班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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2 Y: x" n! j; k! Z. `5 \" T6 }迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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* _# i/ V% @5 Z( K6 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。tvb now,tvbnow,bttvb* n; P+ }7 | W& M
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“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”
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他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。
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7 d, k$ d. E2 M3 F0 E; w1 c. ^7 u4 s, n公仔箱論壇“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”/ A1 n( f( s- U$ t& o) f: t8 b: N
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迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。5.39.217.76& M( u" G3 f- K3 [/ y
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。
. v* x; D" ^- g, U- lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
- N9 ~* b/ w; t9 j( L4 Ktvb now,tvbnow,bttvb清盘师暂时接管资产
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' z! V; L' c( `3 _' E$ O, d“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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7 D+ E! s2 b# ]& P, C- T) \他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。
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* L. a# o; q2 C8 U0 _9 s4 v# ztvb now,tvbnow,bttvb他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。9 P# N* }. x3 V$ U
7 T* }! A3 Y( R0 ~1 J2 k公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”
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" C: O( E0 _- Q$ `tvb now,tvbnow,bttvb“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”
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迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。- g* _# g; |" _) Z2 @* ^6 p% r
4 S( F4 _6 u W7 M/ g0 J+ ?- r) ktvb now,tvbnow,bttvb“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 b7 q2 l" \5 M, [# F: J/ k
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迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。5.39.217.767 R0 m7 E4 S3 Y8 w( }* ]2 p c! g
8 r- p) t* A$ m# p, t0 Z. {8 ztvb now,tvbnow,bttvb遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）
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我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。5.39.217.76$ a5 f1 i' S1 |5 L' Y P
( x3 U/ L" b8 L8 {公仔箱論壇我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。
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3 \7 u( M+ ~0 ^6 s$ r) @4 S; d- ?7 b店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）5.39.217.765 t5 m! x. B; u$ j8 ]) }
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。5 x% ^7 G, g" J; p3 i# n" t9 d8 \/ I
( @: b- v9 ]( D! ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。) G1 r, d/ @, U. V$ y% d7 \
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目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契+ H, l6 l q2 m
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清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! \! X6 W8 s( z
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据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。
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“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”: \* F& m( ?* @
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班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
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發表於 2013-2-6 02:14 PM
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