本帖最後由 felicity2010 於 2012-11-1 10:08 PM 編輯 & S1 r/ G1 Y0 {" |* \ % I- m7 V& b) `* ^5.39.217.76 林奮強：太太負責 我未見過合約 4 S1 j5 C5 ^# ~9 O2 a公仔箱論壇 " h4 a. i% k: o- p5.39.217.76 + |5 k; z7 O$ |( r& p A# [ ! w- M5 m6 u: D ! h4 J, P1 g4 L3 ^5 M Otvb now,tvbnow,bttvb 行政會議成員林奮強今早出席商台《晴朗的一天出發》節目，解釋賣樓風波。對於可能涉及支付非法佣金，解畫過程前後矛盾，他解釋因為物業買賣由太太負責，他自己未見過合約：「我自己都未見過賣樓紙，成個過程由我太太處理。」 ' R8 E G7 y& d" k% i: D& BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! N/ U1 `+ F. n$ P9 W 林奮強接受節目主持李慧玲的訪問。他說， 6月份找到經紀放盤，未想過要賺成交價與底價中間的差價，差價會「畀返出去」。「成個execution，唔使我involve嫁…我Agent話永遠都搵唔到我，所以由到尾都係林太做。」林續說，妻子簽了「放樓紙」，給了指引底價，給經紀的佣金是1%，林太向經紀指差價「我地想唔要」，不如給經紀作佣金，但經紀認為放盤不是「超難度」，都只是一個普通盤，遂建議林太不如把差價捐出去。 4 W; T f# ~4 E( \公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; q; d! p# S( I# l2 O" E: m 林奮強強調，翻查文件後，由賣樓紙至買賣合約，都只寫明標準 1%佣金，「太太就話（差價）捐邊個慈善機構好，（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金。」林奮強說：「跟住我問太太，你makesure upside個價係entitle（邊位）？佢話，得喇，畀中原，你知有時老婆又趕緊的士落車，我又趕緊地鐵．．．自自然然諗住梗係中原個Agent…」對於前言不對後語，「呢個係我一個誤差，我完全承認。因為中原個Agent，與中原慈善基金，都是係中原。」 # t+ p* I8 ~* Z2 e5.39.217.76 5.39.217.76+ G# f y$ G9 ?- H' @3 {% B7 Q8 B 他說，西半山寶華軒 14樓B室單位以比底價高1%即7萬元成交，但他未捐出有關差額，「因為係呢幾日成交，收到錢會自動捐出去。」林奮強指，「我昨日找到Agent同太太一次過睇返晒文件，先知原來係咁解，我先知。唔好意思，我睇錯野．．．所以有傳媒昨日傍晚搵我時，我都話要checkcheck，因為我唔係involved係process裡頭。」 + {' G9 o( `) f + Z6 C |) d- N+ ` 林奮強今天在商台的說法，與昨天早上在香港電台的說法，完全不符。林奮強昨日指：「我地俾個 Agent時就話．．．如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！．．．我哋總之做到7月1號入咗行會之後，所有樓價嘅升幅，我地唔會賺咗佢。但如果樓價升幅多咗嘅話，咁個Agent賣個價錢就會更加貼市價啦，因為果個價錢，個成交價都會好近個市價嘅，因為呢個誘因，你個Agent會賺多啲嘛。」 / v. M5 w# [* B % |( X. c9 V( G( @) i9 I- O5.39.217.76 地產代理監管局早前回覆主場查詢時，指不宜評論個別事件，但若果地產代理在處理物業買賣的過程中，在沒有僱主及客戶同意下，收取另一方的利益，即是額外佣金，有可能觸犯《防止賄賂條例》。 1 m- K' j9 N- u1 }8 i& z2 Z5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb+ s' r: y6 o0 }/ ? A! Y TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 `4 y) j4 l9 H$ p2 j! T5 C7 O 5.39.217.768 W* i2 q. g/ q! Y: S; _ N+ i3 T 施永青拒受林奮強捐款 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 t3 z" h' B2 r 1 j' W+ |" |+ g. V% i ! \. `; h' L6 K! v 施永青旗下的中原地產代理，與林奮強劃清界線，傍晚發表聲明，澄清中原慈善基金一向不接受客戶直接捐款，所以亦不會接受行會成員林奮強的賣樓差價捐款。林奮強日前先被質疑「偷步」在政府出招前賣樓，及後又被懷疑非法給予經紀額外佣金。他今早改口說額外的佣金其實會捐給中原慈善基金，辯稱前言不對後語，只是因為由太太負責處理交易，自己與太太溝通時出現「誤差」。 5.39.217.76& n$ Z' b- }) o& _8 K6 t, I " i+ \, x1 j3 y( k1 N& |: V) n& ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在中原地產所發出的聲明中強調，「中原慈善基金一貫不接受客戶直接捐款，是次亦以一貫慣例，不接受林奮強先生將寶華軒物業買賣所得之部份差價之捐款。」