本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 : e i6 l* O3 J* B2 L8 m . K& X' l7 d' |( O& T% ?5.39.217.76 林奮強：太太負責 我未見過合約 & p' g& C( `* o* {/ V% g6 `2 D, O0 Q9 a5.39.217.76 & g5 Y# q! g- f' d. n7 Q9 G TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: }9 v# [1 }0 a% H8 u3 [: E / A! [: D* o) b! M' u8 N* {6 u5.39.217.76 : {7 o) X/ m/ |0 [! ~. E公仔箱論壇 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 ; p* A' o9 V, [+ V9 `6 ?3 ?# L公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb6 t; @) {7 `1 |6 w' H5 I1 U0 @ 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 9 C: Z, {. I& z0 k) J0 ?% ? 公仔箱論壇8 D; s9 F* F- I/ ~ 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: h# V8 k4 z3 s% y% _- L0 i 4 q' g5 u, ^, l( V; X1 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 公仔箱論壇" S# f' H! K5 i% J) ~ 5 }3 M$ d* H6 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 6 F8 q7 e# b6 k( e5.39.217.76 ; G+ K8 g7 U- M 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 " v" {1 b& m& J+ b/ F5.39.217.76 % u, Y- M+ z1 i4 `4 k tvb now,tvbnow,bttvb( O$ s8 U6 {( y8 z7 _7 `' W 0 h: L5 w+ j& P& v 施永青拒受林奮強捐款 : K( H0 p$ |( Q " O2 h6 P# P( X4 j6 `5.39.217.76 2 h+ X! l( A% N0 u 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 tvb now,tvbnow,bttvb/ \6 A$ I6 P2 {$ b7 A5 s 1 M8 G# o+ i) X, i4 z& { 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 + \9 }# H/ Y# C; Q) h0 g2 E8 s5.39.217.76 " Z8 O0 P) f, CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 拒林奮強差價變佣金建議 - ~. g1 Q* c3 x+ Q% C7 W 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 & D9 @ [1 J$ G8 s( C5 \3 E ntvb now,tvbnow,bttvb , o+ M9 d& G# g4 o 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 ; k2 C* `' U8 q, s6 `3 H * U. Z9 C9 \1 v8 ~( V5.39.217.76 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 . w8 H( i: o" H8 @4 l, e. b2 J 5 P2 `4 e$ e. }! C 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 & @6 c" G) X: e) g) ? 公仔箱論壇/ P# r4 U/ B5 S7 F( x7 _ 中原地產聲明全文 8 L9 c x& T0 U1 M' G5 X8 K, N % j8 t9 W" K$ N$ l- t `+ g7 E公仔箱論壇 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) [7 W$ }' U/ l; ? " ~# n* `1 P0 q: q* q( R2 T 公仔箱論壇5 d# A% G- l5 ^7 t. o ) l; r- j) m8 ^ 公仔箱論壇! B1 `* v- t8 m" h! u 0 a+ Y* V5 ^4 ` i5 D7 b% e* T5.39.217.76 ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易公仔箱論壇 u+ z7 b( c2 t 1 j( G/ R! k2 G公仔箱論壇 中原地產一向要求員工嚴格遵守上述地產代理條例及防止賄賂條例。中原地產已有清晰指引，及定期培訓，敬告員工不可觸犯有關條例。& s. K- P: V# V) K7 k8 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 C1 i- L0 O6 ]9 i. `0 d 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 公仔箱論壇+ |/ ~) a9 l2 }* X- a$ ^: d TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 r, q# V- n( c- \ 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 ' w, d3 U9 u" A' T) B) Etvb now,tvbnow,bttvb 5 n0 }" P' s: C( `% E公仔箱論壇 3.於是次寶華軒成交當中，中原地產應向賣方收取HK$99,500 佣金。截至今日，中原地產仍未收妥賣方應繳付之佣金。0 y( r n1 O9 }5.39.217.76 & n9 P! Y& R& s2 g5.39.217.76 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。