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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。公仔箱論壇! F4 z4 L' K6 n$ j* a& b: L% ^6 s
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
+ W( Q: C; ^* {/ c# W! n公仔箱論壇他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。3 M6 m6 s5 x+ B$ ]. p s1 r
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”公仔箱論壇! ]0 d& a2 _/ A% I. Z
* [" K" y# H1 }* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公寓市場持續增長
0 z" c8 v. W* w. J" k6 v他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇8 o" x. h# |" a3 H* K6 ]: m
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
7 O3 Q1 O* A1 H1 w: U# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
6 \2 E9 I# Z5 C j( m3 q- k N“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”公仔箱論壇) I" f' ]4 |$ ~) H+ t
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
9 u, R* {6 D) j7 i* NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。排屋半獨立最暢銷) z s# P- n; w: J, x! t8 b
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
$ h3 C, D* d2 _. {7 R8 A% T; v西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
, q m% ^4 |5 I- ?0 F4 _5.39.217.76他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。3 t, W3 p) F$ R0 a) c3 y- ?) O
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
, m* T" B; I* k6 V7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇3 Z: M, e! W) @
蒲種屬產業大熱點( x& L$ X( i1 i$ H3 }. ]& M6 p
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
+ E# ?: g8 s; W共有170間公司接受這項調查。$ F9 ] s7 s4 C7 l
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
9 G' `; ?9 `" ~9 F/ _! N公仔箱論壇“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
9 s, v- K0 z1 [( v7 N1 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。; K) z5 l6 n- L+ o/ {1 J
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。公仔箱論壇& _( p7 ~2 {0 Z$ ~
“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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