$ Y- F/ @' M2 ^$ O) J( K5.39.217.76 梁振英 tvb now,tvbnow,bttvb+ v5 H+ P0 S0 U O
1 H/ \, j1 r/ `; TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 樓巿十虛招出台，地產商發覺原來虛驚一場，官商界對梁振英能力，又多咗一重認識。梁振英靠乜嘢攞民心上台？就係借巿民對高樓價不滿，將社會矛盾挑出，再繪畫出「求變」美好將來，成功爭取到梁粉及中產媒體如《明報》的支持。
: h E; n" z/ e- ^( KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。難增土地供應 亂噏當秘笈
$ Z1 ^; Q# p! z; l公仔箱論壇但稍有常識理性嘅人，都知道樓巿受冰火煎熬，邊有一時三刻解決捷徑，有嘅都屬寶藥黨呃人。自老董年代推出孫九招谷起樓巿後，政府停居屋、停賣地，停止造地，起初冇乜大問題，借收縮供應來抬起樓價，04、05年後由谷底回升，但仍然未到急升，所以06年煲呔競選時冇人提樓巿，重點反而係就業。其間孫九招政策下，地政署也停止造地，巿區靚地曬太陽，好似港島地王北角邨清拆後，就變咗停車場。08年金融海嘯後，全球狂印銀紙，內地照跟，長期低息環境，唔買樓就笨，結果供應少需求多，樓巿一發不可收拾。8 V* G+ m9 z$ _/ W! d' M
( e& Q7 O/ A Q0 X# E) V" jtvb now,tvbnow,bttvb
$ C' B$ z$ Q. U+ `但要增加供應，有一定規律，冇話要有地就有。土地供應有幾多來源，一是新開墾土地，政府要做好基建，成為可供拍賣起樓的「熟地」。0 t- z, z& T2 b: i8 f b
樓價升趕走梁粉 出招止咳
1 H; d" c: f9 G) K公仔箱論壇二是巿區重建及新規劃改用途，如工業用地、社區設施用地，呢類地表面好似比造地快，但重建涉及收樓賠償，改用途要過城規會，又有法定駁上訴程序，區議會又反對，分分鐘成兩三年。公仔箱論壇 e0 x8 M, K1 u
/ H C5 S6 h! i' Y0 _8 F$ [
! K) ~- y9 u# a b建築期不論公屋、居屋、私樓相差不遠，所謂蹉跎歲月，其實是之前規劃及諮詢程序，當中法定程序，冇得好似內地提速，話收地就收地，話改用途就改用途，梁振英當初亂噏當秘笈，以為憑長官意志可以提速，結果令社會對解決樓市期望不斷升溫。他心知樓價急升，會趕走最後一位梁粉，大家對佢搞普選，捍衞高度自治冇期望，但處理房屋問題都撻Q，就冇得解釋，結果形成了房屋政策短期化行為，以回應民怨，意圖止咳。
+ ~9 Y, b9 N, G5.39.217.76
) D' }, G: L# `+ F1 Ytvb now,tvbnow,bttvb5.39.217.769 e" \4 H9 @& n7 v! ^5 j k- ]; O" D* m
先有應付7月中立法會答問大會，便推出居屋轉售白表免補地價，立即谷到居屋放售成萬蚊呎。8月底推出十虛招，後果會點？大家睇睇上周六日睇樓情況就知。
7 v2 d" @9 g, e9 x4 r' A3 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb9 c. l8 R7 a I6 b2 O, R/ x
tvb now,tvbnow,bttvb) G5 v$ T1 W# i; A8 X
添馬男 |
發表於 2012-9-4 01:17 AM
| 
