班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。7 h1 L" g# \% @
0 o) d2 p. f: g: q“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”3 w& D8 X4 d- b, w$ |3 U% t; m
3 ~" r4 v$ g! u; x JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
8 H' h; u \- j" u6 O) d/ g. E9 O6 NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76% u# R) K D$ G4 b/ s& D
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”9 b( l8 \- t9 u, C ^
$ J- G# K* q4 T; g" l迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。3 w+ [" l0 s7 p9 b( Z
$ i A$ c v7 f他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产
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“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”公仔箱論壇6 S4 s% l" Q2 o# A4 F& Q8 X% k
( A: [( L8 S* F/ }3 m9 Xtvb now,tvbnow,bttvb他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。tvb now,tvbnow,bttvb# Q; G" q/ {$ F1 y
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他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。5.39.217.767 L. q# n% w6 X# g
' X( n( J3 \# E, a$ b9 [7 L; C( W, T公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”5.39.217.76! U6 t9 T- A" ^) x* J
6 i. i4 ?( b: A/ S+ v1 o1 Q- K“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”5.39.217.765 g+ I: v7 U5 {& s2 ~' _
; m% U8 t; H* b6 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。4 ]# ~" k2 o( C- S" C
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”5.39.217.76( J$ I2 `0 ~" `( N/ M; q/ s
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: ?, R% H! U( ~ s c6 w& Z5 H6 p
" k( S9 O8 x9 S( z! |公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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: V! X5 l3 Z6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 r2 y+ L- h8 w3 }( w6 G' h
. F; y) C) v; jtvb now,tvbnow,bttvb店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）5.39.217.76# Y" |, T& O6 U# D/ F5 V: l. @
! | w( i7 z7 S" `. \ M我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 s a4 D; i b
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。tvb now,tvbnow,bttvb' A/ ^6 l& s# Y6 s. R
. _- a, h3 [# i2 Y# C/ }/ gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？5.39.217.768 {8 E6 F3 ]& @6 o( P2 \! Q
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”公仔箱論壇: i: x+ Y* }2 [& V" I @
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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