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偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
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▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。tvb now,tvbnow,bttvb: I" W3 n6 j" r
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偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。tvb now,tvbnow,bttvb$ P( n) \7 D) k2 m% ~
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昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
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+ s0 E/ i! [8 \' g% q( B公仔箱論壇 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。! @) X, t% W7 P4 N" k
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「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。
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# J4 X" X% G9 M9 W 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。
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「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」公仔箱論壇; }2 L3 T2 o0 W% r4 `2 @- z# O) y
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與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
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分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。5.39.217.767 N* Q4 X P) T; J, V9 g: ?
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食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
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( ~* _7 a; t. h3 d) ? 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。
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* H& M. g9 S2 B6 w5.39.217.76 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。& M- C6 `3 @5 w, c, e# \+ L, }- E# H
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新總租戶：tvb now,tvbnow,bttvb; a3 Q: J7 b0 O0 D, b: [
c6 l4 u+ S; |) M: ~租金配套非最後定案
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- H$ z- \# t, m8 W5 P, UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
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據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。公仔箱論壇- c0 w# u) J" ~' i! G* n) r+ J& @
- T! {. i3 c& ^4 [2 z0 l 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。tvb now,tvbnow,bttvb- x* D) W9 f$ F- |1 F5 K0 V
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Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
2 W( F5 c1 |' S" S. d2 k& gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: [' t6 P; {% M7 \ 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。tvb now,tvbnow,bttvb& }& C# y" B; |) ^& p6 I3 M9 c
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發表於 2012-7-12 08:16 AM
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