, Z. L* p2 a G W公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( j) ^; e4 o" g: p( n9 j9 i7 i0 y+ C. @
2012-10-28 09:19
9 Z& _4 k+ T, e* v, d* x- h; M: q+ z5.39.217.76 ==============7 d" g- g, ^+ {- H+ U
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
4 k7 ]9 W( P, X8 U% D$ Nated & guarded community）的屋主。7 A7 y& T& Z% D% M' T
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
' {9 Y6 \' B& S5.39.217.76，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向公仔箱論壇. M( d! o1 Z" }8 H5 {
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。公仔箱論壇, I. D+ v8 R6 c2 Z6 r R' F
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
$ r+ b4 S6 O% i5 o( k3 [: Y說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清- \ t/ G; y& z# x4 n# v9 V. l
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
% u* k: V1 M. @1 _tvb now,tvbnow,bttvb寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
z2 ?# C* v0 I' e5.39.217.76行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
) p; h/ J( F3 K" J( }' qtvb now,tvbnow,bttvb ==============
; |. t/ e% \& o2 k3 Z3 W) N$ ]tvb now,tvbnow,bttvb 他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間5.39.217.76 k% `; x8 E' ?0 d9 G; Q
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。5.39.217.763 [+ y2 }7 ~" h E/ t6 j
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上5.39.217.768 b" t& s7 z# E# ^ `& A# F' A
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
! q8 k' `& S3 r0 u( H1 O- ntvb now,tvbnow,bttvb他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。公仔箱論壇9 O* s' S6 a/ d+ U- E1 U
51%居民同意可設保安社區
& |) {1 l. ]# q/ S! [7 M0 N5.39.217.76 此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
* x! h8 f( Q# K$ E, t- f, @tvb now,tvbnow,bttvb要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前6 }/ X5 }: r( c% u# I4 ^0 U: j# E& P
則是需要80%的屋主同意。公仔箱論壇. l) K0 q7 f8 L! x
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
2 i- M; w! r. y5.39.217.76若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請# z' ]- I3 y) F/ D; m
保安，那居協並不能強迫他們付費。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 H' Y# \; s' K1 C( {( }
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在公仔箱論壇# r# S1 D2 e5 ?6 O p
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
: x' M0 ?5 e) y( [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。的居民有權拒絕外人進入。
0 k* s8 |2 T6 c1 W “反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛5.39.217.76. v* M4 _8 ?0 O m" X" u
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。 |
發表於 2012-10-29 12:55 AM
| 
看貼是一種享受
回帖是一種支持