[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
; J2 v( b2 r1 F; k( \, W8 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ g& {* l: ?) z公仔箱論壇而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇' S7 A  C( m1 h" w6 v, w
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。公仔箱論壇  F5 t, U$ g! M" A6 Q9 M$ y
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.76/ m: k* B+ p) l% I$ g) N3 u

. M3 q0 S! Q' d' _2 o5 B' V公仔箱論壇砂排屋價格逾28萬0 U& h9 ^8 q* {  |2 g  \( \

4 m" @+ a5 n# X8 h& Xtvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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. F: z: B" U1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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. `5 d! u9 _4 `  }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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8 d: N1 C- F% f+ R公仔箱論壇--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。5.39.217.768 P% C6 F9 D) F3 m$ j

) \5 k, X" ]6 L! o6 P--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。公仔箱論壇& c6 p3 J3 l* V% N/ O7 Q" s

% a) B( I: [" e: N! `2 x! }$ N* d- F--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。5.39.217.76& j3 B4 w9 Y" m/ d5 n! B
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--2012年房屋價錢格穩健。5.39.217.764 o- A  }. z0 \" w4 Y
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: q3 }( e" i. C& B2 a
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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' g1 e3 ^/ a4 v2 R0 P9 ~9 V--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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. m/ B: R7 {  ?3 k3 e) A公仔箱論壇--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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3 h, T6 w( D; U5 l- E# Q) Y5 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~+ k. g) T3 ^4 h2 F( Y- C

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allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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2 o; P! ?$ k; N" R5.39.217.76留下脚印。
# h: q7 a6 n* h; g) PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马币近期是否还会下跌？5.39.217.768 E" |( G' u% \/ y3 L( ]0 z) k& l
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。% E. j9 q, z$ ]. K( M' ]* `* d
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。tvb now,tvbnow,bttvb6 N' {- m0 V, ]! [3 h+ K& o

- H& @/ p- a- Y$ Rtvb now,tvbnow,bttvb银行最高能借70%而已。沉重啊。