[馬來西亞] 市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升

金石良

市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升 二零一三年四月九日 晚上八時三十四分tvb now,tvbnow,bttvb' @+ K. ]) o, v- k* g- D5 o0 X) ?! o

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9 c" S* l: A, E公仔箱論壇（槟島西南區9日訊）槟島房價近年高企不下，市區房屋産業發展已漸飽和，發展商于是把房産重心南移，使到西南區近5年的地價和房價水漲船高。根據非正式房産交易價，目前西南區雙層以上的房屋皆過百萬，三層半獨立式房價已飙近兩百萬令吉。tvb now,tvbnow,bttvb& ~  }- M6 i+ Q
随着西南區地價飙升，發展商傾向“往上發展”，專于興建單層以上的房屋，所以近年市場上出現的房屋，都是雙層及三層以上。5.39.217.766 y! |6 y0 K2 y, l
馬來西亞房地産商公會槟城分會主席拿督陳福星指出，近5年的時代發展趨勢刺激屋價飙升，帶動了3層樓高的半獨立式房屋發展。
5 F0 j  m" [  o; D1 T5.39.217.76至于西南區目前的房價走勢，他舉例，目前峇央峇魯的3層半獨立式售價已經飙升至190萬令吉、雙層半獨立式售價100萬令吉、排屋售價90萬令吉及公寓售價45萬令吉。5 w5 O! e( B1 P) h) b
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0 j* `8 `5 {/ m* Z' b+ S! M5 I5.39.217.76■ 新興住宅區發展趨勢，雙層樓排屋備有保安駐守。
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' u( ?! W, M8 |, Z公仔箱論壇■ 綜合商業樓迎合人口增加的需求市場，滿足現代大衆的基本需求。