[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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2012-10-28 09:19tvb now,tvbnow,bttvb+ N4 K$ A! R) o3 V' q
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
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（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案公仔箱論壇; Q7 V9 c3 h4 C- H
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
& j% y# Z4 o7 @6 Z, v# T' k- j. Jtvb now,tvbnow,bttvb法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。$ |- P; n* [  M
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時7 g" W* Q' V7 \) e- U1 A
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清: `7 u. Q- r& \- ?
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
, v( G# l! w6 Q2 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
4 Z+ c: ~: s% C( }+ h* W5.39.217.76行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。公仔箱論壇$ a2 k6 S' O$ L5 \: C, b/ `
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvb now,tvbnow,bttvb5 D9 p2 _: K- Y: V$ E/ Z
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
; B9 R3 z0 s/ F3 Z4 ?5 u! M! p- U' \ 不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, \: b  d! E) M2 k
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
# ~" |. @6 n) f他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
1 u' r/ |3 J6 \* U/ wtvb now,tvbnow,bttvb 51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 k6 C" o, h) l( I7 X/ u  q+ g
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
' \% s  k8 b* ?$ A! s* o: Ltvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前# p' U- Z5 F% t' W1 C/ i* ?
則是需要80%的屋主同意。
1 u1 f4 ^3 F9 D: _ “自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，公仔箱論壇' Q1 G9 V+ i, p; V
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; J" }6 F0 ]0 q; B: u  O3 X
保安，那居協並不能強迫他們付費。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j" G+ k" R& ~4 q: j8 ?
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在公仔箱論壇0 D% s" @3 R% K4 R, w
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區5.39.217.76# K$ p% y% j& u5 F: o6 N! G. [
的居民有權拒絕外人進入。5.39.217.768 L, r7 w2 N3 ^5 V: p! E- w8 ]
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛5.39.217.768 R! ]) c1 o8 W' C7 ^; K, p5 v
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。