[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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" m3 P+ ?) k" N3 @, `2012-10-28 09:19
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
& M' H$ n: K$ j) I公仔箱論壇ated & guarded community）的屋主。
/ m0 b% ^% s* j, h% L5.39.217.76 （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案5.39.217.766 ], e# p! f) o8 J/ E
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
6 B2 J  w9 `, [, |. A# m' O法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
5 l  x$ @: [' ]! @: c$ ^- y( R( itvb now,tvbnow,bttvb 房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
3 R; ^0 ?  |  e- C- X6 [5 V1 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) }+ t! [* {( j6 l5 S; Z
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
& j( e1 P. s' F9 Z! J6 e3 Z, ]; A) X* |7 }5.39.217.76寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
7 R* W- O; Y" {" o行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& C" ?3 ~9 Z- {7 D+ M7 X- }
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvb now,tvbnow,bttvb1 s6 e! r1 Y( ?9 v
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。; i: F. I  c2 M& C
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
( V% J6 G2 n+ ~* C9 V公仔箱論壇忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；% \& s  `2 L3 R4 d& @2 Z) w
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
# a& Y/ W+ e! ~* A* [4 }公仔箱論壇 51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 L0 C7 R1 [# h! G
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
3 u# d8 y  X3 f! {2 o4 d3 _  k要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前5.39.217.76) V7 A* u4 Z9 P9 h$ U; v
則是需要80%的屋主同意。公仔箱論壇- j& `8 _0 y1 D/ W: J6 b
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，公仔箱論壇6 R  ^; C* w% w' }( _. E
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
9 g: y  L2 t, ]tvb now,tvbnow,bttvb保安，那居協並不能強迫他們付費。”公仔箱論壇5 E: ]( B+ D9 b4 M0 G6 {4 i
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在$ r/ \: S- i& R
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區公仔箱論壇  D) U' W, B. |5 k) V/ I7 d' k0 F
的居民有權拒絕外人進入。
) b: N; {3 S4 J# C  j7 M9 \5.39.217.76 “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛( l- C* x/ s0 h
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。