1 t6 x+ v4 K3 W公仔箱論壇 偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」公仔箱論壇! ?0 t' F0 b9 I# \6 s. x2 F' Q( ?
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▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。tvb now,tvbnow,bttvb9 ^4 G5 O+ T& m/ T! F9 |( }. W
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。, K7 I1 N1 u3 B3 R, v
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偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。公仔箱論壇8 g; L. ?& X& o: e1 g+ J, Z
& `) `3 b& ]( E7 L S 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。
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6 ^- R! _9 }" n. a$ \. J/ c) _ 據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
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「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。5.39.217.76* q& Z( Q9 E8 B) i6 d0 Z4 R
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他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。, y$ H, @1 z9 }0 l" g
- c/ R/ y; i: P- m% h1 J3 i" X! r 「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
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- ~1 G' f; W+ `* U0 u公仔箱論壇 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。tvb now,tvbnow,bttvb, Y2 C6 K+ E0 x- d1 l3 z
) D& {& R& J- K" P% q8 x( Itvb now,tvbnow,bttvb 分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。公仔箱論壇* M% @/ S: d/ _6 Q& W
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食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。tvb now,tvbnow,bttvb/ c6 U, X4 ^7 M, }: H' B( i
4 `8 Z0 g. R5 z+ I" U* gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。0 }0 [; E9 K( s' ?8 L! j' f
M8 B3 [# \% J- ~- y& _, g/ p+ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
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新總租戶：tvb now,tvbnow,bttvb3 N+ ]/ z6 V! y" [, @, p! I
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租金配套非最後定案公仔箱論壇' B% I! ^" @4 _. Y$ k
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結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
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7 t& D; n. q$ ?公仔箱論壇 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
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& l0 ?1 ^/ D, X) Z6 t4 wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。
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& l0 }/ y* O) B& v. ]8 C5.39.217.76 Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。5.39.217.764 W, [) k4 ~+ U/ A, n! T: S
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對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。
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發表於 2012-7-12 08:16 AM
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