班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。( ^0 F1 _$ X6 ^: J: t
5.39.217.76! `' x% p* k( e: _3 g: Q8 \1 x& k
迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
* ]1 G/ p- `- {: g 8 \# b. D2 t) `4 q
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
- S. C: P9 B% P* x 公仔箱論壇3 ?6 h2 X# ?8 j$ ]9 d: T
“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
@* i0 ?. y+ U) t L% t * f2 N" l7 V! `
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。tvb now,tvbnow,bttvb7 f/ s! q% c5 t8 h: ~
, M w0 l6 P$ I% [公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
# B2 J& u$ T, K5 a' D/ j公仔箱論壇
2 g/ J2 F7 }6 ^9 i* r# H6 I0 x9 y5.39.217.76迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
9 P9 I) D1 N8 h/ v& T
0 h9 d$ r( E, e4 o( x& v' t- F他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
& I4 P9 R% G8 O8 q. ^公仔箱論壇 ) M; M% S# t! E0 W) n ^
清盘师暂时接管资产
Q/ n: i) H8 _5.39.217.76
. Q5 t4 k6 i; g( D5.39.217.76“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
" o1 k v7 c- {! P& k' v: w9 ^公仔箱論壇 5.39.217.76* h5 m( _! V& l2 {$ E
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
# ?* i9 C% c4 L) P. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 % z" o% S1 k7 C5 }% a
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。公仔箱論壇6 D3 K n7 S. _8 X( x' B! e: A/ Z
7 ~1 A- p! J) H" `$ ktvb now,tvbnow,bttvb“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* F$ N( Q% [% U% B0 ]4 m; A. Q
7 p3 ]) N( r1 }! z C“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”& K' Y0 ]1 @! N+ k, \9 D4 m
9 }" [, X% x; M* r9 h迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。# c6 g( K0 `5 i9 {$ Q {2 ^
9 [8 f- i8 I9 G
“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
3 k% U2 e3 R' ]8 ^3 atvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 x5 V2 j: c! a! W7 E
迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
. v% C) y0 C5 ]9 W4 F) Y% X, l; k4 {
( l9 g5 C. y4 b. O, p" l遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
9 p7 ^/ C2 N- TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76 {" G; L. H- E( p& O% t6 V
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
+ \3 p; l( O' D" w, e: N5 `. y tvb now,tvbnow,bttvb8 \8 a. y1 T8 l9 J, `% i
我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。+ o! Q e( h. T' ^7 h- e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ Y8 L% z$ X2 Y( o! R: K5 l- _( y
店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
( ^ r9 x- H. X% @' x5 ^
- C, w, ` m# k; `4 C: T+ @/ _我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
0 b& O9 H8 I+ D
8 I8 o: R1 u# S" |" o8 h" i! I5.39.217.76同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。3 w9 b+ o) E; ]( }( F2 U8 A. q; \7 U
- z# H; X" ~, W5.39.217.76目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb- |) D- E% O. Z: T$ m8 o
tvb now,tvbnow,bttvb" X0 R0 @3 O6 R9 N% H4 a
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契tvb now,tvbnow,bttvb4 G3 s8 _: e) h% q, e6 N6 a
tvb now,tvbnow,bttvb2 b$ t- q/ t3 t; A4 o" a
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
3 [ j0 d% Z$ Q' U" v8 C! P 0 X0 \/ `3 _% ^
据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb* Y* f* t1 j% c4 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' R1 w9 x1 `3 _0 G/ p3 L
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
5 K2 s# r) y; j+ g5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb9 H1 R5 |1 ^% J6 P0 C; E ?" W9 R
% D: [- l' |8 F, O4 p# |班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ H7 [; C2 l; r0 H0 b( u
2 G6 k% O# P" L3 H3 l Z5.39.217.76 |
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
