賣 樓 疑 雲 愈 解 愈 不 解

huichi0426

行政會議成員林奮強在政府推出樓市「辣招」前成功賣樓，激起的假公濟私爭議未停，又爆出「非法回佣」疑雲。他本來希望透過向公眾解釋表白，卻反添公眾心中疑團。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% @8 P" Q1 H3 G9 P# P1 j

# h" C; x) t/ ^7 S" r　　政府上周五公布兩招印花稅冷卻樓市，樓市成交價量齊挫，林奮強剛在措施公布前，一個月和半個月先後脫手兩個住宅單位，瓜田李下，引起公眾懷疑，他是否利用自己在行政會議所得的內部機密，及時賣樓圖利。林奮強成為議員圍攻的標靶，有人甚至告上廉政公署。
9 L  e% K; n; Y' \3 [4 y! n, o* {公仔箱論壇# C0 f# a1 G! |0 ^/ W4 h1 c) q
　　他解釋，自己應邀加入行政會議前，已經向特首梁振英表明要賣樓套現，早在七月已經放盤，財政司司長曾俊華在措施公布當天才事先知會行會，他賣樓時並不知情。繼曾俊華和行會召集人林煥光後，梁振英昨日在立法會答問時，亦為他的誠信背書。公仔箱論壇; }5 u$ z, h+ v" T# `0 Y! x

: ?, p' R/ M3 B2 E9 M- V7 Y5.39.217.76　　偷步變行賄指控極嚴重" k$ R- C# f2 a: R

0 |) S+ @' @- [; J5.39.217.76　　林奮強解釋，兩個單位成交價高於他的底價，如果他在七月放售時已經定好底價，企硬不變，到樓市升越他的底價水平時脫手，有助洗脫他利用行會公職濟自己私囊的嫌疑。
+ i; {! o9 A1 `, [5 j+ T( g
! `& m2 u4 f* ^5.39.217.76　　市民的疑點，是他在放盤過程中，有沒有調低自己的底價，務求在政府出招前脫手。由於他早前解釋，自己當初向地產代理指「平少少都要賣」，市民又會質疑為何「平少少」仍然要待九月和十月才賣得出。公仔箱論壇) C  I9 q9 w3 @. ]+ s  }
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 A5 ]2 o" ~6 M% l$ |' Y
　　林奮強賣出的港島西半山兩個中層無甚景觀，建築面積八百多方呎單位，屬於區內較冷門的二手樓盤，「平少少」開價才能夠賣得出；而為了吸引經紀努力促銷，他更提出把賣價中超過底價的部分讓經紀「袋」。這句話引起公眾質疑他向經紀提供非法回佣，觸犯防止賄賂條例。昨日他又補充，這筆額外收益會捐作慈善用途。
9 b' L! u1 _& N( b  Z+ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
( d$ ^! n, t0 @, b　　根據法例，代理如果未得公司同意而收受顧客利益，授受雙方犯下可判入獄的刑事罪行。有政黨成員報案後，林奮強昨日才補充解釋，似有「補鑊」成分。9 W' s: Q4 n  G$ Y) j9 v
9 O) f5 b- Y. [# h2 i5 F! J
　　地產代理公司昨日發表聲明，指事件中的賣家，確曾向公司提出過差價當佣金的建議，公司沒有接受，但究竟林奮強後來如何處理額外佣金，聲明就沒有明確交代。tvb now,tvbnow,bttvb' B2 @2 ]. t. }/ G6 [5 b( J. m

0 _/ W8 X. E# N2 {tvb now,tvbnow,bttvb　　房策影響大解說要妥善5.39.217.764 J8 D8 s" a7 h7 i6 o) _
5.39.217.76. Q' z8 a0 G4 W* q' u% F
　　至於林奮強最後有沒有向經紀付出這筆錢，從而觸犯法例，有待當局調查。他昨日解釋經紀反建議他捐作慈善，但代理公司聲明一向不接受客戶直接捐款，究竟最後他作了甚麼安排，公眾有理由知道。
' a' R- N8 Q$ U, k9 s: S7 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; x+ V/ \) Q5 C9 \4 K5.39.217.76　　現時沒有確鑿證據指出林奮強犯法，他的解釋也不是全無道理，但是公眾繼續存疑，一再出現的新版本，令人懷疑他道出了事件的多少真相。
5 i9 c% L) l. [$ x6 q. R公仔箱論壇
$ L, _- i; x5 c7 h　　特區管治班子上任前後，接連爆出多宗涉及誠信的事件。今次賣樓風波，牽涉到重大政策，影響倍加嚴重。要重建誠信形象，除了避免瓜田李下，交代事件的安排必須妥善，要做到開誠布公，而不是天天新款的解說。 5.39.217.76! ?, R, ^% R' e

