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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
, X+ L) p( @4 M- |因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律tvb now,tvbnow,bttvb6 A; P1 F6 Z( e6 u' y6 u7 V
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是公仔箱論壇( {0 @5 N4 b& _8 M2 K- f5 @
全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升公仔箱論壇- d& G6 c9 e: a. n& j y: G% d
。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 B! D: Y) t/ {# r6 U v
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
6 h |. j% c; S; z) B, e4 n+ t; Q7 G要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的公仔箱論壇( l5 O, U* d+ }3 Y3 s3 k' m" U/ [
平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方5.39.217.76: [- n2 x) `8 L2 C' T( ?
，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
: r: O3 |: B# q6 U' [- I5 T公仔箱論壇于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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- P! K V) O: I K C; Ftvb now,tvbnow,bttvb 何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐5 l% j7 t5 N6 s0 Z
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这0 p; [' i( S; q( K- _( V3 Q- k
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至5.39.217.76) M! N3 z b5 S
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土公仔箱論壇, i% a8 U* v- @- k! c+ O4 C
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出
5 j# c# C5 _: F/ u; m/ n5 ltvb now,tvbnow,bttvb这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！; \0 j$ H7 q; L4 x" }1 h6 |
: x' I4 o4 N. @; Q: [& D1 M5.39.217.76 例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商tvb now,tvbnow,bttvb( {7 Y$ u b6 r* W3 x* p
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现/ T* w8 H7 {% A" T, \
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
- e6 W4 A) q, Y7 z当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
0 _6 _8 b( m, R8 D* mtvb now,tvbnow,bttvb局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% |6 c' | R. o& s9 V
也是延缓施行。
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷
% s# ^3 v3 L$ l; F: e4 o- t款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
r: S7 ?3 T' j5.39.217.76的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家0 _! g+ X; v9 k1 G+ |3 }. n2 s* v
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人公仔箱論壇& \+ A0 i& Q- n1 K9 }
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府
( m1 b+ M: f% R% s; \. _ CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. f o ^/ s4 |/ n+ u! X1 r9 O6 e
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 P0 }) F8 s) q9 W
可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据公仔箱論壇; U# R$ t* S! P0 t5 Z& d
最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
9 P! E0 o+ a( S; n# f$ x- d购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
# N8 `) L4 l& A/ \7 h1 J1 `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
, E0 \ S" w% d7 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。住行，是人类社会生活的基本需要。5.39.217.76* Y+ }; g! Z! I% f9 y5 v3 W
# \/ r! P2 B: |9 k& a% L, d 可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一/ F; N' L* H/ Y
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
* I5 T5 n$ S, Z& }7 `5.39.217.76刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就: Z Z' a4 P# [
变成“无壳蜗牛族”了。
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
; ?3 ~# z+ |' }2 j. |7 W5.39.217.76有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年5.39.217.767 T K* t* f7 ~5 x' u% b
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！公仔箱論壇! _/ O5 v( Q; Z, H$ O
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( [0 h9 ~* D& G: m* b9 i
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
* d% S6 Q/ s$ t6 h5 z' W& e公仔箱論壇调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Y- h5 A( \: E5 v! ?
有泡沫危机。5.39.217.764 B7 L( R4 E1 @5 K
- f, |" I. R' N+ j7 {5.39.217.76 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫5.39.217.76! Q4 l0 m" v0 u9 b
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是/ v1 L, O. O) @" f4 [5 p
还正等着触发破灭的时机。# K! A& J1 s9 y/ k* G
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他5 y" Z6 W. @% v2 Z1 \7 ^: W% q5 g
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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