政府出招及加息雙重夾擊下，豪宅交投沉寂一時，至昨天突然再錄天價成交。屢獲名人垂青的大埔天賦海灣，屋苑五座頂層三伙，包括一間連天台泳池大宅，昨日以近一億二千萬元售出，平均實用呎價逾二萬五千元。市場消息指，買家為鄰區九肚山大業主「玩具大王」蔡志明或相關人士。
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九肚山豪宅地在日前以高價批出，反映發展商看好同區豪宅後市，鄰區同樣享有吐露港海景、由信和等發展的天賦海灣，於昨天復活節長假首日，除吸引不少睇樓客參觀外，亦隨整體一手市況向好，昨連錄三宗成交。
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該盤一期五座十樓A、B及C室全層，屬於頂層Penthouse特色單位，實用面積由一千一百至二千四百方呎不等。其中A室單位最豪華，四個房間均為套房，連同衣帽間、士多房等，實用及建築面積約二千四百及三千方呎，連望海景的戶外泳池，並有內置樓梯抵三千方呎私人平台。
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2 U0 f+ Y; Y$ H. |公仔箱論壇市場消息指，此單位連同同層的B及C室，乃由旭日國際集團主席、「玩具大王」蔡志明及有關人士大手購入，成交金額約一億一千九百萬元，以實用面積計算，平均呎價二萬五千一百多元。本報昨嘗試致電蔡志明證實，惟至截稿前未能聯絡上，及後其助手否認成交傳聞。
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區內地產界人士稱，蔡氏過往活躍於住宅市場，於大埔、沙田及九肚山持有多項物業，不過可能鑑於近數年市況波動，已有好一段時間沒有入市。
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/ y0 ?, ]' u! d$ F信置營業部聯席董事田兆源昨回覆查詢指，確認該三個單位已售出，但為了保障買家個人私隱，對市場消息不置評論。他並表示，該盤近日頻獲買家承接，另外一伙二座海景單位，日前亦剛以二千七百多萬元沽出。
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0 P8 x+ `) G4 n公仔箱論壇事實上，該盤頻獲城中名人入市，包括相鄰三座頂層全層三伙，也剛於上周以逾億元大手沽出，有指買家為康健國際執行董事曹貴子醫生或有關人士，據該公司網站顯示，其管理層董事尚包括蔡志明的女兒蔡加怡。另外，補習天王Ken Sir及藝人陳小春等，亦為天賦海灣項目業主之一。
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( q9 V: I; F9 {/ O% a5.39.217.76該盤已屆現樓並在發售中，昨趁復活節假期，開放項目一期及三期的全新現樓示範單位，發展商指參觀人數逾千。此外，信和系內承峰昨也錄成交，該盤三座中層E室以一千六百多萬元錄成交。tvb now,tvbnow,bttvb) r5 p1 v* \' p8 t' O7 M
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天賦海灣位於大埔白石角，與科學園及中文大學毗連，前臨吐露港海景，整個項目共分三期進行，由信和、南豐及永泰合作發展，合共提供約一千二百伙，目前項目三期．海鑽天賦海灣亦正在部署開售。* V7 Q7 a2 X: r$ q
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發表於 2013-3-31 04:34 AM
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發表於 2013-3-31 09:02 PM
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