* V" m; l1 }) `5 P 5.39.217.762 `- ?, b2 [+ z3 x 公仔箱論壇% ~6 V' k; t% s q: Q6 K 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 + m! C' {- @) ^& I/ u9 ]. F& Y 8 @2 b& R: U) j/ D0 j- n9 ~; d2 ctvb now,tvbnow,bttvb ( n5 v8 i" A6 Z2 i, U9 vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . T/ {# i0 V) vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 : S5 U* q. p, r% d4 u/ H7 O/ a6 ?4 E5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb( j* t$ }7 x8 c) [3 \2 H" F BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 + V# T1 n& B8 s1 P' a6 d7 o - D9 I5 w {6 K 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 ( Q7 U+ Y# ^3 n" V8 A" E) Itvb now,tvbnow,bttvb - g( F k, V/ d! n8 H4 r% q7 e 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： tvb now,tvbnow,bttvb2 i D, m! [+ Z5 g+ e TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" x! v! M" |, ?% A% a) v tvb now,tvbnow,bttvb' g+ h& ^# T! I9 v9 u% Z 1)曾蔭權回應平租深圳屋： . L. e& F/ |! D i3 z( h - M3 n. r; {. k" k! q 公仔箱論壇$ o. ~+ F7 `3 u4 k* C$ b% A- Z6 U / j$ Q6 e7 e. u9 E - ^) o( K5 ^9 D% U4 Ztvb now,tvbnow,bttvb 2)唐英年回應僭健： 9 t. s1 A$ B! @, I% T5 p" A ; e3 j. J$ n) CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1 L* e: B* ?* w; \, P# v) A9 z公仔箱論壇 ' I4 k& t. r. o& v1 L 5.39.217.765 s$ @" h4 q3 W2 o+ V: q0 J# W 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： tvb now,tvbnow,bttvb7 }; ^8 Y3 P3 J# H3 H) _) V ' F1 `, t! T I j5.39.217.76 公仔箱論壇; [) s! t( H ] M7 k5 Z 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 ! J; R: t' K- mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 更新：2012/07/1322:30 / t0 D W3 K' x7 }! W. Z # s3 E# K! g. u- h5 F* Y0 A 5 w: [3 h, f. u" y 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。2 u, p! n2 F0 y" r3 S/ A 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 5.39.217.76$ h: R% T# n: X0 W+ Q 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 ( j5 \' }2 k J 3 x" Q1 L& V/ \% m- s 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 ' U( c+ r. q( M& S8 z o0 y' O( ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ M. n) T9 l) m( W, M ! t m3 @- q* @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 5.39.217.763 X& ]" p" L f5 k 公仔箱論壇' B0 o5 o1 J9 i+ d& i 公仔箱論壇' }" H8 `3 o! W0 }0 ]: E# t + t" E6 @! S' a8 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # c1 S8 @" H) X3 @. M 5)林奮強解釋賣樓風波： " c' l* I- {% O$ Z: QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 V0 R, ?9 W/ _6 a公仔箱論壇 # _9 P4 ]: j0 b. J7 ?1 U: y$ b6 j) }3 }5.39.217.76 公仔箱論壇' b' W+ w2 r9 z% s9 i # f: t2 W( h. l) GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! @6 m+ n5 Y6 D5 a' [, e- Q 2 n& S1 r6 `" ?6 j' r3 W% Z1 L! A& o5.39.217.76 林奮強：繼續賣樓 1 _3 I( s6 T1 ?# W, V, h! E$ O7 d 公仔箱論壇# y( `2 D3 P/ x6 ]5 W 5 i8 [6 M" U, i) r8 n! x5.39.217.76 9 [; |+ \) Q, q9 Xtvb now,tvbnow,bttvb 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 " f$ E! Q P4 T8 M; } 5 p0 `. X8 m6 A2 D6 l 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 5.39.217.76- }! H% R k0 c$ c8 L , k- Q0 X4 V% q, c9 {9 P0 Q' C 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 " ? G, _/ ^# Q( W0 o% h" D5 Ktvb now,tvbnow,bttvb 8 s/ p4 E. H- I, Y6 t; k 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 " r: D1 { K3 Z4 r- ~, A4 H 3 H& G+ |! f1 Z) F: i: J5.39.217.76 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 " ^2 E2 M& p9 Y5 K " l- I! M$ C# X' Z 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： ( h7 f$ m; k9 n2 d. G公仔箱論壇 5.39.217.76: v. |$ A! N6 j. v ! y6 _; t4 n- b, h) [' I5.39.217.76 & K5 L1 \; ]4 t7 v9 t 8 i8 s7 g, Q/ H ; K; U! }/ h0 h$ P1 y; ~% D公仔箱論壇 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
| 
