（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。6 B! R2 T9 O6 ^& P0 u& Y& B* K
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他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 y- P8 z# y7 E+ i3 G& ?" i
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他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。) N2 B8 Q' x, O4 o# k9 a0 n
' M( J6 @# ^/ `0 [" x, |' T1 F他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。2 P& v% Y) |) h8 G( S V9 M
: o7 e" o8 c4 u. C6 ?+ GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”+ R0 _# o& \/ Y( D! ` W
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他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
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" P0 E1 Y3 Q+ T/ v% U) J; H) h) t4 w5.39.217.76此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。& M$ Z0 y, n8 [ @4 P0 }
$ c5 X ?$ A7 Z1 e5 _“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”# V& G4 \9 l7 q7 C) u2 H
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他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
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" s7 |: V' d% dtvb now,tvbnow,bttvb“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
* K- `: Q/ z+ c1 g, D C; H1 h1 lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ I7 B! B+ Z0 A5 A$ r' k# W
他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。tvb now,tvbnow,bttvb- Q$ a0 j p' E- }
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他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* E0 e D8 L2 O% ]( V; b2 o
0 i6 h: z1 o& o& b# t5.39.217.76“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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