[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* l3 Z* j. F8 D: A+ r0 h3 g
ated & guarded community）的屋主。
" w8 M$ ]& e2 s8 q+ b （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
% U3 _" D! X* D5 E# |，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
. m+ \" @5 ]+ y4 p/ C5 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。tvb now,tvbnow,bttvb! `& \) m5 L: u8 p* \4 P  M
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時tvb now,tvbnow,bttvb. D" z: I: t) q( R; ?6 g0 G  o# E
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清tvb now,tvbnow,bttvb/ _, [& t+ `& V
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公4 L4 I0 U4 q$ r( i2 D6 L# {# n+ L
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# U7 l* _: |, v* \$ T% j' ^
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。5.39.217.76( J4 O/ |* n5 k  d2 S/ g, O
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
8 a& ~+ V! p, v9 V' G公仔箱論壇，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。+ F# L* w$ u- A2 [- ~  K* d! [
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
' c1 ]5 T0 F  M/ N8 J3 |4 a/ A% T5.39.217.76忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；公仔箱論壇( ^4 ?! @) O1 i
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。5 `( B2 o, U' k: y4 X: U
51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ^; w! s) e% y
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: g* G& ?( B" q2 a$ m2 i
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前: v1 r6 d# T) C2 B
則是需要80%的屋主同意。
4 R9 ]1 f/ L) ~1 A/ H5.39.217.76 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
7 Z9 J; [& @% j' F+ r( `若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
8 U: e, Q2 q" b) q! _1 L公仔箱論壇保安，那居協並不能強迫他們付費。”公仔箱論壇) N6 W& G1 I, @( M0 I* g
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
2 f# a7 @# o# D+ C: N2 O& U發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區  {# }) R# Q) g, k& j) Q# Q1 o
的居民有權拒絕外人進入。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- f3 B! w# o5 n: Y
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; `) C8 @2 ~" L$ X
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。