本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 " ^6 B4 p3 f0 o6 a0 u4 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 * G+ I7 f/ b5 a$ k2 a" p& ]- ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強：太太負責 我未見過合約 d. [4 d" \+ v- LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 $ Q7 y: m9 e( [" K _$ \2 C8 e3 ~9 q % J- W4 g; V* {, ~' {* A2 R& T # i- S7 ?& M2 z9 F+ Ctvb now,tvbnow,bttvb . t+ K- x, j1 m0 i! P3 ^ 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 5 f2 y* p2 M8 Y( `1 }5 u " y2 c9 S% Z8 D) Z 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 . p4 e: T: }( \3 h5 S6 {. p6 I$ S t; l3 R2 {& w/ d7 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 ' r4 S- c/ e) M4 A$ ? 1 T: ^6 [7 @- v; Y A5 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 公仔箱論壇! Y4 x2 R9 K0 u9 U3 q& F tvb now,tvbnow,bttvb# K* _1 |- i/ S9 T# w, H 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 , |2 x5 x T& y6 [6 O # D# G8 X# S0 B7 R& }$ s 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 : |. f$ Y! [) n: V/ z ( h# e$ N4 P2 C 公仔箱論壇: Z: S1 o$ Y3 ? 5 P7 d& z" H7 N& \- f2 ^ 施永青拒受林奮強捐款 1 h9 W/ |) H& @: J 5 u6 c8 r2 s/ y; z, @& K' b4 Z8 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5 y$ J2 }/ ?/ h 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 / U0 K% |* B1 n公仔箱論壇 8 J6 Q3 V: K: Q) h$ C, r) I 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 # Y0 ]5 t1 k, e3 i' t% S& Z% ], e ~' w% i3 U7 L& i( k3 U 拒林奮強差價變佣金建議 公仔箱論壇- ]& _, i8 z# X$ ], K 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 ' [! ?: j/ a. A1 Q" y( J! o7 X TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 {+ C R' E' k* D# @ 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 ! S: W1 D) q5 P1 D+ h' r' Xtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇* v1 Q, e: r a) P+ j$ l) x 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 $ y$ f6 y( k1 ?2 _8 {1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 6 C; y% n, W1 ?4 Q; _' aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 公仔箱論壇( d% I' e/ M1 f& | ) l* e0 D9 I% `. g5.39.217.76 中原地產聲明全文 : b* s8 B0 m8 E' }' {0 i. Z7 L h4 S8 V1 G$ X 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應公仔箱論壇8 v' d) @. D+ j/ R- Y; t Q0 r ?6 G/ Z! G+ V tvb now,tvbnow,bttvb! G- ~6 ?0 N6 L) \, V5 W/ d " F0 i9 c# v, X% z 及+ C5 u P0 d7 F" \+ _% \tvb now,tvbnow,bttvb x4 g. S1 U' o' Q% Q+ h/ e' d5.39.217.76 ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易' E) X" e( F7 J& w6 v- K # d9 r5 u& v* w1 S6 E5 B1 H! Y + R/ G. X1 a2 S5 C& s! GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 m3 d$ i! A; A 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 a2 D6 N$ w: J& K/ d$ B& I* i" \2 g : A6 l0 v$ ]+ |0 k6 l8 j公仔箱論壇 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 0 t9 Z+ F0 ^8 T3 f9 `, Mtvb now,tvbnow,bttvb % N( ]: _: y& f4 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3.於是次寶華軒成交當中，中原地產應向賣方收取HK$99,500 佣金。截至今日，中原地產仍未收妥賣方應繳付之佣金。- g x: G: M/ u: A & O- ?" m+ g& u) ], F. f1 w5.39.217.76 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。