[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

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2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
! h. {5 `& D' Q公仔箱論壇ated & guarded community）的屋主。
" d9 m0 v1 N& D7 P  c （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案+ x2 E, F$ V# I
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
) z7 P& Y  Z, v8 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  Q# k( l/ ~6 S5 m
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
8 @6 w% s9 l6 e, E! V公仔箱論壇說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清tvb now,tvbnow,bttvb) S/ r+ B2 a+ M2 @9 j8 }  t1 F  T
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
! d3 m5 c8 {1 G寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述5.39.217.76, p7 s7 m' }- b6 z) l
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
8 }3 \6 \% y! Z# ?; }; }3 ^% @tvb now,tvbnow,bttvb ==============
+ Z) X& m0 H# }$ s0 @) Z3 P 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間0 i$ T  f, z/ n; [% c
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。tvb now,tvbnow,bttvb% ]$ K& D* q( `
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
- F, X8 i  g7 Q& u7 P9 x1 X公仔箱論壇忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
5 O- }2 Z2 s6 rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
8 `) H& ^9 Z% _7 n# \0 Y& G5.39.217.76 51%居民同意可設保安社區5.39.217.768 b0 v8 R/ P! f, A' N! F; {
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只tvb now,tvbnow,bttvb$ `. G- Q# I4 e- o7 q0 e
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前5.39.217.760 ]9 u: ]. V% Q1 D
則是需要80%的屋主同意。
2 }! u0 b9 S0 V/ z* hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，4 F9 t- O. p0 Q3 z  D
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
6 G( _' c4 z+ g+ x# o保安，那居協並不能強迫他們付費。”tvb now,tvbnow,bttvb3 |. Q9 ?# N+ d
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
3 |3 R9 H) Y; Atvb now,tvbnow,bttvb發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h3 k, U; }" }* ?3 V1 {
的居民有權拒絕外人進入。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& l' Z/ k3 w2 J+ ~) ^5 K
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛tvb now,tvbnow,bttvb* Q: ]+ o+ G7 ^  O( x
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。