* r- ]4 v4 z4 G. |. U. f' X公仔箱論壇 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
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6 A2 [+ u5 Y' R6 i0 B; m/ W( C▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。tvb now,tvbnow,bttvb$ |, X8 [" M! }& d$ o$ R9 U
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。tvb now,tvbnow,bttvb. U1 m; J8 k$ S" {2 _# `5 T
* j6 J* y* L# |. i2 I; W0 v, d. p( j* K公仔箱論壇 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。
$ c8 d8 O# V, S! y5 r1 x+ w1 fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 J6 r" f8 q8 O$ u, N# e8 s3 ~5 Y
昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
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5 q" y7 d! m6 |9 f 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
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「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。
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; d) r( }' S; m7 _+ }tvb now,tvbnow,bttvb 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。# }5 R+ ~5 m- a1 V# c
# _. @7 s& c& Ktvb now,tvbnow,bttvb 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
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4 d F7 a+ y4 D$ y( I; V 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。
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" s2 P I; e9 W8 l9 B3 r; f 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。5.39.217.76* m; ?, O3 Y i, F5 |, ~8 y. W
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食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
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林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ?; a+ z& E& p- B K- m( Z
1 J) F+ g; x2 g. D O1 O% G公仔箱論壇 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。公仔箱論壇- T- C- T( _* m/ E4 B3 g9 ?7 D# C
7 w2 r% Z Z$ \" J J% N6 Otvb now,tvbnow,bttvb新總租戶：4 }; N/ q& r, O1 L5 R
6 W$ b# u/ T5 Z; S" L" Ktvb now,tvbnow,bttvb租金配套非最後定案5.39.217.769 p5 v3 S& |- a! j c& a
4 N# m/ M- q9 q! r W( N- ltvb now,tvbnow,bttvb 結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。公仔箱論壇$ W: `, S0 O2 Z3 f& y" b
% D8 Z5 X, A0 O1 x: }- T( X 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。公仔箱論壇5 d9 g* _5 f) ^8 i# p7 D
9 Z- `5 p: `1 P6 \' o* [5.39.217.76 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。' i; ^; @+ t* R6 t; F+ ^$ `
4 l; I; z Y% ^ Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
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對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。5.39.217.76, V8 `9 Q2 ^; D
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發表於 2012-7-12 08:16 AM
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