) M' a3 U: ~0 v7 P! \(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。; M6 q8 H: a6 }5 _6 i
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( S5 s7 S2 H s7 q8 Q▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。$ c; a: N, e/ k/ i8 E
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。8 ]$ ]9 c3 I/ H/ L
( p9 l7 ^2 o0 E% _4 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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砂排屋價格逾28萬
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: O7 \; ~2 e" Z5 F/ G4 b5.39.217.76如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。. `% @$ R3 f% P% a1 K( }/ f4 w
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇9 V& W9 \: v7 q/ K1 y
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。5.39.217.76! S3 f( P6 Q3 Y+ [: Q" @; G% L
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
) q6 r3 L* a, U. `* N6 P1 [tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 C/ L; h2 f: b) E* Z
--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 I2 A3 E' ?/ k( [& S6 R8 Q a
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。' J9 L) o! r" t9 P2 Q# i
; T* F" N8 k. b* o--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。公仔箱論壇- ?, `! o: ]0 r7 M$ R9 j: B
4 I% Q' V3 j; j! u* m5.39.217.76--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。% W! n, _" z" |/ K
* T" n0 n' o: {" n* V( m1 J# Z6 c公仔箱論壇--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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發表於 2012-10-3 07:31 AM
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