班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 m' v& k( j# N" @& `3 |
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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" n! |. h$ E/ j* f7 j* P5.39.217.76“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
7 L/ r: W: P0 a6 s, e: d" U" tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; s+ h. O7 L' y1 F$ z mtvb now,tvbnow,bttvb“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 W3 Q+ p7 l2 V: i! r
- K$ K) N8 `. l/ w; atvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。5.39.217.76: f |8 w" ^5 Y! R! k3 e
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产- u- m3 E# @9 `# q# [7 S
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”$ N, W9 M" g" ^6 N) z W8 y
1 ^$ {! N% f" R" v2 J2 u6 x& d. e8 e4 @他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。5.39.217.76! c& `$ e/ S1 r) c! D
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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C& z/ D& {6 r5 j) U. l- P公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”* B. g% y0 |# d6 x. H0 ~' Q$ c
3 k4 t6 v0 X6 m [/ a& ^“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”公仔箱論壇: u/ L( I! C' U% W- q
! U9 E* r7 V0 U7 |- X1 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
& b1 T% c8 N% ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; \- ~" J9 s0 G* `“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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5 D1 J$ N' O. M3 {迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。5.39.217.76) V% p* Y9 V- Q% I' C
& x) y0 p5 Y6 r& g4 D$ \公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。公仔箱論壇; r) q/ t2 u; O* @& s0 P7 B
- ~$ p4 q( ^5 ?/ i+ o/ Mtvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）* D- I- J4 u5 x% V- {
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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9 ]( I( @. Q6 `8 [5 u7 Ktvb now,tvbnow,bttvb同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。公仔箱論壇% s. Z2 `* e8 U. Z" \
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？5.39.217.762 ^& F8 v& I" d u1 M
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契; Q9 R: b# @1 m
9 i2 C' a8 X, m" l$ F( X清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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0 _4 {3 J8 r- E+ D# C# I2 X公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ e; U* e/ ]: `6 `& f
% c7 u; G' w& s1 G' OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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& N2 {3 S3 w1 @* D) t公仔箱論壇班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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) Q3 n/ v- |7 F5 i' O& ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
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