- I% o6 |" e. O  }" CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. e& z5 m5 z& f& ~- ^& s  E
- ]/ _& t. d0 f2 @" _4 Q- |% X
星島日報社論

felicity2010

! W; d+ a6 Q. `. T  v( ftvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇( t- q5 {* q4 r" B
本周之星：扭王林奮強公仔箱論壇! T+ g+ P) A8 U: Z/ T
公仔箱論壇+ |3 r, T! d4 F9 L% E& n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. N% h3 S! w6 x
公仔箱論壇" m  K% \! ^% |% Q
政府上周兩狠招，未打壓到樓市，就先打倒行會成員林奮強。奮強周一被爆疑似「偷步賣樓」，周二左一句「我好忙」、右一句「杯弓蛇影」回應；周三聲稱「差價全畀Agent」，自我引爆涉非法回佣；周四中環精英林奮強話，自己搞錯「中原經紀」同「中原慈善基金」，挑戰人類常識極限。
: ~1 {4 Z8 \0 ~! z) I$ n: I8 ztvb now,tvbnow,bttvb- `+ g) }; u: T, I' v
行會樓王想扭盡六壬，左扭右扭，可惜扭得太遲，醜態畢露。上屆本週之星Dr Tree Gun，唔讓座都唔得，恭喜「扭王」林奮強！
" ^6 c3 ?* v7 p$ w0 V- Y
+ n$ @' N. S. i! c# \, E5 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。等我地回顧一下，「扭王」林奮強喺呢個星期，點樣挑戰人類常識極限：
0 w8 U  [  T3 O% c( t5.39.217.76
) _' s+ |/ Q; z- [, C) \tvb now,tvbnow,bttvb
; m, S# P7 X+ d第一大疑點：佣金變捐款
& h( F% v9 R' @8 D: j6 k' O公仔箱論壇) V- f& {) V! D8 Y
林奮強周一晚接受《主場》訪問時，堅稱經紀賺取了差價。他周三傍晚接受《主場》訪問，堅持同樣說法，又話代理公司和買家應該知道。當晚再接受《明報》訪問，林奮強突然一改口風，指差額是捐去做慈善。原來「佣金」同「捐款」可以喺一晚間轉變。5.39.217.76  W0 O  J  s3 E; H0 k) e0 P* a

& |+ P# u  L0 _# `# k. sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* r* P* @  r/ c' a; k
疑點二：開會一嚿雲？
6 n- t# t  V3 d+ d  \+ X, n3 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) y5 s+ C) v6 L8 Y( v& C官員早於本月17日吹風會出招壓樓市，事前亦搞過集思會，不過，「扭王」在10月10日、即是一周前，簽字賣樓，對於政府調控，咩都唔知。5.39.217.76, z: O5 u2 [: O! u

$ K+ z; J; n  H3 b  R5.39.217.76
5 B2 }+ M' _- o" b  w( _疑點三：林生 or 林太
# l( G( r$ h9 q) U( ?2 B( K公仔箱論壇
7 a! ]- B0 x( P& E" ?5 F4 J+ m公仔箱論壇6 ]0 _5 i. D1 W" ^9 U5 h
林奮強指，整項物業交易由太太話事。但言語間又透露，是他自己用電話放盤。「扭王」解畫過程中又模仿代理的語氣說：「林生，你賣個價如果高過底價，你咪自己捐畀慈善基金囉。」到底係林生或是林太，好混亂、好混亂……
9 c# C/ n$ G9 X! K% dtvb now,tvbnow,bttvb
' A( h2 \+ t7 t) Z% T. Etvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.76* d7 J  x/ E& F
疑點四：的士地鐵妙論
( j1 c7 U; R/ g: O, v6 M" H. Z公仔箱論壇
' ~- B+ E8 d( [# H* r7 U林奮強誤會了太太意思，搞錯了「中原代理」及「中原慈善基金」，以為差額歸中原經紀，「你知有時老婆又趕緊的士落車，我又落緊地鐵。」
" h- u8 B$ V  j9 S  Ttvb now,tvbnow,bttvb
8 ?& y, U; v; n5 H4 n1 i公仔箱論壇
) e* E5 C% M$ Q3 g疑點五：經紀口供不一致# G6 P, a! p* t/ _5 J+ \
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* d6 o. y2 Y) D! w2 m
林奮強周四在商台表示，是經紀建議他們將差價捐出。但經紀同日回應傳媒查詢說，「無提議過佢咁做。」公仔箱論壇6 c5 k/ L5 i! R4 t& z7 t

