8 ~! Z3 k9 _5 r! Y+ [6 k 由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。公仔箱論壇 {$ c6 K* F/ ?: u! o+ Q
5.39.217.76" @% z7 q1 A% U) M; \8 h
 tvb now,tvbnow,bttvb3 A2 n9 J a" Q6 t* W# C
▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。tvb now,tvbnow,bttvb! {0 S3 g6 n8 v7 C. \+ r k
5 G* q5 K/ S/ Z, B4 t9 e
馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。8 M2 Q5 ~, y! L# ?0 |9 N
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% A6 s, b+ T4 v w7 D2 d. q; t
這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。
3 e7 @2 H( n dtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb. G7 T- L9 y: p4 N6 }& v' l
上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
7 k" M; T. ]3 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
3 h* r/ R( I* `$ _. X1 o兩棟辦公樓高30層
% F/ l- k0 d# i1 u+ v/ uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* U* z: d) B9 Z. w: }# ?
私宅建築有34層樓TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 y# d; r* }" _/ u2 f
tvb now,tvbnow,bttvb3 Y) Z( y1 F* Z3 V0 S6 H p
Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。5.39.217.76# [% M. o! {' C' t' c4 E& d
tvb now,tvbnow,bttvb& j* ^& M' w* I2 k" N" C+ z+ T
其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。5.39.217.76' i9 b5 T; d) g s% N2 D1 q
- k5 p; Z1 C# p2 z7 Q/ G- Y+ m8 m
該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」
& T, w$ I! G8 X6 T/ D( I w6 Q" o# l公仔箱論壇
; m2 Z% |4 k* ttvb now,tvbnow,bttvb 但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。, D/ _) o) o( o$ R. U5 L
# ]2 [* z9 i4 d/ fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。租戶對象：
& @' G2 u/ A7 y4 }! }, J公仔箱論壇
( _7 N) U5 f& w4 h金融業與跨國企業
+ e: i g: u" t' P" W( {tvb now,tvbnow,bttvb
4 H1 E3 f# ]% K 在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。公仔箱論壇2 Z7 h; K# b+ E' V8 g3 K# t3 h5 r
9 l7 P" C$ s5 A) T o2 r
在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。公仔箱論壇& o- C7 T% K% B- {4 J5 u
; R7 Y1 }' A, E! P7 Vtvb now,tvbnow,bttvb 這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。3 m6 E- G7 e2 |+ b5 Z
% C/ _! R/ {' N8 `& G( o2 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」
* C6 \2 g& }, N. C. S公仔箱論壇
1 |; E; I( M' J: `公仔箱論壇 對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。# y; O: Y* g8 c
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 w7 o+ x {& f& c+ C( D1 w
另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。 |
發表於 2012-7-12 08:12 AM
| 
