2 Q* p; |4 u- O! O9 U3 t( R5.39.217.76（八打靈再也18日訊）馬來西亞產業經紀學院（MIEA）公佈的2013年二手房產市場報告顯示，如果房產市場持續供不應求，今年房產價格將繼續上漲。公仔箱論壇! [7 X7 q6 m6 A; i# c
該院副主席西瓦認為，市場上索價及市場價格相符的房產數量很少。tvb now,tvbnow,bttvb. V2 |. C- D. [$ F; [
他說，去年房產經紀面對的挑戰是買家的情緒，很多人都認為房產價格太高。公仔箱論壇& ^7 z+ R; o5 w9 M) a$ _
“賣家希望賣更高的價格，買家卻相反，導致交易額較低。”tvb now,tvbnow,bttvb7 ]) h8 T n; F9 m. k
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公寓市場持續增長tvb now,tvbnow,bttvb- z& s; R- ]6 U
他今日出席馬來西亞房地產發展商會（REHDA）舉辦的媒體匯報會時，公佈上述報告。
$ L, c; i" g9 u0 `! ^6 Y5.39.217.76西瓦說，我國公寓市場自2008年至2010年受到美國及歐洲經濟危機影響，租金平均下降30%。
! l7 l7 O6 Y1 g. U) I+ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“高檔公寓的出租率開始回升至80%左右，事實上可能更高，但卻被一些新公寓拉低這項數據。公仔箱論壇) p: b! I d+ X+ l* P |, ?, t
“我們預計，隨著越來越多專才回國及經濟轉型計劃推展，今年公寓市場將會持續增長。”5.39.217.768 X( G" A% L, Q/ Q1 E- b
出席者包括馬來西亞房地產發展商會會長拿督斯里任廣財、前會長拿督黃騰亮、秘書慕斯達扎、財政拿督童銀坤及馬來西亞產業經紀學院主席聶升保羅等。0 u$ X4 Y) I9 }
排屋半獨立最暢銷
6 ?9 G" J5 c; ]' D( u5 O! m% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2013年二手房產市場報告顯示，去年房產交易價格增加10%，其中最暢銷的是排屋及半獨立式房屋。5.39.217.76* c7 [2 z) N- W$ l6 ~' Z# U3 H
西瓦說，良好設計概念及地點將吸引更多買家。8 E! Q5 W' Z# G7 h; M4 z
他說，未來房產市場將由即將組織家庭的年輕人支撐，住宅產業持續推動產業市場。tvb now,tvbnow,bttvb7 x, B1 C# Y5 A( b2 X9 M
“現在的買家會有更高的要求，而非僅限於有瓦遮頭。”
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# H2 ], R7 R0 R1 ?蒲種屬產業大熱點
' X3 J' f s' b3 w7 A I: G馬來西亞房地產發展商會（REHDA）公佈的2012年下半年產業領域調查顯示，產業5大熱點依序是蒲種、哥打白沙羅、加影、蕉賴及城中城。! J% D+ C4 M' ~0 j6 G! z7 ? Q
共有170間公司接受這項調查。5.39.217.76) w" f& ~5 e6 G5 o9 ~! U5 `$ g
童銀坤指出，2013年房產市場將保持樂觀水平，本地買家是推動市場的主要來源。調查顯示本地買家中，71%是用以自住。5.39.217.765 E8 c# c& [9 J0 R! A/ `
“買家考量的3大因素包括地點、價格及潛在的資本增值。”
8 F) y1 y% M0 y) ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，他說27%受訪者認為，環保設施是未來房產趨勢。
) V0 Q. o* ^/ T2 m“80%受訪者認為大吉隆坡計劃有利房產發展，但是發展商卻面對土地短缺及建築成本上漲等挑戰。
A$ t" d+ ^+ w9 r6 K: g- y* K5.39.217.76“去年下半年經商成本增加10%-20%，勞工短缺是建築領域面對最大的挑戰。” |
發表於 2013-2-19 11:52 AM
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