+ c; L) H# g) M: X+ m
' a8 H, F/ o+ O) H2 CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點六：「部分」差價之謎' c! ~8 L4 Y7 g! f# h- I: \

! P0 X* q5 ?- p& V2 A8 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林奮強一直強調有意把「全部」差價作經紀佣金，後來指「捐出去」。但中原昨日聲明提到，賣家曾提意把「部分」差價當成佣金，到底林奮強是打算捐出「部分」或是「全部」的差價呢？
; z( m  w- E5 c& w( ^/ W1 K* n$ ctvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb9 \7 I3 W" l% K' N4 P) Z' T

* l8 a! f. C* P1 }  g# L' ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點七：買家知變唔知公仔箱論壇) L4 D8 M# ~2 d/ k

5 M: w' U$ V- L) E. ]3 G# K# ~) e林奮強周三傍晚向《主場》表示，買家一方應知道底價差額，歸Agent所有。但他在昨日又承認，買家對於他和經紀之間的協議，並不知情，又一個新矛盾。
7 @0 l. u- J& U2 i4 ^; n
) Z7 y/ g# s% M" G5 D6 N4 S8 O公仔箱論壇疑點八：地產分析員不分析樓市
$ n0 M- S  h2 u- _8 b) Otvb now,tvbnow,bttvb
0 `7 a2 [& j' F3 i# `公仔箱論壇林奮強以樓市分析聞名，梁振英邀請林奮強加入行會，竟然無問過林奮強用重稅打壓樓市是否有效。林奮強反指自己好熟識金融業，而梁振英邀請他加入行會，主要睇中自己長遠策劃的眼光。4 y+ i: B; D: t1 i9 q1 ]- \: \
6 k8 {( }" f! n+ ~+ ~

, z1 N0 J7 Y. `/ u) g! P! uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。疑點九：中原不接受捐款tvb now,tvbnow,bttvb: P  ?3 ]- T3 _5 z& }- @1 e8 u9 g
# P" l$ }5 |! q0 f" o' X
林奮強指與太太商議後，決定向中原慈善基金捐款。但中原慈善基金表明，基金不接受客戶直接捐款。講法好妙，真係要借用Dr Tree Gun句，好「子烏虛有」噢。
) F9 _0 s+ o1 s- Ztvb now,tvbnow,bttvb
' X- `7 B4 s, K& f* N% V公仔箱論壇數完疑點，當然要睇片，睇下扭王如何用語言偽術「掟彎」！公仔箱論壇" p7 ~, W/ d% |+ T6 u% M1 h1 B6 J

" ?) q) ~4 a! g& s4 N' u. Z4 d
! x: p& ]6 ]/ g  G林奮強：賣樓過程由我太太處理。
, ~' O9 d7 I) s7 u公仔箱論壇公仔箱論壇( g5 m& [; \9 a1 T" a! S

2 u: x" z; u  H5 Q5 |  K+ j7 d( V% [: [& F& o0 B5 L
劉細良: The Good Wife, The Bad Wife
* X7 r- ~4 B( @# d: K. E& ], f$ Ktvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.763 T- i" ]+ ^8 v  b% m' r9 _$ s7 I

+ Y9 w2 q7 j4 n2 ?公仔箱論壇
' E+ p4 R2 G8 X' H+ r. g8 m9 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。政客出事要靠太太去頂，中外皆然。5 ~1 S) I8 F0 X; q7 |

  v2 b3 ]! S% g9 t* W6 P5.39.217.76自十多年前克林頓萊溫斯基性醜聞起，美國政客凡有性醜聞，總會與太太站出來會見記者，由另一半開腔表態支持自己，更表示已原諒了丈夫，希望公眾也原諒。背後原因當然是政治計算，因為美國不單是清教徒國家，有大量保守選民，加上中年藍領女工，會受政客太太取態所影響，若果太太拒絕露面，甚或表現出大受傷害時，基層女性選民定必更反感，政客前途將盡毀。為了家庭及子女集體前途，政客太太經計算及公關專家遊說後，多選擇扮演＂The Good Wife＂模範太太角色。CBS編劇夫婦Michelle and Robert King 受此啟發，製作了The Good Wife片集，解剖政客背後模範太太的心理狀態。! \. A: T0 ?7 l8 r

" x' s; w6 `0 t0 _香港政客太太，同樣要為丈夫孭黑鑊，但她們卻是扮演The Bad Wife的角色，政客將過失責任推到太太身上，形成了一股稱為BMW， Blame My Wife，風潮。前特首租住深圳複式大宅因太太多衣服放置，發展局長投資劏房是太太策劃，現任特首僭建要由太太解話，行政會議成員涉偷步賣樓，放盤交易一切由太太主理，自己不太知情。香港政客太太扮演無聲的「壞老婆」角色，一切貪婪、無知、大意疏忽，皆因太太而起。tvb now,tvbnow,bttvb% m( p# z) a  `: a+ K6 E

