; S; P' @; p+ {) zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ?6 \& S9 f t% S
6 I, u/ O) f; C7 P9 \8 z9 Ttvb now,tvbnow,bttvb看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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# F% c1 |. j- P" m8 ^公仔箱論壇 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，6 F1 Y a' u8 ]8 H5 ]; J {
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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' d. ]: j. {6 ?: ? x1 N 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
( s; a7 l E2 o) |公仔箱論壇约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
! a, O. Q! h# ]) S7 g全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
" t" D- u) n- }公仔箱論壇。
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" ?9 n6 ?: l; g, P. B 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者tvb now,tvbnow,bttvb; S1 x' W! T7 r+ f2 Q0 j
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- a3 S: ]6 O- i% F0 }; f C, e
平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
" W7 q& S( z2 z4 P( c' Y, K! k/ h公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
# f" n4 F6 f5 N* o3 t$ N a于供应的情况下，房价肯定是飙升的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ J5 Z5 k; q$ |- @2 ^& q! {
/ ?( Z, o2 `8 H& n% w3 P+ i5 v' M1 _ 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐
$ h' K# L& ~9 z$ ~- T年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这2 L9 G. W+ y- |9 Y2 ~
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
2 ^7 v4 A, l# k6 n 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
Q' @3 F9 d5 n% S' @公仔箱論壇地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
0 R' {* \- i; P0 v公仔箱論壇这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！0 N0 G- ]" L( e, }$ i* x
. _- Z. f3 U0 u 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商* X. `# [1 ?6 J
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现( s* T3 s# Z X# u! K- U/ ^
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
4 s4 K8 P5 A5 b公仔箱論壇当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
* J4 W* _* L t L$ y N公仔箱論壇局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚
( U& h$ y6 u( _& l$ n! y( I5.39.217.76也是延缓施行。
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/ }! e; e) U+ E6 { 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
: T% R+ a% F. L! mtvb now,tvbnow,bttvb款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%公仔箱論壇: i% a# M. l5 H: p d+ u# {4 n2 a7 t
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
4 q- o& i" ^! ^& [4 M5 qtvb now,tvbnow,bttvb园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人
, f; e1 Y5 ]8 e8 d; f+ Y3 u+ c6 Atvb now,tvbnow,bttvb）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
3 z4 f% c1 v5 T; X+ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。( \- V9 y" j) m( g* O9 I. d- g
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可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
8 F9 K I5 P: m+ r, WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
1 C+ Z+ C1 h0 P. `% P* a2 N购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
; `9 o0 [; S# s- v/ O2 J( h5.39.217.76山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食5.39.217.76) h; j' @- x0 ?8 T2 ]
住行，是人类社会生活的基本需要。" o, E. o$ A2 G
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% t* {: \5 e3 H- Q$ M0 x9 r4 _
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
% ? D$ o% r% ?+ N# j0 S7 C5.39.217.76刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就公仔箱論壇8 q! \1 g/ ]/ n8 D2 m* B
变成“无壳蜗牛族”了。- u2 r$ W) X0 P. m2 I @8 }1 o
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人5 K# [ `' G! k4 j6 q' Y8 R3 s
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
5 U! O& }7 j0 K w& ftvb now,tvbnow,bttvb轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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/ o. @1 m7 D0 g! L公仔箱論壇 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的
2 H( V' B* g: BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
G8 t* S0 D) D" e+ v+ `公仔箱論壇调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
; H) Z0 `% U% \9 g2 F有泡沫危机。tvb now,tvbnow,bttvb1 x1 `! ^- C) ]1 d. l9 X0 f; @
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可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
# P) P1 [7 g4 T2 h9 {: I0 U& ktvb now,tvbnow,bttvb，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
- b. j% @! J; y: N7 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。还正等着触发破灭的时机。tvb now,tvbnow,bttvb, W& U$ d4 o- k# H) V
! Z' r, f/ I0 G. l# W6 h/ Ctvb now,tvbnow,bttvb 我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
- Q0 w# C0 ], y) m* j7 V( }/ @5 {们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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