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" M1 e+ @7 m) }8 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 N( H) h4 e9 U4 n
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槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，
4 l( e) I9 A4 l8 Ttvb now,tvbnow,bttvb因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h O" ]+ M: q
. Z5 b6 P9 O6 a6 J5 S$ x h9 |tvb now,tvbnow,bttvb 对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 J+ q. D/ C/ V Z; M; \
约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
. F a2 {) {# m3 w7 @9 Atvb now,tvbnow,bttvb全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
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说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者
; l* n, c( t" V; X2 [: E* R& p9 E: O5.39.217.76要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的
* M, Z; R9 d& L公仔箱論壇平衡及城市发展的规划。
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9 @( @. s U0 e& G6 b公仔箱論壇 如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
$ Y2 `! X1 Q3 ?& V) N/ Y( Q，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
$ W: {- {0 i1 B" q: L8 }" g& B v! j于供应的情况下，房价肯定是飙升的。5.39.217.76 a( [6 l8 M2 [
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐6 E3 T) V1 W! [6 l A1 Z2 n
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这5.39.217.76, @% @2 C- [6 j$ X5 P( f1 W
些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至tvb now,tvbnow,bttvb( {4 P( A2 Q5 Y) [1 h
于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土公仔箱論壇) R/ \4 R, p; h5 Y; I% G
地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出公仔箱論壇; S8 L4 y$ |! m
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！tvb now,tvbnow,bttvb+ i; d& o! }0 F: y3 ~3 i
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商9 ]$ h9 Z5 a+ a
迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现& _7 w) l* p+ d2 [
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是
5 F) `0 |0 Z% I8 m* X7 N公仔箱論壇当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当
0 z2 u2 T8 I; p2 j1 n' T% r8 h8 B5.39.217.76局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。
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5 K6 z" c l$ ]3 u1 E 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚. j; x" N9 L$ d2 u$ O
也是延缓施行。! `) }; Q7 v3 Z9 v I$ o# A
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2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷公仔箱論壇9 s; P9 G" V6 R, B- j% ]
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%
2 N% D0 s- j ~% ~& C9 y$ f5.39.217.76的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# x$ e1 R" O- J) }9 R* a$ _
园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人公仔箱論壇- W8 F6 @" a% e" u
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府8 _0 W& N& v. g4 S5 [8 l9 E- l
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。) J4 A) F8 K) H; i3 ^
8 X- {5 b, l( E5 A, N 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
$ B8 H- d; i1 @: U最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
, K+ D1 G z" ^' b# H# W公仔箱論壇购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新 k, N5 q) O( {: x9 i" w( S
山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食5.39.217.769 s5 @5 a* v) x& a% [# V# ^
住行，是人类社会生活的基本需要。公仔箱論壇9 @5 Q- j" X9 {" w/ j" r
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一1 I& V8 }' u- W$ D* b
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而tvb now,tvbnow,bttvb* H2 V0 {7 l* s
刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% H8 H% A6 V2 y- A
变成“无壳蜗牛族”了。$ ~4 f0 C! @% A5 F5 \. q
) g4 i# |: ?; w# w 邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
& e9 Q# _9 S6 v1 B# i; d有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年tvb now,tvbnow,bttvb0 k) z u2 B% Q/ y
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！5.39.217.76! l0 P. l8 a! \6 k$ y: S& C/ Y: ~& Z
B3 ]* V6 D/ M" E/ Ptvb now,tvbnow,bttvb 2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的# E) F! [: e* J3 G% m: T4 O
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
$ v/ _) R' e9 a- {* CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没
2 f- v* J# d6 R; X5.39.217.76有泡沫危机。
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+ N( n- n3 a7 @( _7 ftvb now,tvbnow,bttvb 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫5.39.217.766 ]( P/ @% i. ~; }3 ~
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ |9 Q. ]& P3 |2 ^9 z& F3 v ?2 }
还正等着触发破灭的时机。
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我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他
9 J& @* P9 d8 ?, a3 {+ Mtvb now,tvbnow,bttvb们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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