7 o0 [; g6 a+ d+ \) L8 [tvb now,tvbnow,bttvb 近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。公仔箱論壇2 T e( \" r4 @) Z! ]
( q9 _/ o3 Z- C6 N) j
 5.39.217.762 L! v% m: i1 q1 Y9 s* ~' v( m
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
/ c* M' s2 i1 h, @' H, }/ C公仔箱論壇
) Z; H8 O+ G7 p& P- y4 C" i" E* c, Y 擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。2 q ^* x) G! o6 S4 Q/ y# P( {4 D5 _ i; ^
. B/ |" y* l1 [' [# G+ L$ C/ n1 g5.39.217.76 為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。
( |5 ^2 l, U% {9 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& I' N+ ~( f( Z; }
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。
9 b1 R0 J7 a; \- Jtvb now,tvbnow,bttvb
% o) |- [ V) v" j( C5 n$ H 讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。tvb now,tvbnow,bttvb$ B' X5 _+ C9 Q* p. z# A; o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: F( x' L( E, q& M/ L
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」公仔箱論壇5 k' m: i# F2 u# ?7 P& S* P
5.39.217.76) y+ d2 i: H9 h/ I
居民舉報拍下違例照片
' b3 w6 a7 m3 r. k2 j5 ~5 o
" r2 N% a q$ V, u: }7 ]! z( etvb now,tvbnow,bttvb 市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」tvb now,tvbnow,bttvb% s) |; I% A1 P& ]( J# U" R
5.39.217.76/ _ S; W% [% z! f. a/ s$ K
該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n: @1 q+ y2 c) z: n2 f
& \8 Q" X' W4 }公仔箱論壇 另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。公仔箱論壇9 m6 ], ]4 B7 @6 L0 F% |
' x3 b6 p# s6 o1 G. g T
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
. _- `* z( ~0 I公仔箱論壇" k7 B. g7 @% W$ }3 {
與業主磋商彈性放寬準則TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 y% M* n) f9 Q) \+ `6 P
5.39.217.76- c( Z8 y) D0 `1 ?- n9 B9 M O
發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
6 ~) b) \' J1 E' k; r8 j# XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. [3 B! U- A4 J2 s1 P
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
" k* v# h7 c1 ^9 _1 i8 o3 atvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb( r+ N( Z: P( }6 s
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
! h" N8 ?% \! {) N公仔箱論壇' v1 P& ]( p: o& q
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm瞭解，或撥電63293355查詢。0 y: } c- R. O4 e) G2 m
9 @' B, P$ z) F4 X3 X% e3 v kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 |
發表於 2012-8-23 07:44 AM
| 
