[馬來西亞] 新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物

civicboy1969

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& t. I% I- m$ X8 e% U5.39.217.762012-10-28 09:19公仔箱論壇. |. z1 h( M' }
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居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
1 u" ?  {0 A, U; C' L8 Dated & guarded community）的屋主。
8 s) [* S% F/ G3 E' xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 （吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
( ^/ `0 p2 J$ u7 ^tvb now,tvbnow,bttvb，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
5 R' w0 h5 y% Y* p( N' f# {; L法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。* t% p$ t! C, r
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
9 H; w- l+ i. z0 H: v3 S5.39.217.76說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清6 o% u6 w# r7 y: o' r, A
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# Q; @0 X; k: c' Y0 k
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
7 O, y; Y; x2 ], |7 c6 M* O4 F7 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。& x/ e+ c; b& U2 K+ q
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他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間tvb now,tvbnow,bttvb; ^  e8 d* q# f: W8 K8 R
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。: U% w5 ~7 D7 l8 x6 Y2 }% m; c0 n# `
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
- \1 w3 B! q% |4 V) ytvb now,tvbnow,bttvb忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
. X* o) j; \1 J" \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。5.39.217.762 ^1 e9 P8 }( U5 g' v% F$ q
51%居民同意可設保安社區TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- X' T/ x4 V/ b; ~
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
" ]6 T8 Z/ L3 s" Jtvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
; B' e( ^1 [( X$ r5 {則是需要80%的屋主同意。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ Z- A! d" Y; U. W5 e, U; ]* D
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
. Y! l* w, Z. ]' `tvb now,tvbnow,bttvb若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請公仔箱論壇1 H" {4 B1 K6 ~. E( |# ]+ N; a4 U, j' b
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
" C, N; C" ?1 i3 U" V5.39.217.76 他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
- a8 p/ ?- g0 i. N% _4 b發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區0 U. i9 p% `, n. |' w
的居民有權拒絕外人進入。6 P& X; j7 }$ c
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
7 G+ x, \2 u# L1 m7 n5 k8 n/ ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。