幾千塊錢人民幣就能在美國買套房子，你動心不動心？今年3月1日，美國底特律宣布進入財政緊急狀態，樓市崩盤。這幾天，有關在底特律“一雙皮鞋錢可以買兩套房子”的新聞，在網上廣為流傳。
) c4 Y. U, E2 E9 u( pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 g* K" l) T8 C0 j! T7 O昨天，國內一家房地產網站開始組織赴美看房團，要“抄底”底特律樓市。那麼，此舉是否可行呢？在大洋彼岸，是否有大把的廉價別墅在等著我們呢？揚子晚報記者對此進行了了解。
' r$ k z9 d4 V0 b% y( x! itvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ S2 Q7 J3 ~% e6 A8 I
餡餅？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- r5 | j! r4 x( [* u
組織赴美看房團 要“抄底底特律”
! {6 X( |! Q) E+ L4 g中國人對房產的熱情是舉世皆知的。這不，底特律剛爆出房子“皮鞋”價後，中國就有人開始組織“抄底團”了──TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. |; Z& W8 B7 l2 {7 v
, }8 w8 q2 a2 ]6 Q# E6 C7 v7 ltvb now,tvbnow,bttvb10天費用大約2萬5 具體行程目前還沒定
4 a& l3 H; u, D' y# }! w; x公仔箱論壇“底特律破產：1雙鞋抵2套房”……昨天，一家房地產網站打出了這樣的廣告，並稱將組織專門的“搶房團”到底特律去看房。揚子晚報記者昨天下午撥通專線，針對“抄底底律特”活動，向搜房網工作人員進行了咨詢。
, t' v$ f% L6 a1 X, N# u* I( R5.39.217.76' R5 p3 U2 x: \- U. G+ _
據了解，“搶房者”的護照、簽証都需自己辦理，目前最終的行程和看哪些房還沒定下來，一旦確定立刻通知報名人。一位工作人員透露，該網站4月15日就將組織一批購房者到美國東海岸三大城市──紐約、波士頓和華盛頓去看房，行程10天，人均費用是2.5萬元人民幣，“去底特律的大致費用你可以參考這個行程。”
! [: f; A, L3 ~. N5 F3 J) T' _! Qtvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇& D, h- g6 }& }
不是移民，沒有綠卡 只有居住權和所有權tvb now,tvbnow,bttvb6 I2 h# M: X7 m" }( v1 i& H5 k) z/ n
揚子晚報記者發問：如果購買了一套底律特的房產，是否會享有與美國公民一樣的待遇呢？是否能夠取得綠卡呢？接線的工作人員告訴記者：“這個可以很確定地說，沒有。美國政府確實歡迎其他國家的人民去投資置業，但投資者並不能享有與美國公民同樣的醫療、教育等社會福利。”
/ H9 G! s9 B5 N6 ]) V
% r- y. N P5 E# T @ {tvb now,tvbnow,bttvb當記者又問：“那我購買一套房產，只持有房屋所有權嗎？具有多長時間的擁有權呢？”接線人員表示，“你可以將房子出租或者自住，以後如果你的孩子去美國留學，也是可以居住的。至於多長時間，我不太清楚”。5.39.217.76( S( k& C5 V+ N% s, v" T) d* C( e
' A8 i0 C @0 K0 [& I工作人員還表示，投資者可以根據自己的需要選擇合適地域的房子，該網站海外看房團一共安排了三條海外看房線，有美國東海岸、西海岸以及底律特。“所以，我建議你根據自己的需要去選擇合適的房產投資，而不能一味地看中低房價”。
0 h2 O: H# }' [4 E$ D6 H: ctvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- t' `- ?% J5 O. G5 E! c
陷阱？
! K- q" }) R2 \* R5.39.217.76中國移民投資專家：" Q5 d6 _' p1 {) L" ~
底特律並非海外投資好選擇
* v. b! w3 ~9 g5 t5.39.217.76長期專業從事海外投資及移民事業的張躍輝，將帶著包括美國在內15個國家的房產投資項目參加今年4月的南京“春交會”。但就連他也認為底特律並非投資海外房產的好選擇。
|8 Y. w* i' T# E1 U1 p8 ftvb now,tvbnow,bttvb" ^( A# K; Z, h3 k+ z
張躍輝表示，投資要看區域價值，底特律這個城市近年來的治安狀況很差勁，社會經濟也不好，這是導致當地政府財政“破產”、房地產跌至低谷的原因。而在看得見的未來，這個逐漸沒落的城市也看不到有很大改觀的可能，因而不是好的投資選擇。tvb now,tvbnow,bttvb2 p1 x; w9 g: L0 c2 [- ^* X \
. P+ w. h+ V8 ]' x而對於“一雙鞋能換兩套房”的案例，張躍輝認為只是極端個例。但在底特律，房子現在不值錢，治安又差勁，有這樣的個例不奇怪，但絕不可能是普遍現象。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. d$ X0 E P! c" q# j
3 B/ d x u/ F: @+ P* e% |! t
而且，通過買房來移民在美國是絕對不可能的；還交房產稅，各州情況不同，但總體在1-3%之間。tvb now,tvbnow,bttvb! s; L1 x0 T! Q, C! l* a( v
$ r4 D* W# t9 M! g公仔箱論壇因此，身為長期在國內工作居住的人來說，買一套美國房子的目的一定要想清楚。5.39.217.76 P" {5 q; v, g- F+ D
0 X$ B: `1 s S2 a- P6 c
揚子晚報記者 張遙
: N( E4 D* a, G9 S公仔箱論壇
- H0 Z: S/ {2 u* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。揭秘底特律
8 n5 ` v/ d3 S$ b; y, `: [) \* Vtvb now,tvbnow,bttvb僅售1美元？可能還有債務沒算公仔箱論壇% L* l3 I& v6 U
在美國學習工作多年的基金業內人士李先生昨天告訴揚子晚報記者，“底特律房子僅售1美元”可能沒這麼簡單。因為美國的房子是包括土地和房屋在內一起賣給買家的，“如果價格這麼低，應該漏掉了好多東西”。他說，他在紐約的報紙上曾看到過一則新聞，一所很大的房子只售1美元，但實際上這個房子還有幾十萬美元的債務，“也就是1美元賣給別人，讓買家來承擔債務。”
+ A6 L3 a& [8 A- N" x6 T |
發表於 2013-3-21 04:35 AM
| 
發表於 2013-3-21 02:54 PM
|