) r* f; \8 a" X. s6 Y- N0 S0 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
( M; ~' l$ m" F7 p: P公仔箱論壇該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。
! A5 t" p) m5 [3 P" K他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
6 ] }; J& m8 m: [$ z7 b5.39.217.76“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”
! N; G7 e V9 X* M+ n$ E+ |. z
0 ^: K: y% ?2 x# j: ?2 r公寓市場持續增長
9 K: R: t: ^) P4 z7 z) y V他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。5.39.217.764 n& |+ ^! X$ ?0 h: {
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。4 n6 P9 K0 z% X. g$ v; O
“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
Z8 H$ F4 a) A( }0 B/ C, E. Z: |2 ptvb now,tvbnow,bttvb“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”
' n" g2 f" C' K lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。
" m" {% J. V9 N# M. t! l& f公仔箱論壇排屋半獨立最暢銷2 ?3 R, B* J1 k
2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
* A f& {1 _) T+ G c1 ^' c5.39.217.76西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。
* J' S i, W0 V6 q+ g' _4 @0 ?2 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 w+ I* M7 q; s* i% \
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
) F4 K8 C% l3 `& S, M# `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.761 o+ y4 R1 x Y1 t5 g8 D" r
蒲種屬產業大熱點
* x6 z% m& ~# k0 h( M J# Z公仔箱論壇馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。* L* f2 L9 k4 \: n- K
共有170間公司接受這項調查。
; }) c$ a8 s, b& h. C btvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。
# p7 k7 ~% s; b5 ntvb now,tvbnow,bttvb“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”tvb now,tvbnow,bttvb5 z1 Q8 k+ ?/ O
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
# e; Q4 Y, ^2 V7 a5 a“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
& x! B4 U, y4 _) n) b0 m9 s“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
| 
