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( o$ S! l0 p, |' v/ m5 Z看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分5.39.217.76& C- p( P+ M& u r6 {# i7 a
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ }! x* H1 a; o' { E' n- ]2 d! f: }
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。tvb now,tvbnow,bttvb2 b! o* _# w1 W- R' r* H1 O% y' ?
& H7 C' t: |1 |' j c/ n/ Ltvb now,tvbnow,bttvb 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律. Y1 b( U( a3 H4 K
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~; m) {6 K+ Q4 f$ t0 e8 T
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升5.39.217.76 j- q+ G" N3 F G% M
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者tvb now,tvbnow,bttvb, o# R) s* s: j( U1 V
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
. ~' j% w3 f% G5.39.217.76平衡及城市发展的规划。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% o8 X& k8 l) W8 M6 k/ ^6 B& B
' T* Z4 S( M# Z* \7 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
1 t+ [9 c. j+ L, E# k" Z3 u公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高# N$ v. X. Q" H6 n {; p
于供应的情况下，房价肯定是飙升的。& p" W; u X) L5 @& U
4 T7 C7 e- b8 K; A, x 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐tvb now,tvbnow,bttvb8 Y, ^' J: D" Y$ o6 M
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
! x; j: J. ]) gtvb now,tvbnow,bttvb些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至5.39.217.761 |3 ]* h" F+ b! ?$ ? V
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土公仔箱論壇3 ]8 [1 R& A b9 o7 x
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
G; W) y: v- C8 i tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！2 u2 h" e" F) Z6 h) | h
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
* s* P) q8 o$ u2 n迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现5.39.217.76& K7 c5 U b9 @0 E
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是. B, t' R+ }3 @; |$ }
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
1 G9 E- [' q" r+ O1 u4 m) ntvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。tvb now,tvbnow,bttvb Z8 X) w3 h7 e; m* ~; t; E
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚' l- o9 e8 N2 k' C
也是延缓施行。公仔箱論壇3 W) p4 |( w4 P4 n2 Q' y" ?$ o
' k- b. I4 s3 V% ^8 @" j7 }3 YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
" Y5 M6 Y: V: [3 R" }) _6 H3 {款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
/ X# P6 V. Z' u7 \的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家0 I* D- U- T* _- f; t. o" s
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人tvb now,tvbnow,bttvb$ z, z6 a1 M w6 t
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
, |6 ?( V' }+ S- {- h为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。5.39.217.76" U3 L+ e! [% g, `9 d4 S
. O. U- B3 Z/ G+ k# c5.39.217.76 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
0 s: w; Y! J( x) mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山+ ?( A: |4 H9 r" W
购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新6 C/ Q r0 A# x, S5 O3 k8 O
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
+ v8 u4 T, {) U' r' A5.39.217.76住行，是人类社会生活的基本需要。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! U3 O2 u& S$ A6 Q
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一公仔箱論壇0 f3 C2 |8 C6 m; v% I
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
. l5 s0 @% F/ M" o! @刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就
2 O( F# `8 C. `& _1 k$ y# G' S9 O5.39.217.76变成“无壳蜗牛族”了。tvb now,tvbnow,bttvb! ?8 K( g# o4 Z- P
9 \# g7 r2 P9 {0 k/ U* [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ n/ j, [7 J" X$ v
有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年
( e& ` _ l5 W$ s( M- M, H" ^* B轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！公仔箱論壇* `6 ~$ B* a, E8 |1 ~3 L! p" G$ j
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的5.39.217.76/ T/ K8 z H+ t! ?$ E$ q; | T- W
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
+ w6 N6 a! S0 m8 H2 h8 t5.39.217.76调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
2 U# r8 y9 b% P+ _4 j S0 w有泡沫危机。; Z* _( ?/ ? X" K( @9 v7 M$ N. J ~
7 R- s! U+ Z. c1 i F5 B公仔箱論壇 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫
# B( e3 I5 L- L5.39.217.76，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是
0 U/ b; l0 T4 [. k: A. H3 [还正等着触发破灭的时机。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S; G* ] w) C
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他tvb now,tvbnow,bttvb7 T$ z( A4 M$ M: K" H( l' ?
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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