[馬來西亞] 市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升

金石良

市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升 二零一三年四月九日 晚上八時三十四分tvb now,tvbnow,bttvb" j2 `  c  y% q! x1 V% A/ Z: U: ?
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8 J8 O* [: v4 y9 \( D* J3 [（槟島西南區9日訊）槟島房價近年高企不下，市區房屋産業發展已漸飽和，發展商于是把房産重心南移，使到西南區近5年的地價和房價水漲船高。根據非正式房産交易價，目前西南區雙層以上的房屋皆過百萬，三層半獨立式房價已飙近兩百萬令吉。
. y" B/ G- B# n随着西南區地價飙升，發展商傾向“往上發展”，專于興建單層以上的房屋，所以近年市場上出現的房屋，都是雙層及三層以上。
4 p5 V8 w" x/ R" Y& L+ M5.39.217.76馬來西亞房地産商公會槟城分會主席拿督陳福星指出，近5年的時代發展趨勢刺激屋價飙升，帶動了3層樓高的半獨立式房屋發展。公仔箱論壇. @- R! I( b6 O+ J4 z
至于西南區目前的房價走勢，他舉例，目前峇央峇魯的3層半獨立式售價已經飙升至190萬令吉、雙層半獨立式售價100萬令吉、排屋售價90萬令吉及公寓售價45萬令吉。
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■ 新興住宅區發展趨勢，雙層樓排屋備有保安駐守。 2 y6 t2 D9 k( M5 p! `+ i# r

! C% Q7 [7 h( E  R. J, a5 ^( ?■ 綜合商業樓迎合人口增加的需求市場，滿足現代大衆的基本需求。