新加坡推紧缩房贷措施抑制房市过热
5 A3 f+ ]. h7 e公仔箱論壇公仔箱論壇( E3 m n' f. }0 m
据台湾“联合新闻网”7月2日报道，新加坡第2季度房价再创新高，这主要是由郊区房价上涨所导致，这也促使新家坡政府在上周推出紧缩房贷的政策，抑制房市过热。
. j0 {2 \" z) Z- O* p5.39.217.76
- @$ \& \0 k+ [$ y" GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据当地市区重建局(URA)1日公布的初步估算，截止6月底这一季度，新加坡私人住宅价格指数攀升0.8%至214.9点，涨幅大于第1季的0.6%，是连续第5季上涨。上个季度中，郊区房价涨幅比前季增逾一倍。: X( N* P |) S* l& p: @* r
/ c+ P0 ^2 x( S( R8 X公仔箱論壇低利率使新加坡房价屡创新高，引发房市泡沫化疑虑，促使政府1月扩大为期四年的打房政策，抑制投机交易。新加波6月28日推出新规定，限制银行核准个人房贷的条件，进一步抑制过热房市。
- m5 {( G+ p' q/ f3 w% _+ i/ r公仔箱論壇
' a2 b6 V1 m0 x$ D# N( Y5 Q公仔箱論壇马来亚银行金英证券分析师戴斯蒙·陈(音译)和威尔森·刘(音译)在报告中说：“短期内，这可能会对房地产销售带来负面影响，买家和银行需要时间消化新措施带来的影响。我们仍认为，大众住宅市场面临房价下滑压力将首当其冲。”; @+ D8 Y& `6 Q* N9 R+ X. I
公仔箱論壇7 _" q- c/ I) G! L* G7 @" Z
第二季度，新加坡精华区公寓价格下滑0.2%，涨幅较前季的0.4%缩小;郊区公寓价格攀升3%，较前季的1.4%加速成长。
5 d4 a. A6 N" Y0 V* p- Htvb now,tvbnow,bttvb
0 ~, I+ D6 \+ Z/ e; R U巴克莱银行公布报告指出，西方国家央行推行量化宽松措施，使利率维持在超低水平长达三年，若利率急升，新加坡房市将面临打击。
/ w9 ?, t: X5 I+ n公仔箱論壇
1 ^/ w. y- ~7 SFed准备缩减购债规模，市场充足的流动性未来数月可能不复存在，巴克莱预计，届时房贷利率将在短期内飙升200个基点，新加坡私人住宅价格可能一口气下跌25%。 |
發表於 2013-7-4 10:06 PM
| 