 公仔箱論壇. ~) p# U) _3 e: u$ ~: x( o& `
（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
& J7 J9 b6 Y6 ]1 c6 a- J KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
8 T& o9 X& F- q" I' d5.39.217.76他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。1 ]4 a- \8 L1 T) D9 i, N
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
; t+ ~& u. d5 P9 ~7 ^0 Itvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb; e% n1 S+ r8 ]: C; L$ w" t! N
公寓市場持續增長
+ E4 ]9 i4 R2 f* A, {, \' H/ U公仔箱論壇他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
9 l6 Y$ M( t5 I8 Vtvb now,tvbnow,bttvb西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。! Z1 G- r& f0 k- e$ O% u" K" S
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
9 N# U: j9 [& c. w. e, P+ G; {% dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
5 i F5 H5 v9 B3 E# Y+ z# P1 b出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。! f; j, b% l/ W
排屋半獨立最暢銷
# n7 P/ I0 z+ H( w2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% E3 E' z' i1 v6 l+ i5 D
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。5.39.217.76( v: Y3 m8 C2 {& g5 g8 w0 I, M% x
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。5.39.217.76' x0 i$ k/ d+ H* y
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”tvb now,tvbnow,bttvb8 R* c, V* l. o+ m# F8 b; t
% M" V- _ [% C% a& QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。蒲種屬產業大熱點TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. U$ \+ J; C: N" K5 ?8 _3 @
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。/ ^9 C+ G5 N. |5 l$ [; a* u) n" D' B
共有170間公司接受這項調查。
! e) d1 N( M, r5 i# W8 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。tvb now,tvbnow,bttvb9 m4 r' p( [' h1 Y& l! N8 V) V4 n
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
u; Z8 V; H! q7 l5.39.217.76另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
0 {" T: E: N3 o8 f/ b0 c/ |公仔箱論壇“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
$ r6 @$ |# g! P! l% C* v“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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