拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层& x v% @0 N2 K. p, k& j- i& M
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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1 z2 N3 H+ E8 k" M8 q$ V（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！公仔箱論壇7 a6 m- T0 o+ ~' G9 h
0 v+ |" j8 M- B" W% I" x" P/ m据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb0 B% u+ S2 w. n/ R# a6 |
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。& @5 u: @! `# O. R6 O" K
# p& W% Q6 @* i; _( L! ?3 E公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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6 @3 K' ]: `/ A2 T1 s0 U; T% f% oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。推翻原有管理机构
. U0 m' P+ S! g2 }- q+ s5 S据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。5.39.217.764 r1 w. d0 r7 a, l U; v
9 w3 a3 ~& d" g: t$ x& l5 Mtvb now,tvbnow,bttvb“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇5 L0 m" [: p+ C, b2 z. ~. L
* P: H- a1 Q% ?4 }0 p另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。tvb now,tvbnow,bttvb# t4 V; ]* g8 y2 D2 {% U- b
& f F/ ~5 n8 p7 l$ Z2 uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [# g; t; ~: r0 N
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" S% V& p/ o6 K1 I
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb1 I+ d( q0 g$ Q. S% c+ J
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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8 k6 I4 n( n P这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 y* M- ~5 I% l) p. y8 S
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新指南即日起生效
/ q4 Z. W$ m( Q A/ d) DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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2 W X Z8 |7 O, a2 `, c5.39.217.76他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' F d4 h$ k* e# {# H1 u
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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) H2 h# X% L) @8 T公仔箱論壇准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 d* R% A/ D2 T# W& [6 B, g
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。公仔箱論壇* a0 B% R3 C6 S' h
9 b W: t0 Y$ q公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源; m# e- I1 N- x1 f7 {
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。8 k9 L; X. M! c c% ^( D
( h4 _ h) z8 S; {( U' h' U: s当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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2 i6 e7 P% Y) d至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
7 l( O0 |* E" l* u: x" `: p& zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, G* y2 N% U) b! D私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
* s+ H& E1 f' U6 l: Y; ]# B太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b( Q+ R5 x0 S- H5 s9 G) ~) k
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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/ s, d) q9 o' F不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 T% {1 [6 R7 V! n9 a/ t* _4 C
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎7 g# Z; m4 |0 c
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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/ h+ \% N. S# j4 h! X, ]9 V2 C' v, |5.39.217.76增加至120令吉
W3 @3 R% \3 ]5 L# i% {2 \太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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) O( V* G8 y# A+ }' _0 V5.39.217.76关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb2 ]! J0 \( a; r: y2 H. u
, A# f) \0 W& }( `+ H公仔箱論壇【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
$ I) p; s5 N! C5.39.217.761.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
( y; m8 f K& R, T" F' p& }5.39.217.762.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
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4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
" ^) \5 ?/ Y* `tvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' M9 U# O* q6 W
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
2 `1 w+ o0 Y, y: z* C7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
* k: r' Q% B( [" Z a& `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
% `! Q$ E& f& u, N5 t T9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb. Q t @8 R: V0 d1 s8 _
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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