聲明又指出，在有關交易中，中原地產應得的賣方佣金為 9.95萬元，卻至今仍未收妥。 公仔箱論壇# V" C( y! u3 A# m: }) O! w& g TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! T) `8 }0 h! z# u0 c* A 拒林奮強差價變佣金建議 tvb now,tvbnow,bttvb; P0 q1 F- _& D& l 中原地產的聲明又透露，於委託過程中，賣方 (林奮強)曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議，但中原地產沒有接受建議。 7 c" m; V/ E( r5.39.217.76 公仔箱論壇9 W$ W; G9 ]" g9 R 聲明指，「於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付 HK$80,000，賣方付HK$99,500 予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。」 6 U3 L4 Q8 [* Z8 z: h* Dtvb now,tvbnow,bttvb $ C0 ]# N% A7 M8 S 林奮強被指在政府推出印花稅措施壓抑樓價前沽出物業，涉「偷步」買樓，他日前解釋，未想過要賺成交價與他要求的底價中間的差價，指出「我地畀個 agent時就話，如果你賣得價好啲，全部升值嗰部分，就係你袋咗，咁佢咪變咗有個誘因嚟幫我賣個單位先囉！」此說法被質疑等同非法給予額外回金，觸犯《防止賄賂條例》。 2 D( G+ N1 ]$ E: F# C6 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ' d! [* m* n0 V% [2 f) z2 l 林奮強今早在電台節目中解釋，上述說法只是與妻子溝通時出現「誤差」，雖然妻子蘇載玓有向經紀建議過，把出售物業的額外差價給予經紀，但有關經紀反建議她把差價捐出去。他在節目中引述其妻表示，「（佢建議）不如中原、施老闆的中原慈善基金」，他當時在交通工具上與太太溝通，以為她說差價是給「中原」，所以他日前向記者提到自己會向經紀支付額外佣金，其實差價說好了會捐給中原慈善基金。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ^) J- N6 K; x ! ]: K/ l! o0 B( q- @9 k9 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 中原地產聲明全文 tvb now,tvbnow,bttvb# {5 A: H' m# T; k+ @% e5 ? 5.39.217.76; A" M7 _/ ^: b4 N. e0 _ 就處理林奮強先生寶華軒單位買賣之回應tvb now,tvbnow,bttvb# `/ D! E& S2 X3 ]0 a/ i! H3 Z$ ^ tvb now,tvbnow,bttvb+ w0 v2 [+ i8 \; w Y0 ? - }: j' ~ X0 i- g' L( g7 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 0 F; Y+ i7 A3 M0 Y 及0 k; H# f! t9 A5 W. l+ etvb now,tvbnow,bttvb , _) Y# v" y. z) V- ~" v公仔箱論壇 ＜防止賄賂條例＞第9 條代理人的貪污交易TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, G; s" @+ p- r8 i: r: R 3 G b# m% H8 i; _& O% ktvb now,tvbnow,bttvb 中原地產一向要求員工嚴格遵守上述地產代理條例及防止賄賂條例。中原地產已有清晰指引，及定期培訓，敬告員工不可觸犯有關條例。, D* U& Y, R# @+ `) e ( l) k# N7 o, ^$ T5 g! a+ b. `公仔箱論壇 2.於委託過程中，賣方曾作出將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。於物業交易過程中，買賣雙方繳付的所有佣金，只要經買賣雙方及地產代理公司之同意並列明於臨時買賣合約上，屬合法行為。 * m. c. c4 T9 v2 H6 \; R. WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇; o/ I& S5 P8 J) @& k' M7 u 於是次寶華軒單位成交中， 臨時買賣合約列明， 買家須付HK$80,000，賣方付HK$99,500予中原地產，作為是項物業買賣佣金，中原地產沒有接受將物業成交部份差價當作經紀佣金之建議。 # e! C# B* R% Z7 J0 }6 Z8 D2 d! n, k; Ktvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 C& c" C x6 g) R2 W - B9 f5 s: @( d6 w n' q6 k8 n$ \5 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 公仔箱論壇3 X! D. U7 d- K . v' ?- a4 t$ n0 e& _2 b9 k$ y) U5.39.217.76 6 v* A1 l4 z) |- k5 I5 } 公仔箱論壇+ N8 c7 T% o$ V 林奮強延續政壇「 BMW」風氣 8 V) w9 G: _" |" r$ l- x0 ` C: e8 m7 Q- v$ q TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 D1 ]7 | p9 A; Q 5.39.217.76- q% B3 S- a: B/ }: J 「 BMW」(Blame My Wife)現象。 . r. O+ [1 K; q$ a3 {# N! F9 r + l) ~0 ^+ L/ M% U公仔箱論壇 BMW現像，始自本年二月的前政務司司長唐英年的地牢事件，以及前特首曾蔭權的租屋事件。前者指他家中地牢興建，是太太的主意，他亦早知那是一個違規建築；後者則指，曾家平租富商黃楚標的深圳大屋，是因為曾太的衣服與雜物太多，不捨得丟棄，故在離任特首官職、遷出官邸後，要租逾6000方呎豪宅退休。 ! v- ~1 a# `. m/ @; s% PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # e! N% V, _# R" ^$ m. u# G 還有現任特首梁振英至今避談大宅可時僭建花棚，只讓太太唐青儀透過羅范向一份報章解畫。跟着又有發展局局長陳茂波被踢爆持有劏房物業，他的解釋又是公司屬妻子及親朋擁有，自己並不知情。 3 q: B' R: ^) R1 Q3 U# q( T0 Ntvb now,tvbnow,bttvb . ^( v' D. z/ \0 d! R$ D 一架架「 BMW」橫衝直撞，嚇得市民膽顫心驚。以下是五段經典的高官政客「Blame My Wife」片段： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; K& k! b! b7 o- f % r9 v' U* Y9 x3 S9 G/ z, q1 ttvb now,tvbnow,bttvb ; r7 @: k1 M( ?公仔箱論壇 1)曾蔭權回應平租深圳屋： * @: b% I! {( T% \5.39.217.76 1 w' _0 n1 N c' B9 F H 2 J6 T' N- n# u, b3 { M4 Y/ x u. z1 w) L* O Z; YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.760 g+ m9 @; y6 [' R 2)唐英年回應僭健： TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 W. Z4 I& L6 e1 \9 e / ?7 |* C4 z+ j; Y, ttvb now,tvbnow,bttvb 2 F* E2 c. c+ A$ i" }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ) T3 a% j8 d$ ?) z5 p: _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 C0 K. E& r6 j7 r8 ~/ K6 C 3) 梁振英避談僭建大話，太太唐青儀透過羅范回應 ： 公仔箱論壇 C( w; p }1 t' w. z% k, M2 o9 _! h% S ! J* i0 X& e* d 9 e% O7 `2 i1 y" l2 }; V: N 羅范引 述 梁 太 指 遷 入 時 建 木 花 棚 U2 m! [" g; B7 y6 G ( q7 w+ P+ s, _ J9 Z( n ) L% \' ?! n& a# J公仔箱論壇 & V) ]3 y& y, K0 X5.39.217.76 行 政 長 官 梁 振 英 住 所 僭 建 事 件 有新 進 展 ， 行 會 成 員 羅 范 椒 芬 引 述 梁 振 英 太 太 ， 首 次 承 認 木 花 棚 是 他 們 所 建 ， 之 前 是 記 錯 。 而梁 振 英 下 午 到 立 法 會 時 ， 則 沒 有 回 應 記 者 提 問 。% d4 f8 G! S; p7 C) T# Ntvb now,tvbnow,bttvb 梁 振 英 下 午 親 身 到 立 法 會 會 議 廳， 下 星 期 一 ， 他 將 會 第 一 次 站 在 講 台 回 應 議 員 質 詢 。 他 逗 留 不 足 十 分 鐘 便 離 開 ， 未 有 回 答 問題 。 1 N$ U& m3 a, b; E$ | OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 行 政 會 議 成 員 羅 范 椒 芬 接 受 《 新報 》 訪 問 時 形 容 ， 梁 振 英 到 立 法 會 一 定 要 受 靶 。 她 表 示 ， 真 心 相 信 梁 振 英 「 潛 意 識 以 為 沒 有僭 建 」 。 