[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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! B  @; ?; j; |(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。% M4 s2 ?0 @4 B/ g
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6 c8 A. L' T+ ~/ r  S* f+ [# }& l公仔箱論壇▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。公仔箱論壇* |/ n% z7 v3 t: p  j# T

! l( L6 L9 x: V! f8 I$ z, V/ ~: E而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。) m. f+ Z, K! o% E( M1 K' b' e

) e3 r8 p/ F9 w這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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3 t8 y1 b, J. D& E$ p1 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ^+ o% P" o& Z/ m' n# b

; _+ K/ k7 C4 s) N1 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇0 Q7 ^4 i3 V0 `

6 l" z) a7 s4 t& ytvb now,tvbnow,bttvb儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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6 g# _8 J6 O" Q9 Z7 @5 q" y公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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, D7 C$ D* E2 O6 q; [! |6 w$ ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。. M0 {# r5 m* [- T; Q1 u

- U9 N6 r7 T$ I) p7 z7 F) k0 X公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 ?; x- \4 v0 p. B
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--2012年房屋價錢格穩健。
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2 K, Y3 f' J/ s1 g0 U' BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( v1 ?0 U7 f' V

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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2 y  g9 @# N0 f: A--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。5.39.217.768 o' @7 r$ P: C
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
2 E; E' t0 n' @  uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。
2 r' n( |7 v6 F4 V' ?9 r% g公仔箱論壇马币近期是否还会下跌？
$ _" b8 E6 v$ i1 e/ ^公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。5.39.217.76: x7 A3 E) n  C3 f
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇, w" @) H6 P5 m7 Q& C; ?
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银行最高能借70%而已。沉重啊。