 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 }; b# o5 _6 C6 c4 d, H
位於內蒙古小城鄂爾多斯的成吉思汗陵
公仔箱論壇9 w0 \6 B9 B, U
4 v5 ]3 i' s: \: B0 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇: J7 @2 ^7 _5 m: s2 V# M0 Q
) X0 d8 q# E9 @" T7 F- Xtvb now,tvbnow,bttvb繼內蒙鄂爾多斯因為房地產過度發展出現幢幢空置樓宇贏得“鬼城”稱號之後，鬼城現象已到處蔓延，從沿海一線城市到內地二、三線城市都有，而根據中國經營報最新調查報道，新加入鬼城行列的，還包括了江蘇的常州、河南鶴壁和湖北十堰，果真是魅影重重。+ Y5 u! E) g, ?3 l ^2 E# A
4 R; v% P. A: L: T4 n0 @" {公仔箱論壇
3 v& s+ _' T! u報道指出，對土地財政的依賴與現有的政績考核機制，都是造就空城鬼城的根本原因。對於市長市委書記而言，城市是彰顯政績的最佳舞台：每個領導都想在自己的任期內，使城市的面貌越來越現代化，評價一個政府官員是否有能力，在很大程度上也看其為城市做了怎樣的改觀，尤其是表面視覺上的變化。
, @" M% W% S: h5 O" e5.39.217.76報道指，常州無論是商業地產還是住宅項目都面臨供大於求的狀況，常州的地產泡沫已是不爭的事實。對於“鬼城”之說，記者多次試圖聯繫常州官方，但其卻三緘其口，不給予回應。公仔箱論壇6 Y8 x3 I$ z' q' p6 n
tvb now,tvbnow,bttvb3 V3 T. X" Z! r% ~; [
, ]6 t$ G! |' p! F
數據顯示，2011年常州全市登記暫住人口133.1萬，其中武進區佔比超過50%，達到近70萬人。而2011年武進區常住人口為160萬，暫住人口佔到常住人口的近一半，這些暫住人口暫住地點主要為出租房屋、單位內部和工地現場，根本不可能在當地買房子。tvb now,tvbnow,bttvb4 j. ~& p# f; `$ N% R
& G0 q% L) k, v) A公仔箱論壇) G* K2 }4 U# _* F( S/ U
由於當地低收入者和外來打工人員無錢買房，而大量房子都讓外地人買走卻很少在當地居住，上海、南京等外地購房者就佔據了60%，本地房產所有者則又大多擁有多套住房，讓武進區的很多樓盤顯得空空蕩蕩。一個開的士的司機告訴記者，武宜路北連常州舊城中心的蘭陵北路，向南則延伸至武進新城區，堪稱常州新樓盤薈萃之地，但「一到晚上，這些大樓都是漆黑一片」。5.39.217.76" M$ m4 g* H1 ] D. G
" g6 T0 G6 a$ x& W
公仔箱論壇) U5 u" o6 P+ m+ T0 P
中國經營報的記者又到了河南鶴壁調查，20年前為了應對因煤炭開採而出現的採空區問題，鶴壁當局就開始在老城區40公裡外的地方建設新區，是河南省第一個建設新區的地級市，這個新區成為現在的淇濱區。但記者發現，到目前為止，還是個空心之城，變成了“睡城”。! y' m2 o0 q9 r% E _
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D3 [- i7 n1 m1 A/ e! o) M0 G
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 Q2 H1 q2 I# I3 }
不僅如此，本已十分冷清的新區還在繼續擴張，根據河南省委、省政府最新批複的《鶴壁新區建設總體方案》，鶴壁新區規劃面積約130平方公里，這個面積與著名“鬼城”康巴什的規劃面積155平方公里大體相當。
# X+ N/ c# s% g M! O- }# A! H5.39.217.76) I/ e1 f- ~! i
公仔箱論壇- \$ R/ r2 W! u2 Y6 ?
銀興廣場是鶴壁市繼多個商業中心之後新開發的一個新中心，商鋪就有2000個，記者發現約有30%的商鋪還是空位，而營業的商鋪也大都生意慘淡，偌大商場鮮有人影。
. h4 F' a9 d( E5 T2 N" W/ y0 ?4 ~! E4 C) [3 |* D
tvb now,tvbnow,bttvb {, T, F" q; g1 t" h
《鶴壁市2011年國民經濟和社會統計公報》數據顯示，2011年鶴壁三產比重為11.0、71.5 、17.5，其工業佔GDP比重高達71.5%，而其主要工業都集中在老城區，可以推測新城區幾乎還是一座產業空城。
! r2 b0 `1 D; l' G/ Etvb now,tvbnow,bttvb$ o$ C8 p; [' c, n2 J. C7 B9 ]
: A# i' q9 F/ ~$ }3 I# V報道指，基於爭取政績考核的需要，使得生長在全國各地的空城鬼城的發展模式如出一轍，將政府部門從老城搬遷到新城區，依靠政府中心搬遷的模式帶動區域發展，美其名曰“政務新區”。在此同時，中國的房地產業正在墮落為一個擊鼓傳花的遊戲，地方政府、房地產商、房地產投機者都試圖在鼓槌落下時分一杯羹。地方政府過度追求形象工程，沉迷於GDP競賽的造城運動，使得中國的城市化和經濟發展對土地財政產生嚴重的依賴，空城鬼城此起彼伏也不令人意外了。
, P# z" q( x" `/ Z3 }) E5.39.217.76
s' j( D5 r: g" D) j* A. }! Htvb now,tvbnow,bttvb
8 J" t9 j5 R/ R' C& f, m$ hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- @$ q/ f6 C8 o
tvb now,tvbnow,bttvb( m9 p& d8 ?/ N& m0 `" i# w4 w
| 
發表於 2013-2-25 09:55 AM
| 