班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。' ~5 @ g6 g* f( a# j/ j
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。公仔箱論壇6 }; v/ K1 B8 A6 {& T
5 h. X% j/ {8 g; t: `: |, x4 |( ytvb now,tvbnow,bttvb“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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8 U' X! j# o3 i$ o$ c他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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% D( S8 s; w& _5.39.217.76“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。5.39.217.76# q! u# l9 j8 h+ Q7 M
. @: O+ k6 `; m$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
9 R X' B' r$ B9 k# ]2 R5.39.217.76 公仔箱論壇+ d& I; s! _! i. U* ~
清盘师暂时接管资产, u: Q/ `+ O( q2 x% D; z8 U2 i) {
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”tvb now,tvbnow,bttvb( m2 Q; I# Q, i7 Z `) }, @4 Y
( Y4 h3 F% i I; a! Y7 q# zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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9 I$ \$ l0 h9 ?( z" C' }1 h他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
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) d2 _" t9 T# ^5 J. _5.39.217.76“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”8 d3 e6 M3 Z* ?( j- i
# O# j% m( n- c5 d9 ttvb now,tvbnow,bttvb“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”5.39.217.760 R7 p( `) B' _. q
, x- |) Q- R% {0 S* l* B迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。tvb now,tvbnow,bttvb" ^9 s0 ]4 D+ [0 D
G C6 |. M; G& D v, }9 l% J“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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3 s, |7 ]9 V/ }6 ^tvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。5.39.217.76! \7 D% U0 T8 Q' C. w* F1 l
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遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）0 G, s0 I, T6 B" F, O0 i, V
8 X$ b) M4 H8 G' MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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+ d4 T; z# I L/ T5 p我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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5 ^8 L. y6 |9 z' G+ g2 v! h" G. z公仔箱論壇店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）公仔箱論壇 M8 {* Q6 d1 F/ h
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb0 n0 j! I( o0 o' e5 E; z
# g3 W$ U, k: G- L, I, {; [tvb now,tvbnow,bttvb目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？5 A/ t/ r, e* z0 u7 m, E
8 q2 T. v7 G3 m, i+ l8 z- f公仔箱論壇/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 e% _5 A. @2 ?- S6 C
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。公仔箱論壇5 {$ p( e+ q% d$ A, w r
% c& N3 @6 X9 W+ O% J4 j1 q- i5.39.217.76据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。公仔箱論壇2 Y/ M* T! J, w4 K# P6 C
# ^8 [. ?' E- R U5.39.217.76“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”5.39.217.76% w; u7 W0 E+ I- W
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。& ^8 b1 b6 G5 N4 |
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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