[時事討論] 【捷運衝擊大馬百年老店】　

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【捷運衝擊大馬百年老店】　．林友順
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國家基建公司計劃在吉隆坡蘇丹街地底興建車站，徵用地面tvb now,tvbnow,bttvb" \* |7 X* H7 M! a2 \
三十四家老店，業主群起反抗，認為當局旨在興建地面產業
；事件意外引發人們對吉隆坡歷史及古建築的保護意識。/ z9 e/ W4 O! F1 d" Y3 {
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吉隆坡鬧市蘇丹街是眾多國內外遊客到訪的地區，當地業主5.39.217.76- q. p8 D5 m* `3 b4 i' q  \" X% s
近百年來安居樂業，過著平靜的生活，不過，在八月間他們TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! o4 s" r+ {/ g5 b/ H6 Q
的生活開始不平靜，一批來自土地局的官員突擊到訪，並帶5.39.217.76* a: b5 I. q- K7 y  v% ~' A; ?3 G! M
來了晴天霹靂的消息，由於地底要興建捷運站，他們的老店
屋將被徵用。這些與世無爭的市民面對沒有預告的到訪措手5.39.217.767 s" }- Z* P0 P! j+ k$ d. _
不及，他們顯得那麼無奈、無力、悲傷與憤怒。: o# r6 C, l0 O6 N
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吉隆坡市中心的捷運建造工程由國家基建公司負責，其中一tvb now,tvbnow,bttvb0 z9 y. ^4 g; H( F0 h$ R2 U% w
個車站選擇在繁忙的蘇丹街，為了避免破壞市容，當局決定tvb now,tvbnow,bttvb+ Z, o; ]' O1 l: E( Y
把車站建在地底下，而由於「擔心地底建造工程會影響地面7 f8 T3 u. l# G( I+ a) k5 g3 S
店屋的建築結構與安全」，當局決定徵用地面三十四間老店
屋，受影響的歷史建築物包括﹕曾在六十年代凡香港粵劇團
成員如新馬仔等人訪馬時必拜訪的人鏡白話劇社、茨廠街最
後一家茶樓——玉壺軒、樂安酒店等。面對國家基建公司拿& ?$ j5 |1 g4 \) i2 b, {
著徵用法令在面前飛舞，受影響的業主很快組織起來，並尋
找當地在野黨議員的協助，與當局進行一場無法預知結局的5.39.217.76! e1 X4 p. y+ o; w; b
老店屋保衛戰，以保護祖先留下的祖業，保護民族的歷史與
文化遺蹟。公仔箱論壇- T5 B5 F- n$ f, w
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蘇丹街（Jalan Sultan）與著名的茨廠街（當局稱為唐人街）毗鄰，
是早期華人開闢吉隆坡最早落足的街道之一。這條街的店屋
主要是由華人所擁有，他們的生意具有獨特的歷史，世代相
傳，一些已經第三代，因此非常珍貴。古蹟保護學者張集強
指出，蘇丹街是在一八七三年建構，當年蘇丹阿都沙末到吉% ^. m+ i  O) R$ I; V
隆坡時，由於當地沒有皇宮，大部分時間是借宿當地華裔老
闆的住家。後來人們在附近的山坡建造一間皇宮讓他居住，
而山腳下的這條街道就被命名為「蘇丹街」。公仔箱論壇' K! F( L; K4 t4 s/ ]' }- g

捍衛蘇丹街老店屋業主代表林月嬌表示，蘇丹街在華人文化
中佔一席重要位置，不是當局可以以賠償換取徵用土地那麼
簡單；她強調，文化古蹟無法以金錢來計算。也是私立思特
雅大學建築系講師的張集強說，吉隆坡很少有這麼古老的街
道，蘇丹街除了其歷史樣貌可以吸引遊客前來參觀，其裝載TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: d+ U" K% _; u  J/ e! |
的集體記憶跨越了多個世代及族群，這種代表城市歷史以及5.39.217.764 i; O! [' W0 f1 O  B" d6 X
民眾認同感的街道，在吉隆坡已經越來越少，一旦拆除消失5 q# h+ ^" B/ {" i; Y9 f
了，意味吉隆坡市民的共同記憶及認同感又缺少了一塊。他5.39.217.76/ ~3 c" Y+ J2 ~; U1 `
表示，一旦蘇丹街的老店屋被拆除改建購物商城，它必將影
響與其相依為命的茨廠街，在發展的洪流中，世世代代在這
裏生活的居民將被沖走，無以依靠將造成另一個社會問題。