tvb now,tvbnow,bttvb9 R( d: j+ P m4 j/ _! c6 z 4 V/ X9 n& F! H5.39.217.76 2 h) H& `' G9 G' [/ E 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 5.39.217.765 Q+ z3 _7 j" ], C' K/ a ; D& K5 d8 z/ Y9 z; Ntvb now,tvbnow,bttvb " J" P) p; e" J1 r8 k8 F" A5 a 3 f- m) z7 Y9 p) J公仔箱論壇 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 公仔箱論壇4 P8 i [0 @- b6 ]- S2 _2 _ 4 v% u# R/ x9 d: [9 Y公仔箱論壇 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 0 [- l# x. N9 N. W5.39.217.76 5.39.217.768 ~7 X$ ?! a6 d& |3 X4 H" b 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 公仔箱論壇& ~# l( f% y* v2 |( s* T 7 c8 z9 j: a5 o% gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： O. M# S" \) z3 x: @tvb now,tvbnow,bttvb 2 a4 J2 l( w1 H, @ % G' Z& S( |. u# @ 1)曾蔭權回應平租深圳屋： 5.39.217.765 R) `% Y- Z: ?- V+ I. N- ? ' S: V/ ]+ A8 h0 }" h3 E4 Ntvb now,tvbnow,bttvb ) f4 V, h/ B- a( h. ]) ^! ^' P" O 5 ~: Y5 E# j3 D1 ?9 L1 z" R) G$ q1 N& {2 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.76$ Q) ~$ G& t9 W+ v" l 2)唐英年回應僭健： ' d t6 ~7 D( N8 F5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb/ p4 p. H( H4 \8 G! Q0 `6 c 8 {! y4 v3 K; A- R2 v6 h TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 U* _) g8 }7 R 1 d- q1 ?1 N. ^, v' j2 n 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： 7 s; s7 F8 _9 v: q3 W# A- j- s ! X7 S9 k, x/ I' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2 f F: u! C0 Y1 I+ G5.39.217.76 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 - S& p1 q' u- m8 s+ i 更新：2012/07/1322:30 % Y. n! i9 H0 m8 l8 i公仔箱論壇 . n$ c7 ^# _: W$ ?5.39.217.76 6 K3 e% p: F' L; V! y! ptvb now,tvbnow,bttvb 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。公仔箱論壇: E# x5 l* u7 o% k, W 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 # l. I- r. z* R2 k) T5 j 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 % z) C& y$ ~; q# [ n% B5 c! F公仔箱論壇 公仔箱論壇7 ?$ d# i( }" m3 y 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, P" t4 D3 r' s& \ C! R8 L( N 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 9 ^; w1 {1 @* d" F2 stvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- S! ?9 ~9 [1 U5 Y 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： 5.39.217.767 b8 h. r* r; F* F( [- n' ]. X 5.39.217.765 r' E) ?$ e( Q7 _; z 7 r8 m9 s& C, A. T+ N 5.39.217.767 U# X0 \- O& w4 ?/ r8 P 5.39.217.766 V! U9 }1 @ t& V 5)林奮強解釋賣樓風波： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' \/ K4 P+ \, I3 [, G# @ 5.39.217.76+ ^0 m N' a# L* m% C. p 3 N: o1 F7 c$ P- ~- H0 }' _" ` : P4 g$ ]' o4 n+ @2 O rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . x8 N9 j; a( i" c0 F4 k 5 k6 X1 @9 q( L4 b4 E0 r5.39.217.76 公仔箱論壇; B/ [' V( _6 s7 Y8 [ 林奮強：繼續賣樓 3 C1 {* }4 T& b. d% u8 q 1 U9 ], B4 r+ G) h7 J 5.39.217.76/ b( A$ Q% E" c , `# a2 M1 H9 L6 z4 H1 \) L6 c$ v 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 公仔箱論壇. Z: d# Y0 Z. X- `$ ~% v! u& t ! g$ o' l4 y# R9 @% k( V0 j 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 / O5 u2 G# W- b% e" F- k 0 z ?5 L. ]3 k, T8 P3 U3 ]3 y9 M 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 5.39.217.768 O6 x4 X$ I, x" e Y$ E8 i ' h" ]$ F. \( W) ^9 K+ T 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 6 k0 e" T5 L' l$ D6 k6 f! M 5.39.217.761 x) h. p8 H3 a/ ~2 i2 c* }* S 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; v( ~8 F6 c& a9 E u( h5 b & j6 ^ H' E3 V: s0 W' s8 N- Ntvb now,tvbnow,bttvb 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： 6 Z" E7 X0 [) C: m tvb now,tvbnow,bttvb R9 C/ O3 h; r+ F9 ^% y% q0 b8 y g g6 t ; x; u1 H, X1 P1 T 公仔箱論壇, k' p" G) f" e. M. R. X J: }0 p" V0 z1 A, x6 M* w zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇9 s$ G" U" l; V) w( p 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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