她 由 梁 振 英 太 太 口 中 知 道 ， 木 花 棚 其 實 是 他 們 2000 年 搬 進 去 時 興 建 ， 後 來 被 白 蟻 蛀 蝕 ， 後 改 建 成 玻 璃 棚 ， 梁 振 英 之 前 是 記 錯 。 + N- U# T2 s1 l 公仔箱論壇# E; h! X4 r8 ]3 _ 今 次 是 第 一 次 有 人 清 晰 交 代 木 花棚 由 誰 興 建 ， 梁 振 英 之 前 一 度 透 過 候 任 辦 指 ， 單 位 買 入 前 已 有 木 花 棚 ， 後 來 有 高 空 圖 片 顯 示上 手 未 有 建 花 棚 。 但 事 隔 半 個 月 ， 他 仍 未 交 代 。 5.39.217.762 \1 E' ^# \3 V+ V 特 首 辦 回 應 指 ， 梁 振 英 不 知 道 羅太 接 受 訪 問 ， 他 已 委 托 專 業 團 隊 跟 進 僭 建 問 題 ， 於 調 查 完 成 後 會 整 體 和 全 面 回 應 。 公仔箱論壇) {1 a m0 E3 a/ S" ~6 Y 6 }- [1 N$ J* J 4)陳茂波發表聲明回應劏房、涉嫌逃稅： tvb now,tvbnow,bttvb2 R( t: p3 n9 ^! u' R" {; r % K) B2 ]4 X, n" ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ S# f! y. p1 i8 J+ M, X( Y; W . i. A c; }6 O4 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb4 u6 |$ ^$ D' `) _ 5)林奮強解釋賣樓風波： tvb now,tvbnow,bttvb9 W9 s7 N" i; k+ _+ J - e5 t1 O3 F S1 DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 2 F- Z& X1 c. F) j% A公仔箱論壇 1 U3 s; D1 W3 O. q9 dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 - m1 S; F5 D/ \1 Y. ^5.39.217.76 + D6 L1 \7 A4 S. ^) s6 E公仔箱論壇 . S% [. S; |4 F* h! `% stvb now,tvbnow,bttvb 林奮強：繼續賣樓 5.39.217.769 ]4 X: c( ~8 N* |& U ) { Z$ s; `6 Q2 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 5.39.217.769 Z: q/ ~( q! l. C- t7 }5 L3 k 9 I9 C6 m5 n% g! k2 D: @ 行政會議成員林奮強早上出席商台節目《晴朗的一天出發》時，指會繼續放售餘下兩個豪宅物業，也會沿用之前的做法用市價賣樓，在 6月份早與經紀訂好底價，交易價及底價的額外差額將會捐出，「我諗依家個制度，全街都知。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 I1 f5 k& W1 a$ k$ n! p TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ?" I) ?0 K# a: Q* u 不過，林奮強又表示這個做法，也有機會引起質疑，「如果樓市跌落去，我應唔應該沽呢…我無一個絕對答案。」 ( r% n. G' d1 f l P' }* D, }4 W+ e. U 學者蔡子強曾提議林奮強拍賣有關單位，林指這也容易惹起爭議，「個問題係依家拍賣，定 1個月後拍賣、定5個月後，個樓市碌落去拍賣？呢個係一個Jugement，無一個黑白（答案）。」 5 ?+ I2 z) ^; B公仔箱論壇 * _0 w) a& m& W 被問到有否想過收回單位不賣，「我諗（賣樓）係有實際的需要。」至於會否找獨立人士做信託基金處理，「如果（管理信託的負表人）沽樓時，（其他人會認為）原來林生都係（地產）專家，佢兩個梗係打籠通…都會有問題。」 3 R8 S& p7 g7 O4 Z* s6 P8 v 公仔箱論壇; g, C/ c% q" ^; w, ~: |/ y 商台主持人李慧玲問林奮強連日在解畫時提到「杯弓蛇影」、「原罪」，是否覺得委屈，「你話我做得足唔足，我絕對可以做好啲。早知有個 Audit做緊，我會KeepRecord，多幾個證人。」 5 z8 B8 s, | i 8 O2 C& y! q9 I0 r2 p' S2 } 林奮強交代涉嫌偷步賣樓事件： 8 L4 w b/ T! l; mtvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇! k% w! }+ J2 E+ c3 k/ o ! ]2 v H) l. ?8 H2 g8 c 1 Y5 E. ]% k- t/ C 0 h" B) Z! s. G' j5 I% Y5.39.217.76 tvb now,tvbnow,bttvb# @3 x. D( L( C+ {* X 
發表於 2012-11-1 09:17 AM
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