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看不顺眼 | 2013年1月2日 上午11点09分
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1 a0 u- R s. T6 A. p4 J 槟州国阵主席邓章耀要求槟城人民留意接下来两周的报纸，7 t2 T: k+ j$ C- r
因为国阵将通过广告白纸黑字的方式宣布国阵的房屋政策。
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对于这种呼吁，我向来是嗤之以鼻，试问，广告有什么法律
7 e6 R* m% V7 z# a. s# }) X9 [/ W约束力？更何况，房屋政策涉及的范围很广，房价飙升也是
) o! C: f8 Q9 r" T" [+ g全国性的问题，不是单单只有槟城的房地產价格不停地飙升
4 W5 y: s7 s% a6 I; g2 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! k" Q e& F+ W: }
7 O7 g! H! {* p0 L1 L+ [# F2 u5.39.217.76 说到房屋政策，如果政府真正要让居者有其屋，那么执政者( K4 I, f7 e0 ]0 `* i
要考虑的是长期和短期策略。长期的策略是确定国家发展的$ u/ W" }; u) U6 A( A1 \
平衡及城市发展的规划。
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如果国家经济的发展只是注重于雪、隆、槟、新山几个地方
: E: N' ^/ r5 y& T% J# r公仔箱論壇，那么就业机会就是集中于这些地区，在人口增长及需求高
3 b' p7 z3 @% B2 m5.39.217.76于供应的情况下，房价肯定是飙升的。
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何况，佳节高速公路塞车，乡区或偏远地区华小学生人数逐 G5 A# D* z' a$ L$ j
年减少，而雪州却是目前国内华小学生人数最高的州属，这
+ ~% D- w2 c! D' @些现象都已经能够反映了城市地区房价居高不下的原因。至
' U# f: S' Q7 H. q 于城市发展，许多先进国都有法律防止地主和发展商囤积土
3 Z5 m+ K7 Y5 J. X# U1 W& {/ `地来牟利，也规定每宗土地的开发建设时间，国阵能够抬出tvb now,tvbnow,bttvb) ?' m* o# m) a* X
这种高瞻远瞩的政策吗？当然是不能！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 L6 i3 j1 |. w2 e/ ~, N* r' ~
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例如 说，雪隆一带严重塞车的地区，就是因为地价高了，发展商
8 `) Q) m2 |" e% y" ]6 ^公仔箱論壇迅速开发囤积的土地，一瞬间，高楼大厦如雨后春笋般涌现公仔箱論壇" s; `9 ~& t2 x
，可是道路和其他基础建设都无法负荷居民人 数与车子的增加。一场倾盆大雨，整座城市就瘫痪，这就是公仔箱論壇 {$ Y" `2 b* k. |5 [9 B' K( d0 ^+ p
当今执政者在城市规划无能的一面。缺乏长期策略，国阵当- @ l7 j9 r7 }4 b% o/ r1 g
局的短期策略也是慢 人一拍，错失打房的良机。+ y6 P- R# @" z# c5 h! N
( c! [+ B8 T, B; V5 E 外国政府很早就施行的货币紧缩及房屋贷款限制，马来西亚公仔箱論壇4 v. `! X& \0 ~; d+ _9 y
也是延缓施行。8 B/ g5 I8 k! F, d* K3 E' F
- f' W+ w4 A; [* o$ F, d; @+ R 2010年，新加坡打房的首个步骤就是货币紧缩及房屋贷TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 P+ W; D: m! t! ^3 ]
款 限制，接下来就是外国人在新加坡置业就得多额外缴10%* l7 p% J# ^- m" G3 M
的税。可是，我们马来西亚呢？国阵政府的MM2H第二家
* ^# V9 u$ n9 A1 E公仔箱論壇园政策，相反地，却是鼓励外国公民更容易以 购置房地产来拿到居留准证！外国人（包括我们马来西亚人公仔箱論壇+ i: R9 c+ X' R' w( t2 m
）去新加坡置业就得多额外缴10%的税，这是新加坡政府" @/ w: H b5 Z
为了要保护新加坡人民有能力购买自己的房子。
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; |; m# D5 D6 C0 l* _ 可是，新加坡人来马来西亚购买房屋却没有任何限制，根据
+ A) W: P6 S% `$ |8 F1 ^8 Rtvb now,tvbnow,bttvb最新的报道，新元换马币汇率转高，新加坡人纷纷涌到新山
; q- I8 g# E0 m7 }" L6 n* l! b5 v+ Q购置房产，新山公寓的买家，狮城人就占80%。居住在新
( Q. N- n2 A$ C) Z% G M, r' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。山的马来西亚公民，谁来保护他们“住”的基本需求？衣食
/ a R @$ v' M8 W6 U8 k% n公仔箱論壇住行，是人类社会生活的基本需要。$ v F6 O5 Z/ G' E
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可是，当“住”变成了像股票那般的投资，收入水平较高一TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ?5 \/ u# L( r% b4 r* }$ J( @3 k
群就有优势了，他们可以轻易得到银行贷款来炒作楼市。而
& X8 h( R' Y( t) `公仔箱論壇刚刚踏入社会的年轻人，除非有富裕的父母，否则在城市就/ p. [: g. f: l9 W5 Y- l8 A
变成“无壳蜗牛族”了。: y6 u2 O+ k. C8 F/ L9 \
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邓章耀的文告说槟州国阵将推出全新的房屋政策，让年轻人
& k/ B& C5 k& ?( ]% p& z公仔箱論壇有能力购买30万令吉以下的可负担房子。可笑的是，这年& }8 P# o2 v/ f% ~
轻人没有能力购买房子的问题，就是因为国阵政府造成的！
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2010 年，当国内房地产价格，尤其是巴生河流域、槟城及柔佛的tvb now,tvbnow,bttvb! E, A4 q$ a) I
房屋价不断飙升时，房屋及地方政府部长曹智雄还一直在强
, z& e4 y2 S* H' d% \. w) k" DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。调大马房產並未出现泡沫危机。2011年，他还再强调没公仔箱論壇 E2 Y% P7 j8 i1 z: Z* j6 G
有泡沫危机。) N* e9 h) A) X& Q! S) X
3 N0 J4 N7 v, K 可是，当房屋价格已经超越人民可负担的水平，这不是泡沫: O6 P& v9 ~) e ~# }* v) Q6 g
，是什么？当家庭债务创下历年来最高水平时，这泡沫只是TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t$ G& p7 Z' [; r
还正等着触发破灭的时机。
+ S" m# T3 U" H" D8 \ e2 itvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb3 W, t/ T# R5 \6 a, h0 m
我劝槟城选民看清国阵的广告就是他们无能的政绩，只是他tvb now,tvbnow,bttvb8 y: }5 W2 [- O% u
们把责任推给别人，忘了他们国阵才是高屋价的始作俑者。 |
發表於 2013-1-4 12:27 PM
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