（吉隆坡28日讯）明年1月1日起，所有商业银行必须標准化50万令吉或以下的传统房屋贷款合约和房屋融资协议，申请者可在16天內得知房贷申请是否获批。 5.39.217.76% S$ Z) U# {) y
% o$ X8 R# {5 B' T0 o; W* i这项新措施將让购屋者更了解房屋贷款合约的主要条款內容，包括贷款合约下列明的购屋者和贷款银行的责任和义务。
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" T$ f6 X* S, S$ P大马银行公会（ABM）旗下13家会员银行，將从明年1月1日起推出这项新措施，而房贷申请者能够更清楚整个房贷申请流程，並在16天內確认贷款申请是否获批准。5.39.217.76+ ]% W b; m" M# h# k
3 C8 k/ C( W5 b8 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据程序，银行在接获申请者提交完整文件后，在2个工作天內以书面或口头通知处理相关申请，並在另外的14天內审核贷款申请。tvb now,tvbnow,bttvb- g; N! Q3 Y5 n* r
1 c+ |4 F$ D7 U) q( u E3 ~5 |8 gtvb now,tvbnow,bttvb若16天內申请不通过，將会直接通知申请者；若申请获批，银行將在3个工作天內发出贷款献议书，並在申请者签署贷款献议书算起的30至60天內，准备与发出贷款相关的贷款及法律文件。
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+ G5 N- m4 H- Z. rtvb now,tvbnow,bttvb最后，申请者在接获发放贷款通知信后的5个工作天內，就会接获银行正式发放贷款。tvb now,tvbnow,bttvb( t2 X' ~) ~4 b& v; `
0 k2 ~3 l% d1 z3 [5.39.217.76標准化合约条款內容
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国家银行今日发文告指出，国行是与政府利商工作队及国內商业银行联合推出的新措施，以促进业务流程的有效性，加强金融服务领域提供的服务水平。
' t4 ]7 F! L* U7 p* e$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: Y% t2 r. d E1 S& w* B; j; B国內商业银行受促依据大马银行公会与国行协商后擬定的范本，標准化房贷合约的主要条款內容。
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范本將以更简单易懂的文字介绍了房贷主要条款內容，协助购屋者在各银行间进行比较，並降低不能完全理解各银行房贷合约內容的风险。0 F* q4 Y2 x3 @0 }3 [6 \- U O, {
, E* ^/ t, C3 I% j3 {' [) ?# a5.39.217.76商业银行必须接受標准化传统房屋贷款合约和房屋融资协议的范本。新措施只適用于个人购买住宅且房贷款项不超过50万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb" a1 D5 a- l% U
7 M+ {5 `# s7 F: V房贷款项可涵盖房屋的装修费、房贷保险（MRTA）或其他银行允许的保费，以及律师费。tvb now,tvbnow,bttvb/ J& z, M# i t( d2 M
& |" b# P$ {' r* D5.39.217.76標准化后的房贷合约主要条款文件，將分三个部分，即A部分为各银行统一的条款、B部分为其他没有涵盖在A部分的条款、C部分银行发出的批准贷款文件。
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其中A部分的文件將列明房贷细节，如贷款利率、利息计算法、摊还期限、预付款等。' G. n2 D. ]- J+ `0 j1 h
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民眾可以在大马银行公会官网（www.abm.org.my），瀏灠相关范本或提出疑问。 |
發表於 2012-12-29 07:32 AM
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