，上面一層保護層，做違建必須要進行開鑿，肯定會破壞防水，那下面一層住戶，包括整個住戶(的防水)都會破壞掉，到時候下雨滲水就屢見不鮮了。tvb now,tvbnow,bttvb* X+ M) i+ Y. `6 F" ~% f
: U, r9 `6 y) R 而且樓頂私自違建，影響的不僅是生活。對安全也有嚴重隱患。
- q$ y5 Q( u+ x+ S& L% D" s C, c5.39.217.76
$ j! a% B. `) P) Z5.39.217.76 建築行業人員：比如房子設計到10層，你上面加一層，必須要通過設計來驗算，否則地基和房子結構安全肯定得不到保障。還有高層房屋的樓頂作為消防來說也是個逃生通道。
9 K' O. K( c3 o: q: o公仔箱論壇5.39.217.768 _* i+ I: h j2 s
昨天，北京市海澱區城管局發出公告，人濟山莊小區頂層的別墅屬於違法建設，要求建設單位或者所有人、管理人在公告發布之日起15日內，自行拆除違法建築，或者提供相關文件進行申訴。
8 d9 Z; X: b* a- m# Z" @5.39.217.76' F/ I# A" z+ c& y9 q$ ~! G
朱嵬：(15天)他可以行使自己的權利，比如他有相關手續可以提供，他可以選擇拆除，這是給他一個時間，申訴權利的時間吧。$ L- W+ H# p0 V% h) j
' L" M7 a7 W# m' y$ n0 ~, B* q5.39.217.76 北京市海澱區城管紫竹院執法監察隊副隊長朱嵬說，這15天的期限，是依法保障業主申訴的權利，下一步行動要看這十五天里的情況發展來定：tvb now,tvbnow,bttvb# y; U. Z4 w9 F Z! T
* z' b, @5 R2 b- g- d' @' | 朱嵬：如果這個時間里面他沒有申訴，也沒有自拆的話，我們只能按下一步報到法制辦進行限拆的手續。可能還要到區政府進行強拆的審批。
& c! G' y: `* J; K4 v; E5.39.217.76
7 h k, R3 l; Y公仔箱論壇 據了解，業主張必清2007年就買了26樓的房，後來逐步違建，越建越大。那麼，過去的6年里，為什麼沒人管？城管、小區物業有什麼說法？1 b# P" {+ N! D/ S7 w
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ t; C* D4 e. v8 _; [# t' `$ y9 D
事件發生後，張必清在接受某媒體採訪的時候稱：城管工作人員和部分鄰居也都到樓頂上邊看過，“最後也算是對自己的一種理解，所以一直都沒拆。”而朱嵬說，那只是08年違建剛剛40平米的時候。之後就再也沒有能進去過，直到現在擴大到800平米。
& l% p" \& W7 p- V1 Y/ p( y) R9 o5.39.217.76" |7 q5 V8 p8 }) P1 k
朱嵬：那個是很早，他剛剛開始蓋的時候我們去過一次，那時候是第一次蓋，違建才40幾平米，當時給他建房工具進行暫扣，讓他去我們那接受調查，但是一直沒有露面，再後來去他們家就一直不開門，那還是08年的事情了。公仔箱論壇( E' p3 j0 K P! x: {$ H+ y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; O# S5 _3 u9 I. O( P% E" D
而海澱城管執法監察隊副隊長陳鬱稱，最初樓頂的翻建是通過物業同意的，但是在翻建過程中逐步變成違建。
, j9 e# j- `5 N) c# g ]! T! g1 E! e! W8 g8 ]
陳鬱：2605業主07年買了這個房，房子上面有個露台，露台上有個陽光房。09年的時候通過業主委員會和物業的同意，進行重新翻修改造，因為當時涉及到漏水、漏氣。這個物業也給我們出具了一些東西。但是在改造過程中它不斷地加大它的使用面積。5.39.217.76' e2 |6 {3 C+ E9 H
9 |, J, g" I9 i公仔箱論壇 約談不上張必清，違建面積擴大速度也遠遠超於執法部門對該事件關注進度。而樓層較高，讓執法部門難以進行測量和拆除也是一大實際的難處。朱嵬告訴記者，就連800平米的面積都是執法部門估算的數據。
; \4 ~- b( l, w: X( V1 ~4 k @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
7 g6 U% t4 w2 y3 a) G" Etvb now,tvbnow,bttvb 在長達數年的建造過程中，海澱城管執法監察隊曾多次約談業主張必清，但是張必清一直採取避而不見的態度。
R0 y* o5 ]" k4 s" o公仔箱論壇
! `! A4 Q5 R4 {1 U$ X5.39.217.76 海澱城管執法監察隊：在政協見到過一次，當時也不是很配合工作，也是請區政協同志做的工作。當時要開政協會議，就請他在會議後到分隊來接受我們調查。
: O- K4 |+ ?9 V7 v5 n% e
4 r- D& i: m3 R" z; N9 B, M 有關事件的最新進展，中國之聲將持續關注。5.39.217.765 k7 O: s( V7 y `' w4 d/ Z6 K
5.39.217.76( ]" \' r6 d* z. {1 C) H
業主避而不見，那麼有關部門就沒有別的辦法了嗎？執法部門對這件事的關注進度，遠遠趕不上違建的速度。一棟龐大得被網友戲稱為“最牛違建”的建築，能夠從08年開始非法存在到現在，是不能管、不想管，還是另有原因？值得更深的追問！ |
發表於 2013-8-14 05:39 AM
| 