當局是在「大吉隆坡計劃」下決定擴建現有的捷運系統，幸
或不幸的是，蘇丹街與其他街道被當局選中，成為捷運貫穿tvb now,tvbnow,bttvb& q6 ~+ g5 ~: K+ d+ I+ u* a' T
到路線。吉隆坡捷運系統路線全長五十一公里，共涉及三十
一站，其中位於吉隆坡市中心的七站將是地下站，其他二十0 U( f" q7 k. d* `; w& r' D4 v
四站則是高架系統。這項估計耗資三百五十億至五百億馬元
（約一百一十七億至一百六十七億美元）的大型工程將在今tvb now,tvbnow,bttvb( l; ^- E2 U& }( ^' @
年十一月動工，預計在二零一六年竣工，二零一七年開始操
作。一些地區的居民在聽證會上反對在他們的家園建造捷運公仔箱論壇1 u5 L$ u+ Z3 E' U! ^
，成功迫使當局改變路線，蘇丹街的業主既要捷運，也希望TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& S0 d: u. k( m2 z  ]) f! f0 A
捷運能帶動該區的經濟活動，不過卻不希望當局徵用他們的tvb now,tvbnow,bttvb, g3 v( b' o- X8 e8 `* ?) ~3 N9 e
老店屋，以維護本身的利益。tvb now,tvbnow,bttvb: O  Y8 Y; k7 S

面對業主的反對，國家基建公司工程發展部主任祖基菲里與
受影響業主對話時以安全為理由，解釋為何當局要徵用這些
老店屋，他指出，當地下捷運站和軌道的建築工程進行時，5.39.217.76. T/ F0 k4 i* G6 F
必須拆除地面上受影響的建築物，以免工程造成地陷，導致
建築物崩塌。不過，受影響的業主對當局這種解釋完全不能
接受，他們指出，政府在吉隆坡市中心建造龐大的排水系統/ [/ L6 Y/ V! ^, Y: c
精明隧道時，並沒有徵用地上的土地，可見大馬擁有地下建tvb now,tvbnow,bttvb( m% _3 K. \# {; K) |+ h1 c* c
築技術，同時，香港與新加坡等地區建築地底捷運系統也無
需徵用地面土地，為何偏偏大馬需要那麼做？在無法說服業tvb now,tvbnow,bttvb6 K6 R/ x0 D5 H9 c; X7 h4 f
主後，祖基菲里搬出發展的重要性，他指出，「為了發展，
有時候人們要作出一些犧牲」。

然而，人們認為當局意圖徵用蘇丹街老店屋，除了是為了迎; ~' @! B1 k- j( ]
合獨立體育館未來的發展之用，包括銜接計劃興建一百層樓
高的摩天大樓，同時也要貫徹當局的捷運計劃思維：「以地
產發展養活捷運運作」。

地鐵上蓋地產的暴利TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 F" n0 D$ J# J0 Q# L/ `5 N
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在吉隆坡捷運系統計劃開前，負責捷運工程的陸路公共交通公仔箱論壇9 f# p/ y% K8 n% `8 z
委員會高層代表到香港取經，此行讓他們留下最深刻印象的公仔箱論壇5 s* r, B# L" p6 M; S% N
是，香港捷運是由捷運站地面的產業發展來資助。在野黨行TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( C* w& R8 l" K- W( J- I
動黨議員潘檢偉指責國家基建公司徵用蘇丹街土地用意，並tvb now,tvbnow,bttvb' [) R# G; ^$ d* J* K
非為了在地下一百尺處興建地下捷運通道，而是「為了劫奪公仔箱論壇1 |. X; V3 @. v, G! a) R
蘇丹街土地，作為私人利益」；他指當局此舉是「濫用權力  V0 b( T4 ]  \1 N, N! \7 |8 M1 e
」。
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他說，國家土地法典允許當局在不影響地面產業情況下徵用
地下土地，作為興建隧道、停車場或水管等用途，他要當局
解釋為何欲強行徵用在捷運站建成後必將帶動經濟活動的地TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 p6 h: D* @1 Y/ c
面老店屋？tvb now,tvbnow,bttvb, L2 @+ H: |/ R) N4 e

