班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 N" u6 P6 I( k
" o& a: v" i+ F$ w8 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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8 [' p$ ~& Y3 N; H% f* E& FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。公仔箱論壇0 u5 w) B6 G `+ Y
; I. [1 R5 A2 f* r- h W4 y“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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7 x: E, b2 C/ X/ DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
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) p7 j! l* ~& Atvb now,tvbnow,bttvb他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
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清盘师暂时接管资产
: p( w9 {" |* c& X5.39.217.76 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 L; F6 ?3 O$ c0 B8 q$ Y. E
“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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8 ^/ B7 z$ r5 B% k" V% d+ V$ S5.39.217.76他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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. M# _* @% Y7 E/ oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ s$ J3 P$ K6 T0 ~
* b7 K" _; f8 S6 D$ ~“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”' }" Q) ^7 ]4 q. @3 d/ \9 ?3 h; I0 f
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, e- ]& W- p6 S7 e1 P9 ~! `& j
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”" Q; }7 z: Z. Z6 f3 Q4 A! b
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
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5 H, b$ o0 X) W. s! K. _0 z ]tvb now,tvbnow,bttvb遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）9 T2 K' X" p. Y8 v% j+ o
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。* n' I/ W2 V) ?: f- c/ e
- N+ V. G* U' ?1 t& Q1 x公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ }! {2 I9 T$ r
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店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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" s1 q3 P2 X% O! T! I: xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。8 G9 e1 X9 j5 n2 W* r
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。8 T. P: [ R, S1 r& m- K. t# Q+ r* X. f
: s# X. \+ t5 A* ~5.39.217.76目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb6 A9 Y9 A) |$ v
9 ~8 ~% V' S5 z% g; u& ]7 V/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇4 F* s4 G% D: Q0 A' i2 ?1 a/ D
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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# v3 Y! K$ ~) x0 a3 V据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。5.39.217.76" ~/ `9 a9 A9 C& O
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。5.39.217.76/ U" R9 b- h6 q7 `# y7 }
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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