本港私家醫院近年不斷加價兼財務不透明已遭公眾批評，審計署踢爆多宗私院「混帳」，揭露港府監管及規劃私院用地失誤。其中恒基兆業八十年代投得近兩公頃土地興建仁安醫院，最終新醫院用去五成多土地，餘下土地丟空近二十年，○四年補地價後改成豪宅「名家匯」，審計署批評港府當初批出的土地過大，導致發展偏離原意。報告亦指衞生署優惠地價批地予私院監管不足，浸會醫院竟將用作非牟利長者中心的面積改建頭等病房賺大錢；聖德肋撒醫院六十年代起應按例提供二十張免費病床，衞生署今年初才首次向院方查證。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ a- x! M* q& y7 l4 R, v# @) }5 O
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審計署於最新一份審計報告檢視仁安醫院個案，恒基於八二年以六千多萬元投得約1.922公頃用地，港府當時規定需建一間有最少二百張，最多六百張病床的醫院。至九四年仁安醫院第一期啟用，提供二百一十二張病床，用去原土地總面積五成四。
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$ j* ^$ H9 g# ~9 Z公仔箱論壇補地價6億 套現近35億恒基於二○○○年向城規會建議擴建醫院增加二百張病床獲接納，○四年補地價約六億多元後，將原剩下來的四成六土地劃作發展住宅，建成豪宅「名家匯」，前年公開發售。當年「名家匯」呎價過萬，估計恒基從中套現近三十五億元，仁安醫院的擴建工程則在○六年竣工。
: y. `# ?0 V) J2 `: P1 d9 r公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( q7 f: w6 t& q! q
仁安醫院行政總監李繼堯指，當年獲批土地時，本港對私營醫療服務需求不高，加上港府大力投放資源於公營醫療，私院經營困難，強調當年申請更改土地用途，完全按足程序，亦承諾會將住宅項目的獲利投放醫院擴建。他又指現時該院仍有空間發展，未來五年會再增五百張病床。公仔箱論壇6 n6 N8 N- n. c8 [, N, s l8 W3 @
- t5 p( g ]2 @- ]2 C聖德肋撒 免費病床閒置另外，現時十一間私院有六間的用地是以「私人協約」方式批出，五間共八幅地只支付一千至五千元象徵地價甚至是零地價。港府於五十及八十年代曾就這類批地訂下兩大原則，包括須提供至少兩成低價或免費病床，及盈餘必須全數投放於醫院發展，惟審計署發現並非所有用地均加入有關規定，即使有加入，衞生署也沒主動查證醫院有否遵守。
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" p$ v+ s* q m9 x* O1 u公仔箱論壇聖德肋撒醫院其中一幅批地應在六十年代起提供二十張免費病床，惟衞生署一直沒向醫院索取報表，至今年四月首度向院方查詢，發現五年來免費病床使用率只介乎一成七至二成四。另外，浸會醫院一幅用地改建時應設有長者活動中心，但院方○八年再改建醫院大樓，已將中心改為頭等及二等房。審計署批評衞生署等部門監管太寬鬆，應即時要求有關醫院糾正。
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浸會長者中心改頭等房浸會醫院發言人指，將與衞生署商討修正方案，指該長者活動中心原址位於現時的醫院D座大樓，當年大樓重建，長者中心已遷至毗鄰的建新中心，現時仍有部分長者活動在D座舉行。tvb now,tvbnow,bttvb% b0 p2 e" S$ E7 Z* h; k- D
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醫學界立法會議員梁家騮指，仁安的個案反映本港私院毋須過大土地，建議當局應在市區物色約一公頃，可發展約三百張病床的醫院用地，避免再發生類似事件。# U2 b' o0 ~& W6 g) z" \7 Q
& i4 d5 O# ]/ Y7 n Z! X% YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。衞生署回覆指，已經擬備清單協助前線職員巡查私家醫院是否遵從地契條件。由現在起，該署除了處理私院申請年度續牌，還會每年最少一次查核私院有否違規。自一○年年尾起，已經要求獲港府以私人協約方式批地而附有財務規定的私院，提交核數報告及財政資料。tvb now,tvbnow,bttvb8 G% ~% z* v" ~
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發表於 2012-11-16 04:32 AM
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