[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。5.39.217.763 n6 _) C0 o# x, n4 L
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3 l! Q# ?& K; X/ x2 L+ g▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, f8 J( o* |  T& ^( f  g) x9 p
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。3 b/ S3 B6 t: M/ W6 M; D
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砂排屋價格逾28萬
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5 M2 o  P/ I5 @1 c6 ~3 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。tvb now,tvbnow,bttvb% b3 o- V1 E/ Z: Y) p+ [
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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( f; z0 K, d0 Qtvb now,tvbnow,bttvb--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ o0 D- ?# Q, {4 Q

! y2 R+ M" i  J/ }, }, F7 w; Ztvb now,tvbnow,bttvb--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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: e1 t+ `. H. n; ~5.39.217.76--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。tvb now,tvbnow,bttvb) q+ A6 V% y9 Y: M. j

  x( H4 D* L' |3 G--2012年房屋價錢格穩健。公仔箱論壇1 v/ t, ]0 n! X

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3 A" U4 y. z* H2 k6 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇' B1 W; Y# t0 r9 e7 u8 _
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。5.39.217.768 X6 ], b, D! M1 A$ d9 z

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇' D% H% u' G% E* X4 A6 D: Z
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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0 Q+ t9 i% Q# y: Vtvb now,tvbnow,bttvb--2012年房屋價錢格穩健。5.39.217.76: a2 K+ }* d, `
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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7 q& A, v: {8 x+ r公仔箱論壇--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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/ d  F1 `* Q8 [) P+ T* N" e; `' U--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( q) t( k% `  Q
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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3 f9 ?# Y; x8 O* r留下脚印。
5 E& @0 D, v( M马币近期是否还会下跌？
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6 N, w9 p; z  [3 j# y, _  `% }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。. M: ~2 Z4 L& Z& q; ?: `( q; W- G

9 K& H, ]# p1 G8 _7 w5 v) N+ v, O银行最高能借70%而已。沉重啊。