[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。! x( j* ~$ }$ Z! E. T8 t# J! G
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。: ?, ^. k7 n7 ], M( g, _

+ \2 o, g# l, X* L  _這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.76  `1 d+ a- X/ w( ^

) v- \8 G$ f% c" F* H7 T6 stvb now,tvbnow,bttvb砂排屋價格逾28萬
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7 n6 L! C- e8 }& u7 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。5 Q+ A1 d* j$ `
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。tvb now,tvbnow,bttvb2 y" a: \& L+ s2 m
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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5 b- d/ _/ G& R* E8 a  gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。9 t* d% ]+ }% R6 i+ h1 m6 P5 r
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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; b2 Z8 g" S8 J) P4 m0 b" y  W5.39.217.76--2012年房屋價錢格穩健。
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4 v3 T3 r  G: c6 ~8 i; m5.39.217.76--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇- W! d3 P5 |) v% M& `8 s# o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( o' k% Q; `* |+ N5 Y% \3 O1 X
--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ q2 h# N. |9 N; l/ d7 |7 ~
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: E! U8 G" j. S+ P9 D
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。( r8 o* m9 {/ x' Z/ M3 y" ^
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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留下脚印。
6 z5 l% m7 `& t  H# V1 z公仔箱論壇马币近期是否还会下跌？5.39.217.76- X0 b( r2 L: T' {% D9 ?
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% d0 m/ @, Y5 Z7 J
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( N5 b) g/ v8 z' f3 j- o1 K
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银行最高能借70%而已。沉重啊。