馬來西亞中華總商會會長鍾廷森也罕見地致函內閣，提醒政TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 P" r0 C4 z+ P' l3 s
府只能在發展公共設施上援引法令徵用土地，政府此次徵用5.39.217.76  }8 ?3 S% K& s* @4 Y1 f, T3 Q& n
蘇丹街店屋已引起業主及私人界的驚訝與不滿。他指出，相
關地段產業在捷運建成後可能升值，政府不能因此否決業主
應該享有的利益；他認為政府不應該涉及產業發展，而動用
法令獲取土地對業主是不公平的。他表示，商會支持政府興
建捷運系統，不過有關計劃不應該被濫用為動用法令獲取土
地作為發展。
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當地議員方貴倫則呼籲全馬華團一致反對政府徵用茨廠街及5.39.217.76: R3 e; i! f4 @& _& x7 i6 `
蘇丹街店屋建地鐵站計劃，以捍衛先賢開埠記錄；他指出，
蘇丹街的百年老店屬茨廠街的一部分，記錄了華人先賢南下2 ?7 W0 @7 |9 S& v* T5 t) I1 P4 Z
的歷史與刻苦的痕跡。他認為，華團在這個時候應發揮一九
九九年反對徵用吉隆坡廣東義山的精神，力保同樣象徵華族5.39.217.76  S. A, g$ ?( I/ T# G/ z5 J
歷史的蘇丹街。方貴倫的呼籲獲得隆雪華堂的呼應，該大會1 R/ E0 ~* c, G1 V) |  {3 ^0 }1 r
堂表示將在近期號召所有相關的單位，包括雪隆地區的社團
、受影響的業主、關注文化遺蹟的團體和個人，共同商討應
對策略。隆雪華堂表示，吉隆坡茨廠街和蘇丹街是在十九世TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: A( R/ C6 M4 x' v- l; [. o
紀中葉發展起來的市街，具有超過百年的歷史，並且持續興5.39.217.760 v7 g  u' V3 g8 l6 ~/ ^9 C6 f
旺，成為國內外人士逛街和購物的地點，發展出特殊的人文6 e5 A# m- u1 n. ^) H1 R6 F" s- e
景觀。隆雪華堂認為必須更加全盤的觀察和評估這一帶的特
色，該區除了硬體的建築，還有無形文化遺產，包括一般居
民和業主的生活形態。
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彙聚三大種族文化特色tvb now,tvbnow,bttvb8 R" d* I( B2 ?; ]) H2 N% q9 g
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城市策劃師吳木炎表示，早在二十年前當局已鑑定，吉隆坡
陳氏書院、中華大會堂、默迪卡體育館、茨廠街、興都廟、
關帝廟、占美回教堂、印度人回教堂這一個路線，彙集三大5.39.217.76$ _3 |% s  L) C) l* u5 g3 o( m
種族特色的文化走廊，是全世界獨一無二的文化風景。因此5.39.217.767 v! j! x4 L9 _' ~  F8 ~
，他認為若蘇丹街、茨廠街的面貌被破壞，破壞的非但只是
華人文化傳統，而是綜合性的文化特色。吳木炎指出，當局
選擇在蘇丹街地底建造捷運站而非地面，主要原因應是避免tvb now,tvbnow,bttvb5 J  [" ~9 O- J) V+ @4 E5 E" V
破壞地面建築物，保持當地原貌，如果現在決定要鏟除地面5.39.217.763 A/ k- N; W6 {! x4 L
建築，那麼何不乾脆建設地面捷運。

為了聚集力量抗衡政府龐大的機制，蘇丹街和茨廠街業主除5.39.217.76/ F9 @6 K1 Z& G
了成立捍衛百年老店小組，同時設立面子書（臉書），爭取
世人支持。張集強透露，古蹟保護者也決定在九月十六日馬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ j3 h! n8 ]6 t0 i
來西亞成立日晚上，在蘇丹街舉辦提燈籠遊街慶中秋，提高3 i. h: P# Y: V9 V8 l# A3 O
人們對吉隆坡歷史及古建築的認識，達到保護古蹟的目標。
蘇丹街土地是否會被徵用還是未知數，但通過此次事件，人
們對吉隆坡的歷史及古建築保護的意識明顯已經提高，這並
非政府或受影響業主所想像到的效應。

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