（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。5.39.217.76/ J8 F' j: o5 u4 ^
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他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
( O+ ]2 T2 n3 V4 o9 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! {' B5 k7 d: z* Y# |公仔箱論壇他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
4 g5 y; c& e- m' ?! u+ D( itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- T6 Y" }, d- ?# P3 j
他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。
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* U! F# _/ {+ | r$ E6 v, f# l5.39.217.76“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”公仔箱論壇9 L0 A# S, c- [- r
, o9 O* g; B1 p8 o$ P2 ]4 h( u, otvb now,tvbnow,bttvb他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。' P+ a( |+ B5 |# P
/ `6 f! h: h# }; b6 @; B公仔箱論壇此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。tvb now,tvbnow,bttvb. S3 _2 _/ t% d5 B2 K
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“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”
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7 Y' }0 [9 U4 T2 G- u公仔箱論壇他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。
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# f' U3 B9 ]+ a ~9 B; Jtvb now,tvbnow,bttvb“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
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3 }- p% c6 L( _! G4 V1 M0 J1 ?他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。公仔箱論壇) F. ]8 |3 b; c6 G: O
0 P+ {5 b& r6 D5 z, {( g! |* z他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。公仔箱論壇7 I% A8 p7 w8 `5 s( ~6 M8 Y$ H/ M
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“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。” |
發表於 2013-5-25 07:04 AM
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