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（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。
* A. s% k: G5 S6 P該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。3 R- [, v. g2 g$ W
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。
- S& p. t: F; W/ V% a& l“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”8 u' R% G4 y2 y
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公寓市場持續增長
! M& s! k5 c9 j" i; L' PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。公仔箱論壇' A3 [" T" {5 o R, i: |
西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
* V4 H8 t+ h% d, y4 u; @" @“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。
8 S8 b$ s' A( R! V( {0 n# i$ `“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”+ ?$ }3 J3 |1 x v r0 A
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。5.39.217.76' [" W1 j- ~# {+ }% \% A
排屋半獨立最暢銷
a6 ?. ]0 T7 F$ {) S2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。
- K$ `+ x) h0 b" p( J西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。公仔箱論壇 h% ]; Q4 ~" t$ E) m5 H4 ?0 _! W
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。2 F9 [$ I! T/ G5 b
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
! Q# Q7 \$ U& d$ `( j7 [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( k7 a1 E% _' o/ R1 S
蒲種屬產業大熱點tvb now,tvbnow,bttvb( Z; ]) J6 M+ }! `
馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。
" \) A/ a5 a- R3 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。共有170間公司接受這項調查。
& d2 l) p; i7 c5 W: mtvb now,tvbnow,bttvb童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。8 `- Y1 e6 J! u* I4 ]1 g
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”公仔箱論壇6 m' ~) {$ J( _+ [
另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。5.39.217.76: q1 x! v( c) N' P
“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
: [9 X+ S* {- x, O* u* Q/ mtvb now,tvbnow,bttvb“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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