 | | 圖：愈來愈多內地大學生在港租屋，消化了不少本港租盤。 |
8月6日電／香港大學宿位僧多粥少，不少清貧內地學生為求減省屋租花費，轉而租劏房居住，不過市面上出租劏房問題多多，記者跟隨浸會大學的內地生“睇房”時發現，劏房大多位於舊式唐樓，大廈維修及管理本身已問題多，部分劏房更存在逃生走火、衛生、貨不對辦等問題，隨時租房變送命，學生們租住套房時應多加注意。
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來自廣州的浸會大學學生阿傑，按校方規定內地生隻可入住宿舍兩年，升三年級的他與另一同學計劃同租劏房以減輕負擔。他在紅磡區某陳姓地產代理介紹下，到機利士南路與曲街交界的一帶參觀。 6 f: O5 v2 \! h2 o( Q7 m
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走廊窄牆不耐火 5.39.217.765 [( A* m3 }. ~5 {* b' L% m8 T% h G
+ r* z& F1 v9 M& a公仔箱論壇 大廈屬舊式唐樓，樓齡約40年。放租單位需先經過三重大閘方可進內，走廊又狹小，僅逾兩呎，阿傑曾敲打走廊及房內牆壁，發現全屬空心牆，萬一發生火警，固然難以逃走，牆壁耐火能力更成疑問。
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進入單位後環顧四周，隻見一張書桌及睡床，房間雜亂無章，地產經紀稱，單位的前租戶遷出不久，未及時整理。該個約100呎的劏房單位有不少問題，如電燈駁線、電視天線外露，窗口因生銹而不能開啟。該代理亦表示，市面出租套房不包括傢俬電器，租戶需自行購買，又指近月是學生“搵屋”的高峰期，“筍盤”轉眼即逝，暗示阿傑應盡快“撲槌”。
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及後，阿傑轉到大埔搵盤，許姓地產經紀介紹位於安富道的唐樓單位。甫進入樓下大閘即發現各戶電錶的電線非常雜亂，一旦短路引緻火警，即把唯一逃到街上的出口封住，屆時將逃生無門。單位屬“一開三”式劏房，走廊設有加裝三組電錶及水錶，該單位面積與上文提及的紅磡套房相若，房內空無一物，連睡床都無，地產經紀指學生大多不會長住，建議阿傑購置簡單摺床即可。單位內的廁所極之狹小，進入後幾乎不能轉身，試用花灑，關上水掣後仍繼續漏水。單位內的一組電掣，遭駁線至另一“拖闆”，極有機會因電力超荷引緻火警。
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* j5 |$ g# O. d4 [# l- | 門口起火無路逃 3 J0 R( D- @ Q% w, D2 Z
+ q1 `* @& Y. z: L {tvb now,tvbnow,bttvb 租住市面套房，大多需即時繳交兩個月按金加一個月租金，並需繳付半個月經紀傭金。以月租5000元套房為例，首月便需繳付17200元。紅磡與大埔區的套房，月租平均約4000元，房間面積約100呎，即每呎租金約40元。區內有地產經紀表示，單位不包家電屬正常，而租戶於遷出時若不搬走自置家電，即被扣減按金。話到底，租房陷阱多，內地來港升學的同學們宜多加提防，免遭損失。 |
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發表於 2013-8-7 10:17 AM
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