劏房局長放生僭建特首

一心登上財政司副司長之位的陳茂波，昨「降呢」上任發展局局長。面對特首僭建這個燙手山芋，他首日打官腔回應，被質疑「放生」梁振英。本報更發現這位主管土地的局長其身不正，原來曾改裝名下單位作劏房出租牟利，涉違反《建築物條例》；又在《強拍條例》審議期間，一手在立法會支持強拍，另一手將舊樓單位出售予舊樓發展商，有利益衝突之嫌。4 N- w3 m4 ~; T/ ?
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陳茂波94年透過任職董事的「景捷發展有限公司」，以63.8萬元買入大角嘴利得街海安樓7D單位，一直持有至09年才以120萬元售出，獲利56萬。有讀者向本報透露，陳在大角嘴的單位出租板間房，記者昨到海安樓視察，由於整座大廈已被田生強制拍賣收購，現已十室九空。

記者直達陳茂波曾任業主的的7D單位，推開門是一條數米長走廊，走廊左邊是廚房、廁所及雜物房；再往前走是面積約100多平方呎的長方形大廳，左邊用木板間出三間房間，第一間是約60多平方呎房間，房內有一個向天井的窗口，但天井狹窄，光線射不進房，十分昏暗。
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改裝單位出租劏房另外兩扇木房門後，是一間過約逾100平方呎的房間，從此房間裝修可見，房間曾經被劏開成兩個獨立小房間；如業主當時將三間劏房分開出租，中間房更完全沒有窗戶。測量師學會建築測量組主席何鉅業指，《建築物條例》要求所有有人居住的房間，都要有一定比例向戶外街道的窗戶作採光及通風；如房間無窗或只有開向狹窄天井的窗戶，嚴格而言都觸犯條例。房間間隔亦必須用防火物料的間隔牆，單用木板作間隔或觸犯防火條例。公仔箱論壇: T+ k' K1 h# M& O$ U I( y9 F
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景捷發展在福澤街仁利大樓持有的4G單位，亦疑被業主間成劏房出租。景捷在96年以45萬元買入該單位，10年以221萬元售予一海外註冊公司；翻查臨時買賣合約，除單位本身，當時景捷亦將一份租約轉讓至買家，合約上列明是「2號房」租約，月租僅1,250元，年期半年，估計是劏房租約。
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根據土地註冊處記錄，陳茂波夫婦於90年透過景捷發展有限公司，在大角嘴收購多個舊樓單位，包括94年以55.5萬元買入海興樓一單位，一年後以62.3萬元出售，獲利近7萬元；94年以58.5萬元買入海安樓另一單位，96年以60萬元轉手。tvb now,tvbnow,bttvb) |, }$ R/ x2 A: I- ]; f) N( C

陳將責任推給太太陳茂波昨透過發展局回覆指，自己在景捷並無股份，又將責任推向太太，指她才是股東但不是大股東，並無參與日常運作，其他問題則「需時間了解」；但根據公司註冊，陳妻許步明是景捷董事，物業買賣均由她簽名作實。工黨立會議員何秀蘭批評，即使法律上公司並非由陳茂波持有，但作為政治人物，他有責任交代劏房有否入則，「負責土地的官員如果曾頻密參與投機炒賣，他一上場，公信力已打折扣」。tvb now,tvbnow,bttvb3 I3 o, h+ H" s+ I8 a4 D1 ^
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陳茂波上任發展局長後，將接手官員及新界僭建問題這燙手山芋；他昨被問及如何處理僭建時，指會依法辦事，一視同仁，所有僭建會分輕重緩急處理。至於知名人士僭建問題，他指屋宇署有處理準則，重申會一視同仁，並指特首梁振英早前已表示，會找機會全面交代山頂住所的僭建問題，加上這宗僭建涉及官司，他不知道特首得到甚麼法律意見，「我相信，須要交代嘅，早晚一定會同大家清楚交代。」tvb now,tvbnow,bttvb) p, u0 H; G% M4 J
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陳茂波檔案
年齡：57歲
家庭狀況：已婚，育有一子一女
學歷：
•中文大學會計系（77年畢業）; }# ~1 r9 |! e7 x4 X
•中文大學工商管理碩士（84年畢業）
公職：
•會計界立法會議員（08至12年）( n' @) z# i* P
•會計師公會會長（06年）
•法律援助服務局主席（06年至今）
私人業務
•曾任多間發展商與承建商董事，包括新昌與內地發展商萬科等

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