+ b- J8 n' c6 TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其實，無論是美國政客的 Good Wife， 還是香港政客的 Bad Wife， 背後多是政治危機處理的策略計算。Good Wife為丈夫性醜聞「站台」，不代表Good Wife 是真正原諒了丈夫，只是希望平息危機，防止政敵有機可乘，摧毀家庭及子女前途。同樣香港的BadWife，也不是真正貪婪無知，只不過為丈夫背起了處事不當根本責任，令政敵失去把柄，公眾則會以一句「唉！算啦，無知婦孺累人」，放過政客丈夫。
4 R3 a3 [5 v# v9 w& f  g# m公仔箱論壇" G9 [; r' R7 S% A& }/ a& O
但現在問題是；不論政客太太扮演是好人還是壞人，觀眾已生厭。09年南加州長長Mark Sanford涉婚外情，太太Jenny Sanford拒絕站台，她的取態反獲主流民意支持，去年民主黨參議員AnthonyWeiner上載自已「咸相」玩網交被踢爆，妻子Huma Abedin同樣拒絕撐丈夫，也得到公眾支持。! Z, u6 d# P; u& n4 x; O

! z0 `. `2 V% U  h+ l" Y& \公仔箱論壇新一代政客太太有自己專業職業，有獨立地位，丈夫政途受挫，不代表自己也失敗，事實上她們才是受害人，有權拒絕再扮演The Good Wife的角色。香港政客太太，如梁太、陳太及林太，均是受高等教育之事業女性，但卻甘心扮演傳統丈夫背後女人的角色，為丈夫之錯失孭鑊，而更奇怪是丈夫對卸責予太太此等行為，毫無愧疚之心，究竟原因為何？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 U/ A4 o# y  u* b0 @1 J( u

" K0 G2 d; E. C- {2 U7 M# B( t! ^' ?! ptvb now,tvbnow,bttvb我一直懷疑香港主流民意對政客BMW行為已反感，卸責後公眾也不會原諒政客過失，所以他們民望才低落，而林奮強仍諉過於太太，只不過是他無知而矣！
/ T( A5 O4 a* e* y! D8 N* }公仔箱論壇公仔箱論壇! O! b9 S7 R, @; s# r( t5 K

2 e9 ~$ s7 }0 O+ s; ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。葉劉變臉狠批奮強 如難釋疑應辭行會tvb now,tvbnow,bttvb6 R0 a& A" B6 ^2 S
tvb now,tvbnow,bttvb" D& r7 P4 y3 C5 ?3 R3 h
tvb now,tvbnow,bttvb0 h' X0 [- ~' L; l) |
身陷賣樓風波的行政會議成員林奮強，一度獲各行會成員力撐，但隨著前後矛盾的情節越來越多，行會成員也開始轉軚。行會成員葉劉淑儀今早更極速變臉，批評林奮強未能解釋是否從行會以外的其他會議，得到資訊而決定賣樓。而行會過去討論過的房屋及土地供應議題，有可能令林奮強得到線索。
- V+ C# T& r* N7 ~9 ^- XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.765 R3 n+ U9 g% y; u! J, m6 K
她又說，林奮強處理傳媒答問時的表現亦令人不滿，反映他政治敏感度不足，若林奮強最後都不能化解公眾疑問，就要考慮清楚是否繼續留任行會，希望林奮強能把握機會在幾天內解釋清楚事件。葉劉淑儀言語間亦「暗串」林奮強，「留意到很多男性公眾人物，在出事後都將責任推給太太，坊間都講太太好有用，可能對太太唔公道，我都希望男士唔好成日拿太太做擋箭牌。」
" B( c0 B+ M% K$ [" @3 K
& U+ ~; j8 t3 u. i4 ttvb now,tvbnow,bttvb不過，三日前，葉劉淑儀就曾為林奮強辯護，公開表示相信他無「內幕消息」，聲言行會成員開會前「根本唔知討論乜野」，在開會前作出的的商業決定，就不存在利益衝突。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. }$ }2 k* D1 A" P& K: X3 P

  v+ M, l' _. a; W7 s+ e另一名行會成員李慧琼今日亦表示，林奮強有需要進一步解釋，他和經紀之間的佣金安排，讓公眾明白整件事。她說，已有政黨向廉署舉報，希望廉署按程序調查，現時評論林奮強的誠信是否有問題，言之尚早。- P2 {+ q0 W/ l3 m- L
5.39.217.76' X  _/ ^5 v" n7 a