售价50万至千万 豪宅空置无人住tvb now,tvbnow,bttvb* W, |1 |) \ u( e# e
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■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。5.39.217.76% i. p: e( I: X! ?, E# m
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3 n, z# w4 _. Y$ n- v5.39.217.76■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。
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6 K7 M* t- r# i2 L f/ E■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。tvb now,tvbnow,bttvb. `! P4 i; k1 W% K8 g, s, A; m9 z+ N
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0 B0 m) u Z! p6 B公仔箱論壇■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。
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- n& k( `( [- V$ O( V8 {1 I■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。
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（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。5.39.217.762 p( v" u3 h! y4 X+ Z- w: v8 A+ `
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这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。
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记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。5.39.217.765 p$ `% L3 v7 ]1 u* n7 {2 O
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堆满垃圾设施全失 野草“包围”空房子
1 B' H( P; M8 ^- y0 K8 w4 S" `这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。公仔箱論壇! \! v, B1 B$ s `
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野草“包围”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, b9 @5 p% A+ r. i$ I1 Z
记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 s) V0 } g; n0 ]
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由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。
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也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。' u. w9 y$ f: h7 T6 y" V2 V
' w% {' `7 f2 w9 j公仔箱論壇记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。5.39.217.769 c% Z; `( s) T% p
, K4 R4 x% Q3 r2 {6 |0 P5.39.217.76移民海外继承权问题……数原因致房子空置
1 n* B2 ~- h! y9 p4 m" O' [1 G据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。
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房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。
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! f/ T: R: R) t ]! B) b. y8 W他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。tvb now,tvbnow,bttvb# c" e5 }+ K$ m! n+ O
, w, P |# Q# R( u4 ]. n' jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。
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o# I3 g+ F1 V; A5.39.217.76按市价卖屋6 J9 u3 t* D- ?% t/ A Z
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。( p. v0 S8 ], T3 \# M1 `% q
: Y3 W8 `, c; ]% E/ f( i! o) n公仔箱論壇此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。
2 Y: C. W$ W$ Y- D3 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇9 R: @; V9 G/ r5 m- K6 F" f
屋主海外工作没打理 空屋滋生蚊虫邻居无奈
* }% }) Y: r( Z8 f一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。tvb now,tvbnow,bttvb; m* ^# b1 F2 i x- s; F
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该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。
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他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。8 I6 ?9 @' U; N5 m, ^1 ?
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他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。' a+ D& P! Y; N+ X$ G9 u) H
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该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。
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“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”公仔箱論壇0 C+ x2 I3 D7 \+ L# ~4 `7 y. l
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不晓得屋主是谁
: [% R" g: A2 J( k2 k此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。
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/ ~& `, ]2 \6 ]5.39.217.76他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。tvb now,tvbnow,bttvb( e" L) _; c V8 g' c7 C; c
% u! M% c8 W- |+ T; H; S公仔箱論壇“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”
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接居民投诉 地方政府可採行动对付tvb now,tvbnow,bttvb& S+ i7 a1 {# {$ Y2 d! _: |% m* h
您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。
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八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。
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她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。
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0 D. t7 l U: c- X无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。2 z: T$ ], l: b
\ e8 ]' S, @4 U8 ^% l; Z黄思汉：市会每月接10投诉7 E8 W0 b- G, ~: g! ?3 ?7 D
梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。tvb now,tvbnow,bttvb& V+ J$ d# [* q/ p7 F5 G2 R
: B0 o8 W. K0 e! _/ ]公仔箱論壇他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。5.39.217.76* C" E' s+ r9 z( H: s' m
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發表於 2012-6-1 01:43 PM
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