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租金貴絕環保園 僅三成地可建廠 ?, j: G+ R- ]+ V
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【明報專訊】屯門環保園分兩期發展,共12幅土地已全部租出,根據環保署資料,只有5幅土地已投入運作,其餘全部未啟用。政府剛批予營運廚餘回收的8500平方米土地,月租18萬元,每平方米租金達21元,與承租第一期一幅9500平方米土地的紹榮鋼鐵看齊,是全環保園最高。但九龍生物科技有限公司負責人黃旭進表示,因為要符合消防條例,只有三分之一土地可興建廠房,認為租金不算廉宜。
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: _- ^1 z2 N6 O' w$ ^. ^tvb now,tvbnow,bttvb須留地供消防車停泊
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' r0 u {& c. Q+ ^公仔箱論壇他說,廠房土地四周須騰出大量空地,在緊急情下供消防車停泊,廠房出入口亦要容許整輛消防車進入及掉頭,限制頗多,考慮到租約長達20年,可在較穩定的環境下作長線投資,才投標進駐環保園。在環保園以外,無論是新界私人土地或政府的短期租約土地,幾乎不可能作長線投資。他促請政府物色更多土地,供本地回收商長期租用,年期至少10年或以上才有吸引力。0 v# \3 s+ ` D7 }
1 D' |! t6 _* F4 q( }2 n投得土地的華南再生資(中山)有限公司表示,廚餘即使經過處理,亦不能入口中國,公司在中山廠房及本港環保園會採取「雙線發展」模式,有信心在本港循環再造的廚餘,可以被本地市場吸納。% ]& l+ u: k5 l6 `) x
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