[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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4 ]5 e4 H! E" E$ c- R, p/ \2012-10-28 09:19
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: r$ R$ z+ \' @; a  K  y% u- \3 P公仔箱論壇 居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（gtvb now,tvbnow,bttvb' @( r$ a2 P9 g8 R
ated & guarded community）的屋主。
& G, C1 }% s8 _7 v （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
/ P, W) o( g* P, q+ H公仔箱論壇，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向公仔箱論壇; X* e) y5 j$ |: x$ k# W
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。5.39.217.76% [' Q" L: b* Z8 ?- l0 E
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
, V! l/ Q* H% S2 A, d' L公仔箱論壇說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清! H) z1 j' U  d- ~, A5 v
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公" j, _' }" j" _# [4 J) R
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- M- a6 P' J" X/ G$ Y+ ~* l
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。5.39.217.768 Q* }0 H/ z4 i1 r8 N" O
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間; J3 ]6 V2 L! o- C* u  }1 F
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。8 I( J  C7 k8 s$ F& A4 Z6 b; e. x
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
! W4 a2 q# ]# D. M8 a: C: `忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；" X) o- R6 @- n+ X0 E
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
2 K. o/ s7 I, S. ?8 X 51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; A9 V+ w) ?# h' o# N
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
0 ~; Q( [- O9 Q0 w! A3 H% HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前5.39.217.767 u9 C4 d: I4 @6 h4 s& o" J% Z2 l' Y+ f+ B
則是需要80%的屋主同意。
9 I" X+ B" Z3 d; kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
* R0 f/ Z# J: H) O) t5.39.217.76若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請3 o( S/ a# n# P/ I4 e, r* |
保安，那居協並不能強迫他們付費。”5.39.217.767 }) T4 f7 u5 a3 H/ I# U
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在tvb now,tvbnow,bttvb4 C3 U+ J. Q' D$ t9 c
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
4 I8 H. e( k  S! O8 C  d公仔箱論壇的居民有權拒絕外人進入。
, H; x! E7 M1 K! c6 ^2 R. VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
+ M5 ]2 S( k# N$ a6 [, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。