[馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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! Q$ N+ O: p" a! x) e$ c9 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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: Y. P& \/ x; E# cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇# Z& B- r( Y( w7 [& Z
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。. R  x5 h: ^: T( S
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.76: @8 ^$ l0 x# [

6 X7 Y- k) ?5 f" B) W8 G, a# R5.39.217.76砂排屋價格逾28萬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: C, Q( c' `) g( e8 {( ?
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 d* j5 f" r- m+ [) O9 V2 v
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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' j9 v6 B' z7 X- |儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。/ P( f8 h8 [2 S- `

+ b& y' H) k  ~7 ]- j) K9 f公仔箱論壇以下是可影響房產市場的數項因素：: d8 ^/ O# Y8 q2 g- E

1 A0 D! G6 l1 o. ]) f& i, XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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  j. K( S- l' O& n0 s, Mtvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。5.39.217.760 C7 Z) A3 p4 G) l) b( o
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。- g0 ]/ Z( {+ Y
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--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 ]! ^  y! O( L$ |0 }! Y; T
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。5.39.217.76: A' j3 M  u. t6 }( v1 r, A$ R: J
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。公仔箱論壇# K0 P" A/ w1 _1 p1 \* R- `4 W

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- a0 h  h( [( ?/ x0 C: {* I+ atvb now,tvbnow,bttvb--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 j) J. G. ^# _  g( T6 f
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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, `- A5 f! j# T$ X' Ntvb now,tvbnow,bttvb--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。tvb now,tvbnow,bttvb; M; E7 p3 ?% N6 G; ~. }$ W

$ q2 C+ H: z; G1 x) L--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 v7 a7 f* d, w' q/ e$ l
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--2012年房屋價錢格穩健。/ m. u0 Q5 f* ^& ?& G0 d

8 B' K4 `1 _4 V--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
2 F$ |1 i& \& B6 P5 R  B5 l公仔箱論壇allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM

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新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
) y1 \$ y% l" c1 \' p2 Xtvb now,tvbnow,bttvb马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇. a; k' p# O, X! U1 R9 h* y  f3 F

& s- G% z) h, K$ J+ Y& T5.39.217.76银行最高能借70%而已。沉重啊。