. E+ }# D9 n& c6 N! U4 x; `
偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
9 `" r: ~ c( y5 D9 t! y p0 L公仔箱論壇3 o; P ]6 g2 N3 ^+ m
 5.39.217.76% _; |/ P' B7 U
▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。公仔箱論壇6 c! e, b' j. m I6 l% r' K
, J( h9 K* l' l# {4 D0 X5.39.217.76 攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。
1 g& L1 G7 p* Y5 e7 j9 Ltvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ P6 W. T& D( k, i1 |. Z: x1 h% ?
偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。( c+ w6 n$ \& p; l2 i
公仔箱論壇! C* Q: i; n$ y9 ~
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
+ V4 \% B5 f2 R9 A6 j* t公仔箱論壇, G; L0 {& c% o+ {% d
據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。公仔箱論壇9 ~. }% K9 a( _9 G3 \/ a
, X1 v: T) H- B公仔箱論壇 「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。公仔箱論壇6 N! z2 Z: A; c( d' P
; p9 b: A- R8 T, c# _ 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。/ |- w$ i1 N; S M# s
/ x5 Y9 p" }3 l; `( t公仔箱論壇 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! R( z/ G9 t! b$ N" m( h( J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 l9 n9 f- L* [
與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
8 g* J5 i" k! z5 i+ \" x5.39.217.76
$ \& V% E2 N: j# N5 D 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. Y' S; T) F' Z- O4 N' L: z" F
* w# @5 l) t; V) Z5 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。9 U, ^9 f9 O" T$ f& {
. J2 A- y) ]' h; ~) s$ I公仔箱論壇 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。; ]! S; @* }& F4 q& D
5 t' t% U3 _: ^0 T% @+ I 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
5 V2 W! k; h- K% [9 gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 }! n" R" g4 |, Z% n F9 @0 k
新總租戶：
' X( p( ?" x% w" y" o
# s' z" D+ Q0 G7 R9 {租金配套非最後定案
( E" M+ E0 ]# {$ N2 t/ m0 U* w
6 R+ C/ \: N$ D. S) v 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
$ _5 Q: u6 ^3 b" G) f% q
+ T& g# I/ |( U1 P; J8 ?9 C 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。5.39.217.76 k" y* Q. V1 J& ]
5.39.217.76+ a4 S6 l* J" n7 [3 W# }" _. d
原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ @7 B, E+ G6 U
- x: L+ Z& d9 k, }tvb now,tvbnow,bttvb Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
7 p8 Q8 Y2 T" }, U5.39.217.765.39.217.768 o. p0 M) }# m2 @' Z6 S
對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。
# `0 J6 j6 v' |8 k9 N& T/ c |
發表於 2012-7-12 08:16 AM
| 
