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梁振英山頂豪宅僭建

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2011年5月8日未正式宣布參選前,梁振英曾在山頂大屋接待傳媒,並在三邊密封僭建的玻璃棚前,講解自己的種植心得。棚內可見有吊椅及有門通向大廳。

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/ `5 w- W. B2 s9 hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

候任特首辦昨晚突然表示已清拆梁宅僭建的玻璃棚後,記者立刻趕往現場拍攝,發現僭建玻璃棚(紅框示)已徹底拆掉。


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; ^. O2 b. N( ]4 F5 g" ^; zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。認「無心之失」即拆 議員轟存心欺騙【明報專訊】尚有10天便正式就任行政長官的梁振英,被本報揭發其山頂豪宅僭建了一個面積約110平方呎的三邊密封玻璃棚。候任特首辦昨晚回覆本報稱,梁振英承認將原來的木花棚「改建為金屬加玻璃結構」,並沒有入則申請,並歸咎這屬「無心之失」,無意違例,並已於昨午清拆僭建玻璃棚。
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/ E( q4 D. ?5 S5.39.217.76去年5月,梁振英曾向傳媒公開表示,諮詢過兩名專業人士,「確認」山頂大宅沒有僭建物。有立法會議員炮轟,身為測量師的梁振英,無可能不知悉大宅有僭建物,指他是存心欺騙公眾。公仔箱論壇4 v. A! _/ h4 U

' q2 N6 R" v. }/ u+ g7 W2 U) d, R% f, p) @曾宣稱「確認」無僭建本報翻查1999年底地政總署的高空圖片,即梁振英簽約購買山頂貝璐道4號裕熙園兩間洋房前一個月,發現洋房並沒有僭建玻璃棚或木花棚,到了2011年的高空圖片,則顯示僭建玻璃棚已存在(見圖),反映僭建物是在梁購入大宅後才加建。事實上,候任特首辦昨晚的回覆也承認是梁改建的,原因是玻璃棚前身為一個木花棚,梁買入該物業時已經存在,終因白蟻蛀蝕嚴重,幾年前被改建為一金屬加玻璃的結構。5.39.217.761 G- D! z% [6 ^) M: v2 [2 m

' u. I# g. X* ~& h- r) g! H公仔箱論壇本報昨日向屋宇署查詢有否巡視過梁宅,以及有否發現任何僭建物,直至截稿前仍未獲回覆。
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「通風非密封 不計地積比」候任特首辦指上述玻璃棚並非密封,故不用計算入地積比率,換言之,即毋須補地價;不過,香港大學房地產及建設系助理教授姚松炎指出,舉凡任何有上蓋的建築物,必須計入地積比率中,不能因建築物並非密封,而毋須計算地積比率。" ?# N& q+ T& }2 ]9 z. c
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本報翻查屋宇署紀錄,梁宅的地積比率幾近用盡,最多只剩大約1.5方呎,僭建110方呎面積,即變相有欺瞞補地價之嫌,以山頂豪宅呎價動輒數萬元計算,涉款可能高達數百萬元。公仔箱論壇$ n/ l  N3 a* i) P
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香港專業教育學院建造工程系主任陳子明說,由於屋苑已經用盡地積比率,而這類建築物面積,必須計入地積比率內,所以就算向屋宇署申請興建,也無法獲批,業主須先向城規會申請放寬地積比率,否則,這個僭建物除違反《建築物條例》外,也違反《城市規劃條例》。8 L/ g, G1 W8 p4 N+ @6 e7 V6 `
香港大學土木工程系副教授蘇啟亮說,玻璃棚從客廳延伸,增加了樓面面積,「業主肯定着數咗」。
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2 p6 T. K1 \# r2 U9 w* `' K2 v學者﹕無關通風 有蓋即僭建候任特首辦的回覆,稱梁只曾在通道上加建「玻璃蓋」,「並非密封」,又稱這只是一個「簡單結構」,梁「相信家中並無僭建物」,否則不會在該玻璃篷前多次接受媒體採訪(全文見右圖),接近候任辦人士又形容該篷多處通風;不過,姚松炎稱,從未聽過「通風就不是僭建」這種說法,只是業主自行演繹法例。姚解釋,該玻璃棚屬於「建築物以外的建築工程」,倘若沒有向屋宇署入則申請興建,則無論玻璃棚通風與否,均屬僭建。蘇啟亮也指出,判斷搭建物是否僭建,跟通風與否無關。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! H, F+ J$ D2 I7 g: d

