[馬來西亞] 市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升

金石良

市區漸飽和·發展移重心 西南區房地價飙升 二零一三年四月九日 晚上八時三十四分
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9 H" u4 G7 ^7 i. t, F2 I  _tvb now,tvbnow,bttvb（槟島西南區9日訊）槟島房價近年高企不下，市區房屋産業發展已漸飽和，發展商于是把房産重心南移，使到西南區近5年的地價和房價水漲船高。根據非正式房産交易價，目前西南區雙層以上的房屋皆過百萬，三層半獨立式房價已飙近兩百萬令吉。5.39.217.76# g  X+ T) Q! M' {' _0 m7 H' ?
随着西南區地價飙升，發展商傾向“往上發展”，專于興建單層以上的房屋，所以近年市場上出現的房屋，都是雙層及三層以上。tvb now,tvbnow,bttvb/ W" I/ Z3 _% {4 }. j
馬來西亞房地産商公會槟城分會主席拿督陳福星指出，近5年的時代發展趨勢刺激屋價飙升，帶動了3層樓高的半獨立式房屋發展。
3 k, U7 w' u! P* R5 p2 h* R# n5.39.217.76至于西南區目前的房價走勢，他舉例，目前峇央峇魯的3層半獨立式售價已經飙升至190萬令吉、雙層半獨立式售價100萬令吉、排屋售價90萬令吉及公寓售價45萬令吉。
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8 q' c; Z5 y$ S6 s■ 新興住宅區發展趨勢，雙層樓排屋備有保安駐守。
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■ 綜合商業樓迎合人口增加的需求市場，滿足現代大衆的基本需求。