本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 / \' v. `3 @7 x6 R) S5 v ! S. @2 Z8 c' B: j" e: f$ l 林奮強：太太負責 我未見過合約 " t" K; ]; m. c5 ^+ g1 l8 r * I2 A3 {5 W$ ~7 f; w $ d, W2 z; {' i0 s+ |, ~* V5 ]( Y' @" o 6 ]. F' u" M1 K/ h6 t% d5.39.217.76 $ h0 Z4 X; M5 G L0 W: c3 Z9 R" C 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 ! T* Y( [& q5 Q& j4 B/ K% vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" G4 i# Z0 \% T- c, |0 i* c5 ?4 l! O 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 tvb now,tvbnow,bttvb* g5 r- J' t2 [$ y( O6 Y i* F0 k 3 R; h4 B7 K* { E _# G% D$ f1 r 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 8 O" B. |5 o0 p: m% L5 w# j# @tvb now,tvbnow,bttvb 9 n1 R: g, K0 t. z: A9 g公仔箱論壇 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 tvb now,tvbnow,bttvb: x. i0 W$ e1 G6 I $ j& q; G/ b A; E6 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 公仔箱論壇( @& S9 h2 R$ M+ | 2 K0 C9 F6 | C$ ^0 b, qtvb now,tvbnow,bttvb 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: L( F/ B7 ~& s1 i tvb now,tvbnow,bttvb4 `) k! H- R4 \. L3 s0 n, D& K) E ; y$ E8 t6 Z h. v& X2 q 0 z o8 g7 W' z 施永青拒受林奮強捐款 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 f- e# j# U% |" Q9 E% A5 | + v1 H; x. ~# I; }3 B, I( t+ B + P, W. n" }8 j& `7 r 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 0 k' G) U& v# O/ U5 S0 j* DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ( k4 Y: v4 c, c1 a4 m 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 + |7 b8 Q7 o& j* g, } 5 I' P) _8 q' h- n; y/ u+ t 拒林奮強差價變佣金建議 0 ?1 y, V' i1 |6 I 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 0 @, E, p2 h/ y3 D* Q0 p TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 r6 L$ E( o; ~ 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 $ _- r3 L9 D( I# p9 r9 O1 t公仔箱論壇 ) m7 [, e5 C5 H% l5 @: g7 G2 R 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 0 K! W/ d' u/ o# A8 S + Y9 h& q% K0 s: @ _: W' t 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 tvb now,tvbnow,bttvb1 h+ V6 ]! b$ L 5.39.217.76* @' U& w( J7 R8 J. z 中原地產聲明全文 % i5 ~( I/ y4 z( W5 x7 z8 o% y2 @5.39.217.76 ) V$ W2 a8 t7 p4 C$ a 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應- }9 F7 X2 g, H公仔箱論壇 + r, g4 J3 K d: f+ u & Y+ Y- V: E e2 [公仔箱論壇 9 x$ c0 h6 s7 ^9 m' j 及 S a* d4 U* z# _: [公仔箱論壇 * t( M A- ]! x9 U x7 X ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易$ w+ B7 ~; x8 @& Q; K$ i0 W+ [5.39.217.76 # }3 j1 p X f( r# u0 r! s, WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中原地產一向要求員工嚴格遵守上述地產代理條例及防止賄賂條例。中原地產已有清晰指引，及定期培訓，敬告員工不可觸犯有關條例。' X- X1 e# s+ \0 o" ^; Q, v% w TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# F q/ `1 L; [% W) x 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 6 K# {) w; q: H/ B8 D3 Otvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb8 `/ X3 A/ u; t( c 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 3 n' m. l' E6 {7 s 7 d2 A' D5 E) ]; V7 j. R tvb now,tvbnow,bttvb9 f) I5 R: X0 e# u1 p . u! v- E" o7 ]( n3 N公仔箱論壇 4.中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。