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偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」* L- \; c: b5 o. a# @, C
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! P) j' t6 o. W- L% ]; [+ mtvb now,tvbnow,bttvb▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。公仔箱論壇1 U1 B! w/ f; ?' E9 p
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。5.39.217.76. N8 h J5 K; C3 [8 R6 N* |4 x
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偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。$ h1 z% O9 Z8 `& ~& `6 z
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昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' V2 q. f1 o& t- a
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據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
) O6 n* d" s/ ?2 B9 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.767 L2 M! _! J, } ~) r: r( o7 d3 s
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。9 @# F7 V' {' Q1 ?
6 F' o+ Q9 L( C3 }, Jtvb now,tvbnow,bttvb 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。公仔箱論壇# `. H3 ?7 x: `- T* D$ v2 ~
) a) P* \. Z# @0 Y8 x公仔箱論壇 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
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- S" ]* m0 n; S0 \ 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 f8 Q, Y, @# j2 r
# b0 B# P, t) I5.39.217.76 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
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7 D1 X8 `# ~9 J. } [0 \. O+ i' E% \5.39.217.76 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。5.39.217.76. b6 v' E+ G! S! ]' C! Z
' j( L8 m8 Y; a公仔箱論壇 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。) z6 x9 T2 z- v1 J' z
/ m" P$ J! z f( S) otvb now,tvbnow,bttvb 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。' b/ G# P b- [: s$ h8 a
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新總租戶：tvb now,tvbnow,bttvb( J3 X; h6 U; p. @: @8 J( @
2 L4 [- j/ }) R租金配套非最後定案公仔箱論壇+ X$ w, }! R2 ^1 I- n3 X
0 Q, r) y4 Q5 {- `( \( `公仔箱論壇 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
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據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
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原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。5.39.217.76/ {* E1 f+ X( M* J
% K; j! {* f$ c5 C Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
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6 C- C- p% O6 W+ a公仔箱論壇 對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。5.39.217.76. N3 h- f& c3 Y* A6 H
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發表於 2012-7-12 08:16 AM
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