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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
: ]. d3 y2 x$ H, i2 H TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 z) E n& X& D
槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" [: D. m7 x4 k+ e, J8 X% z( ]
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 e6 _$ N+ D& L0 ~' c
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
$ }- ]% Y: I$ u5.39.217.76约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
7 Z8 I; E1 u: v1 D) h3 A5.39.217.76全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者公仔箱論壇- A; l% \5 \- E1 s# d* N1 t. w
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
7 W; Q4 f/ E: t$ E H. T& _# A) ztvb now,tvbnow,bttvb平衡及城市发展的规划。5.39.217.76! @5 ]! r* {4 k$ l; D9 x
% B- }3 |0 {/ R4 z1 ~6 k3 t$ xtvb now,tvbnow,bttvb 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
; S9 d/ t6 P$ x4 k# ~! qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高公仔箱論壇! R7 I W9 d* Q
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ O$ J2 C" { `5 ]! E9 I# N- _- F
, ?. P& m+ ~8 E8 r/ K$ ]9 z% [ 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
, N/ C- O3 G8 s& E6 F. u5.39.217.76年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
% B2 K( ]8 C$ u9 j$ v1 L/ j1 Utvb now,tvbnow,bttvb些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
6 w# C3 P P9 ?* j1 H2 utvb now,tvbnow,bttvb 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土5.39.217.76' o, ^0 \' y! I6 M& i
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
, @# \+ B' e# c: w' xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！5.39.217.766 [! }. p( I& @" p7 v. Q
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
* F- K8 b' |0 p. |3 Q1 p( K6 s迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现
3 V. ?6 H) o" q1 a. R公仔箱論壇，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
" E2 |6 Q4 ^5 [& {( T! o' ?$ q当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当& N5 A7 m/ T/ A! s/ g; ~4 h
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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( v3 I$ O. @: b; v9 A 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
4 p- y# T) {+ L! I也是延缓施行。
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
6 z! m. b: E! m. D6 |1 p公仔箱論壇款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%) F- E7 m0 M5 N2 g. h7 u* F f
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家5.39.217.76/ k# l4 V% V% k9 W
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人公仔箱論壇& L1 Z+ h( w) m2 `% D6 P' R
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
. V; f- k' Y! e7 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。tvb now,tvbnow,bttvb' `3 J( I4 H( a- O& x ?
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据5.39.217.76; f8 F+ X, f6 J' `1 @& f- z' _* A
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山tvb now,tvbnow,bttvb0 a! j/ K& n p v Y
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
+ I* R; U! _5 y5 G0 L山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
7 D$ r; S9 B( n j1 X5.39.217.76住行，是人类社会生活的基本需要。tvb now,tvbnow,bttvb: N" j& h$ A) k7 T" b- b6 d( G
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一
# g# l' g, N+ s# Z1 m( F群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
1 p1 t2 _. j0 r6 J公仔箱論壇刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
: Q6 K" p! ?, i2 U0 i" `5.39.217.76变成“无壳蜗牛族”了。5.39.217.767 p7 N7 g) Y( H9 T5 u8 m
% l% m9 ^9 `! q3 Q/ g8 B 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
/ Z; v8 I/ n4 t( N5.39.217.76有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
1 w! |' w& t) t" O2 P$ W轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！tvb now,tvbnow,bttvb0 }/ f8 f4 E& T: q& D
+ E/ ^+ M$ P6 s1 ^6 h 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
" n! a) H+ i9 } ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强5.39.217.76" o ^) n' d# y. h$ J, q3 Q% @5 Z/ y
调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
+ Z3 l8 L0 H. i+ O2 u. x' Htvb now,tvbnow,bttvb有泡沫危机。
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫tvb now,tvbnow,bttvb+ k& y* \" a9 v
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. o2 o2 M# I' c: z
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他5.39.217.76: y, K1 e" r R, s, p
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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