（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。/ n+ b7 q; \$ C. z! ?# K& }6 h
5 D1 q. q" i; B7 H公仔箱論壇他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。, F& S- }: m7 ^3 Q2 }2 K3 s
/ Y& ~' j# {1 |; C0 `他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。8 ^ B/ w/ E5 [, o" |. }3 _5 l
3 {# |, [5 C {& B, ~+ y( L, v. M! S公仔箱論壇他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。5.39.217.761 ?5 t8 L0 y/ B* j
* z- q9 I* q% m2 f) H R“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”
+ J [, G5 ]" r! s7 ?9 L9 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- T& o0 j. i2 _; a( w0 n/ e他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
% a. W; O$ N1 {4 b9 k, [: M
; m/ X( H8 t' w) Z1 B. u3 ^此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。
m& F+ c4 P/ ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. i/ W3 t2 c/ f“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”3 T8 _! k4 D" w+ {, N
- x. l D$ f& e+ j6 p% i6 {
他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。4 @) ]. Z0 O# x! V4 K* d
% A& A S" Q! y2 z3 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”( n" R/ y x7 E
/ _% V/ l$ Y% s他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。
! }% p* i, ?1 pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇3 d! C# h$ ^/ r/ L2 I m: k
他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
3 X( l! [% H) g$ \tvb now,tvbnow,bttvb
) u! L0 }, Z, V; r4 N" t: GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
| 
