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港府再出招打擊炒樓:供不應求時先照顧民生

政府推出遏抑樓市措施,地產舖昨日生意淡靜,入內查詢的人不多。
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10月28日電/港府前日宣布開徵針對境外買家和境內外公司的“買家印花稅”(BSD),打擊所有公司購買住宅投資,惹來商界抱怨“殺錯良民”。多名商界立法會議員及中小企老闆表示,本港企業和私人家族公司投資住宅也有正當用途,包括方便報稅、為員工添置宿舍和長期投資等,“一刀切”徵稅並不合理。工業界議員林大輝將向政府建議,若公司股東和董事全屬港人,應獲豁免徵稅。
$ M' j& V# o( f9 Q" H1 s, y2 D! w公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 N5 f1 {# X1 |" N# m
  財經事務及庫務局長陳家強明言政府的房策目標是“希望我們樓市的需求、供應及交投都來自用家主導的市場”。發展局長陳茂波亦說﹕“自住是民生問題,另一是投資需要,當供不應求時,要先照顧民生。”。 ( m, `2 _& Q' `7 \
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  林大輝促本地公司豁免
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; U$ m* o! T9 y( P3 j1 a* w% W1 {公仔箱論壇  政府兩招打擊樓市炒賣,令海外投資者和公司投資住宅的成本大升。立法會工業界議員林大輝接受本報查詢時表示,大方向上支持政府出招,但認為應以打擊外來炒家為目標,新稅應只針對股東及董事是外國或內地人的註冊公司,建議股東或董事若全是香港永久居民,而公司是在本地註冊,應納入豁免,否則會影響本地健康投資。 5.39.217.765 \# j6 ~1 O8 X" d
 
& U# |, @' B6 ptvb now,tvbnow,bttvb  湯家驊﹕企業轉個人買樓不便 * z0 _0 p) m5 J0 ^

! ~) n) r: x" ?9 U8 P6 s5 g公仔箱論壇  林大輝和公民黨議員湯家驊都支持本港公司有一定豁免,林大輝指出,目前有不少本港和海外公司購買住宅,不少並非為炒賣。湯家驊舉例,過往港人透過成立公司購買住宅,是讓企業處理物業時便捷,而且可作投資,若政府要求他們以個人名義買樓,程序相對繁複,對企業帶來不便。 : b2 `% B7 ~4 G* f

; B7 s2 a: u, K- L  L" v  先訂後審 遇反對存變數 ! h/ i5 a! N& v8 u6 L1 X* @
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  目前政府提出的BSD及SSD(額外印花稅)徵稅,要到明年初才向立法會提交附屬法例,以“先訂立、後審議”方式通過,生效期追溯至10月27日(昨日),若有議員提出反對,法例內容則有變數。林大輝表示,短期內會向政府官員表達意見,要求明年審議法例時加入豁免。 5.39.217.76  a8 t2 Q+ w2 T+ |( p; u8 U7 P& ?

  P2 N5 }: A' [5.39.217.76  新民黨田北辰認為,若有可行方案只豁免本港居民成立的公司不用交新稅項,他亦會贊成,但不能所有註冊公司也豁免,否則稅項將形同虛設,境外買家可成立空殼公司買樓。 tvb now,tvbnow,bttvb; _2 c! [0 H. x6 v; E% ?

/ E& I& b: J! g- `5 m6 {5.39.217.76  田北俊﹕炒商廈是否亦徵稅 公仔箱論壇" m" e3 L1 C9 V$ p
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  自由黨田北俊批評,政府今次出招未有考慮對國際金融中心地位的影響,更首次排斥和劃分境外買家,“環觀世界各地一線城市,紐約、倫敦樓價亦高,都不會設這些限制,今次針對住宅,若下次商業樓宇又有人短炒,是否又收15%稅?”
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  他說,不會在立法會反對立法,因為不少港人認為政府做得對,但他仍覺得自由市場不應排斥買家。
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  經濟動力林健鋒認為,有關措施相信可助遏抑炒風,對香港整體是好事,認為對本港公司未必有太大影響,但他建議政府必須靈活處理措施,樓市回穩時便應撤銷這些措施。
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