% w8 M% _4 t5 m( B/ q u$ `5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb9 c( v; c! W3 ]. a- k ' D& V* R/ B. H2 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 0 `: m" ~6 p+ u- `. atvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb8 v* A( [1 k2 m9 m2 }* T; E9 r 7 }: L* d! U0 R5 n5.39.217.76 : d/ V: L) k6 \3 X3 M# I/ w# k& }tvb now,tvbnow,bttvb 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 " J2 H: \$ l. w4 B$ s" R0 ?) PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + P8 c8 I( O" \ BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 3 S' X( Z4 Z7 a! n) R& L公仔箱論壇 $ ^/ P1 x, w( L, a# G1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 . f& G) K* `" Y# I. b/ x5.39.217.76 ( ~9 {2 a" X, o. y; [" cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： % Z7 v; i/ z4 W . P9 Y4 u( F/ v+ K: R' P) [3 D! O . F7 V4 e2 l F7 Y- n' w! u. }公仔箱論壇 1)曾蔭權回應平租深圳屋： " Q+ t0 R& W) K 0 P! D# t4 M0 R+ b6 E$ J' A4 B ( J( A$ L/ @" n4 I% y, fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / ?, N) W: }# v , p6 L3 z" D) x; x5 d* F' q a公仔箱論壇 2)唐英年回應僭健： 4 V2 [7 \& [ d% @6 U ) g3 ?. ~2 [( g+ iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 e6 a: ^* T8 f* r4 q1 }8 w5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb+ X2 l7 E! n3 \ t0 x5 x * B5 O2 s) k' a. H# r: Ttvb now,tvbnow,bttvb 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： tvb now,tvbnow,bttvb9 B8 K$ L. c% ], Z5 b2 G 0 `/ y# {4 D5 c * }4 `7 ?% V* {8 M5 ntvb now,tvbnow,bttvb 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 3 _& n+ h) T7 @ 更新：2012/07/1322:30 9 M+ N" }$ e2 G# F P" l' y: g & }: L- _; m/ l3 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 : @; e4 B4 H$ h k1 ttvb now,tvbnow,bttvb 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。" P) E' t1 a. T7 d5 s) _ 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 公仔箱論壇4 ~$ [2 {$ b) L" }' R' E' W0 D- g 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ w9 L+ G( ?0 x, p6 j' }( g. c3 u 2 C" O& o1 {: u. ~ 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 6 ^- `) f1 e& v' Q公仔箱論壇 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 ' }9 R" A6 V" U" B) ]/ h TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) o* K1 t6 ^, [" r6 P 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： tvb now,tvbnow,bttvb" b+ T$ d% h2 `; M- z% c & E7 k2 y, w# Z( x0 L/ ~ 1 N$ [' q9 Y$ J. K% U' Y } 2 j) b! l" j9 u/ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 / l! v- X4 O3 L5.39.217.76 5)林奮強解釋賣樓風波： tvb now,tvbnow,bttvb# U. _$ A2 t$ p3 [; g ) {6 n) ^/ v# m) nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇( k# n& {; L" } 公仔箱論壇3 r6 p1 B' A2 F, i" i# l; Y # B1 k( i) F; w: r+ o* G* N. l5.39.217.76 5.39.217.76! S) d% E+ _7 c6 j' C4 Y4 ^. w" F ! Q/ O" {: D7 k: j! }9 Q: b/ c 林奮強：繼續賣樓 , N! [7 s5 _ y. t) |1 S5.39.217.76 公仔箱論壇3 D3 |' _% O" a# T TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) @6 i# n+ r) F% m 0 ^0 a L2 M7 ]' c0 m 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 * ?( @" l% T$ Q S+ m5.39.217.76 5.39.217.76% q5 D; D# N4 s: T2 k 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 tvb now,tvbnow,bttvb3 k# b, V- Y$ U4 D$ A6 j tvb now,tvbnow,bttvb- P/ C! S, {4 n2 ^ 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 5.39.217.76" P. M6 y6 Z4 D' z6 n ) M& e& R$ X8 \4 f/ q/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 3 V/ C; w0 S8 y$ _! s% OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ W% I# c8 \# u1 h 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 + b" C# U: G& M* e: v4 P/ y! Otvb now,tvbnow,bttvb * `1 g! z( t' K, ]; C& |) Y 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： + p l7 H1 P5 p8 w tvb now,tvbnow,bttvb, ` C( c3 t- B, h % m) f2 E+ \9 k. btvb now,tvbnow,bttvb ) x& B2 h* K& V) D & J! |+ z* g& j' e4 P' j8 g2 L ' D; }' M7 Z; v; H! r9 s( g! t 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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