（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
% w! ~& d) |, o6 w% F- D公仔箱論壇
# \; x* P+ ~- q* T8 I% f; E5.39.217.76他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
2 B1 D, W' l! y$ Z9 c+ d& q+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, z( A: l! u! J# E
他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。tvb now,tvbnow,bttvb/ h. q* y, h y, A& j
+ Z: ^: h' W& f8 mtvb now,tvbnow,bttvb他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
( n" z; Z% u0 K( W( T6 V* ?公仔箱論壇6 K8 y9 d) n( R0 u# X7 A" |: K
“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
4 e- B8 c4 T& c! t* ^: n1 n- F6 G! q. d1 ~0 k4 F
他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。tvb now,tvbnow,bttvb0 G' d9 Y! X7 b0 N( s0 E
& Z2 H# X; r: o5 K5.39.217.76此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。* k% Q. J" m5 I
5.39.217.769 G9 Y1 Y( J( f0 Y
“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”# T& o. f0 ~# Q( w- w2 s: o
公仔箱論壇. D7 Y9 A2 A6 \
他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。公仔箱論壇5 u6 J# v7 Q4 W) W$ @. i; C
g! c2 R* g7 t( E
“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
: o4 a4 G( }4 e. }0 btvb now,tvbnow,bttvb
6 K1 F, ^9 k, mtvb now,tvbnow,bttvb他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。5.39.217.76: R% i9 A1 P1 F! y- q l9 G$ W
1 H2 M' d6 S0 h4 P" B+ V# p
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
8 @4 N- b) j1 [/ ~公仔箱論壇
/ n$ R- a& u* A, b5.39.217.76“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
