[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

allo

. \& d: Y' P8 \( Z, V6 d* z9 j(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。# [. ?9 C4 N! T; {  ~

/ ^# G8 q4 a0 X' D, A1 w5.39.217.76公仔箱論壇, P, b3 Y, W, S. ^& V/ i8 r# i  s
▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
3 \0 O: d- p; g, J5.39.217.76+ ^3 [) w) c& h# W# Z+ k  `5 l
而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 F0 d" z/ [$ _0 |) X: _6 s0 w
1 S' j) m" b3 F) q
這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
5 Y+ y( f; c) I5.39.217.76公仔箱論壇  N& Q/ ~0 m: [- E0 S# {; c8 g9 t
而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。9 e) G- J% x& m* t% b+ W. _
; V0 e- ~0 N: q- M
砂排屋價格逾28萬公仔箱論壇% G9 P# I5 r% g- s1 Q  n

' p" W) G! V. I& f& c5 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
; I! O0 u5 d/ s; }- O* A$ l% d- w公仔箱論壇: f! v$ @* A' r* m5 X+ y8 b5 K5 }
報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* s6 }3 @4 g8 n( h% u- {; ^# a* F

, j; y1 e+ k! t儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。公仔箱論壇. A/ n* t( f- t+ t  F
5.39.217.763 F: M: ~; E7 U$ y3 I3 d
以下是可影響房產市場的數項因素：
6 |) a. ~2 @" n公仔箱論壇
( U+ z8 P6 [# ]--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
6 a$ R' b# k/ [- Q, C9 b
( q$ k1 ]8 |) d( N7 J--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* ?( t7 ~; f! H# n; y# }

  A# y" ~- ^3 x2 c5 _" A公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
$ ?. ^# E+ e" W7 P/ z: vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ p& m6 p' |) u* l/ c1 q
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
& A6 E" x- O* H4 F
: Z" _( r9 Z* ^% `" g: |--2012年房屋價錢格穩健。
$ \% D/ r& m# ^, P& |2 t/ Otvb now,tvbnow,bttvb- C: X4 B( f, p1 K7 W  P
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。公仔箱論壇; @: u# Y  _8 W

5 O6 c- b  ]' i; l. Y  H  P5.39.217.76--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% w: N7 s5 j6 ^3 o8 G6 q; P" [

& C* e' {7 S% bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。# f; K* N; ~$ L  w. A9 l( @  y

aidj

7 \. h$ t! W  Qtvb now,tvbnow,bttvb--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
* I/ q6 s8 _0 ?5 B# {$ }7 S! r! Z! G( T/ K8 l3 k
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。3 ]+ m* h6 C9 J1 ]; p
! x2 x# q: x1 U# A6 y- b+ L
--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
+ i# l. Z& C' N3 ]% i9 z" ^公仔箱論壇( {' z- C5 c; Y; z! W
--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
5 u) D( O. \' E; g* V+ u% i& j1 h8 Z5.39.217.76公仔箱論壇6 Y% `5 v! @; }' p; b
--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* V% _# g# C  Q( t& P8 d4 O
# o: d2 x3 {  |3 ^8 o
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。# B$ n1 y  Y; X) h8 r

' O) \6 p0 I5 d- N# w2 k) U--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
7 I9 \2 \5 R" T: h# l公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb8 S0 k8 T& |. v. u  C
--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
1 N0 ^0 Q( x9 Z5 U! b# I公仔箱論壇allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! P% G, P% s. N$ A
7 a$ R& ?: ?: P* X: J, h
留下脚印。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 }. w9 f5 |9 B" ]5 \1 P
马币近期是否还会下跌？
5 P+ C0 p# G. ]- |$ A新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。tvb now,tvbnow,bttvb# c0 g& O+ `$ C$ {5 s/ U" v
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇% w. ?7 ^7 L' z0 W3 n4 i- l
7 a0 X4 C! [* ^
银行最高能借70%而已。沉重啊。