# h# ^8 r& h" i! G0 S; b5.39.217.76另外,根據政府現行的執法政策,由於該搭建物位於獲批建築物外,故不論風險多少,抑或是否新建,都屬於政府「須優先取締」的僭建物。屋宇署會要求業主拆除,否則會將物業「釘契」。
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梁振英2000年以6600萬元購入上址兩座洋房,與家人居住至今,市值約達5億元。兩洋房合共樓面面積約4000方呎,並附連約近1萬方呎的花園空地,還有一個面積約1000方呎的泳池,於山頂豪宅而言,屬於極為罕有。7 m6 I! R4 |- L  t2 L3 a  h

* `8 g, {' T! B7 Otvb now,tvbnow,bttvb競選特首期間,梁振英的對手唐英年被揭發僭建「地下行宮」,聲望大跌,最終落敗。! Q2 {: K' z3 V0 R8 e; H8 F, M  H
好 law, 剷埋佢, 留番九流貪曾連任. 以後乜事都無, 貪得就貪, 鐘意點僭建就點僭建, 個個機場都變籃球.....
2011年香港樓宇僭建風波
/ m0 ~& s, X) i8 Z/ C- p. X$ ]tvb now,tvbnow,bttvb涉及僭建的地方直選議員 所屬選區 所屬政黨公仔箱論壇8 L( W- u- O, d9 A# r
梁耀忠 新界西 街工3 l) V. i( x' ^3 z3 C# V
張學明 新界西 民建聯5.39.217.76- i3 r' m0 Z6 z" E/ P. ]
鄉議局5.39.217.760 @4 \& h# x: @5 t
王國興 新界西 工聯會9 x# g4 ^- V+ g. B/ q: o- R) }4 I
李卓人 新界西 職工盟
) r) x1 F& y1 s, i0 v; f$ DTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳鑑林 九龍東 民建聯TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ A+ {, [" L+ x5 s
陳偉業 新界西 人民力量5.39.217.76! ~1 V/ C7 P# d# `) r; V
黃成智 新界東 民主黨/ [% P3 r" F# w1 {
湯家驊 九龍東 公民黨
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馮檢基 九龍西 民協
6 d$ e3 e7 e: ~' Q涂謹申 九龍西 民主黨tvb now,tvbnow,bttvb. }8 v: T9 R9 A- f
李永達 新界西 民主黨
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2 ?1 \9 O1 \; C7 K2 I# Atvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& G* V" |+ d2 @" F
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涉及僭建的功能組別議員 所屬界別 所屬政黨
" s% U; K6 E6 [; `, r1 K. P# U黃容根 漁農界 民建聯公仔箱論壇( \, b9 p% w' p9 H# m, b
謝偉俊 旅遊界 無公仔箱論壇, t7 g0 j2 v  L/ o) e" W+ `
李國寶 金融界 無
+ M: j8 `' a, k0 _劉皇發 鄉議局 鄉議局
2 S# H+ b7 `$ Ltvb now,tvbnow,bttvb經濟動力5 X6 H0 ]; P! v  v. H
張文光 教育界 民主黨
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CY末上任已經咁多牛鬼蛇神攪風攪雨,啲垃圾傳媒同埋啲垃圾泛民議員根本就係蛇鼠一窩,真係希望CY算把啦,特首呢個位仲做嚟做乜,你就算係真心為香港做嘢又有乜用,人哋都唔領情,咪由得班開口埋口講民主嘅人自己玩埋佢囉!真係好想睇下比好似長毛之流嘅人做特首會點,有好多人係唔見棺材唔流眼淚嘅!香港真係玩完了!# O, \( {/ r' B4 @9 Y

* l" z+ B" n* f8 W2 Q香港社會價值觀變了, 不是做好功績, 而是靠挖瘡疤.
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+ m  r# p# b5 h7 Z, E5.39.217.76早前僭建地下皇宮二仟多尺調查冇聲冇氣你班犯民又唔嘈? 新界圍村佬僭建村屋講到明話唔拆罔顧法紀你班犯民又唔出聲?
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: s+ r3 N9 B4 [tvb now,tvbnow,bttvb睇來他幾時紅燈過馬路, 停車無熄匙之類都會逐樣數..... 老實說, 梁振英有沒有實際工作能力我唔肯定, 但現在我敢肯定他未來5年一定做唔到野, 再換另一特首都會做唔到野, 因為香港挑錯文化已經病入膏肓, 我對香港前途越來越絕望.tvb now,tvbnow,bttvb3 @) N  |( w' |3 G/ G
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引述 yahoo, 最多人認同評論
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