班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb$ f# n" w2 _! h8 U, g0 }1 m
9 z9 ]: z' }* V& w. ^tvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
+ u7 H7 ~2 i6 }% P( b: j" qtvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb2 b ?4 [9 X' A3 G9 L. m. \
“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
1 r3 K3 Z1 i% l Itvb now,tvbnow,bttvb
( k/ ^% l) f7 p; X ^公仔箱論壇“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' W& d) P6 I2 w: V/ I! Q
5.39.217.76$ [4 |9 D& y z" A
他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
6 l5 `+ w' Z/ M0 v0 l [5 i6 P TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z0 j9 R9 V; F3 n2 I- n/ N% R
“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
, L) ]' H4 q; U7 P, B
" G" k% Q! X* f. B% k* M3 x* G公仔箱論壇迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。
6 E$ z# _6 B% E1 N& W3 k* z- K公仔箱論壇 5.39.217.76. Y* E2 \4 z. v/ h
他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。 {$ ~8 b5 u0 ?! N- F
" v2 B' F4 X- P& c5 x- A公仔箱論壇清盘师暂时接管资产
# F) T _% l1 F" \/ Z% `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
0 }* k" F- D+ V$ \$ R: C. Gtvb now,tvbnow,bttvb“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
" l7 H+ B9 Z, N# u3 N! ?! m5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb+ C8 z3 m T$ l& e
他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。公仔箱論壇$ e4 j( I' O0 Q9 C$ D! D8 x0 F
tvb now,tvbnow,bttvb) W* z9 ^6 @3 _3 @1 b( h( x8 `
他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。9 v7 m0 S6 l) u' i6 g
4 D9 w/ A0 z5 ^2 L. F/ \. {7 d: u7 u+ ]
“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
1 K% Z, u, q7 H 5.39.217.767 F5 r, r+ a* u4 h1 H
“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
. B, d4 l( v+ h0 T+ B2 o8 d) `' t$ `% L* XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 O9 }5 N* ]% f$ P5 p. ]公仔箱論壇迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。
* \6 z& i+ Q8 t1 {. N公仔箱論壇
A7 }. ^0 h T) a% s+ W% r公仔箱論壇“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”tvb now,tvbnow,bttvb. B5 m7 R# \5 `% o2 E2 @
7 d+ r! W* l B- V# gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。
; r7 L0 ? a# _2 S+ Q& q5 f$ R5.39.217.76 $ P2 J$ V; L4 z
遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& y3 G6 K: U) t2 J6 A& b' Q. s) {
9 {& v$ K( r; z, x# i1 c公仔箱論壇我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# g& _( \1 W x6 r' E) q
1 A) j) v6 o/ _$ W5 f1 X( xtvb now,tvbnow,bttvb我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。! X. j5 F. } v3 V. |
c N& n5 |' h: B, B: g6 z4 H店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
( ]% {* p4 B/ S/ @( f( u4 {5 J
* t1 I; x5 \& ~我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。公仔箱論壇% w6 y' H, A9 }) n; E% \
- C' P9 x$ L2 c公仔箱論壇同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。
N g3 T& K# P% [4 |. @ t TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A! k& Z$ n s m7 }" Z9 \
目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
" s6 F4 W X% @4 v 5.39.217.76" `0 M4 S) \" j, ?; S% G5 j
/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契公仔箱論壇6 K/ U. A+ B- D0 g$ Z7 H
$ r) E4 q6 s0 ?: a
清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
$ E$ C" M& I3 `6 d% V+ Z+ h1 Itvb now,tvbnow,bttvb 8 L8 ]' Y8 O. ~7 |& }+ _% x
据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 e/ A' Y) b7 \$ r
5.39.217.76# w* e" ^+ D1 D* r- N3 N
“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”
' h+ ^2 ]6 r7 \ F6 `9 U; [tvb now,tvbnow,bttvb
( l9 v3 v) c" e! E/ h2 |3 w0 u! k& G7 H/ D3 ~8 h
班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
; H" T! W- J7 P' `公仔箱論壇公仔箱論壇, \9 e' r9 s- U0 _7 g
|
發表於 2013-2-6 02:14 PM
| 
