拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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; k! _1 I7 G+ [7 |5.39.217.76■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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, _5 r; j; p% ^8 V$ ]" U5.39.217.76据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
3 |' S6 K1 B1 V/ bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( B! X% I# R1 t# G
巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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3 S( Y0 I% `6 Q' r8 ~' ?4 T, s公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”公仔箱論壇) L& X6 Z7 v- I' R j
$ d4 n2 [5 ~( Z: m- ]# o2 _$ WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。推翻原有管理机构
) O; q9 t1 i" P$ _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
* P0 Z1 O+ D \% T$ `" ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇7 }4 O% I& e' W* e
他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”5.39.217.76# s* n6 _( o- G
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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9 X. q, d1 K) ~$ `& ~+ W& V, _许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。5.39.217.76* q0 P$ I; P& ]+ J3 J
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。公仔箱論壇8 T2 l, i. o. G& l1 v
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% @- V* S& d+ A3 T8 F; }5 Z
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。0 h, ?! ]5 R' l
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这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' d- w+ g; ^0 i! c5 C" U( W/ y
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新指南即日起生效
r1 T+ N" {9 [5 T. Z* D& R指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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! c/ x& J2 o7 K8 \, E# E5.39.217.76巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, }! E$ I/ F9 m9 h; K% o3 W
) l5 e9 {: m( `, ]5 g. D/ M* T/ ptvb now,tvbnow,bttvb他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。公仔箱論壇; u! ~& s5 g; y4 T
: ?% v9 M9 i1 n6 y; Y% {3 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
6 b; R1 @; f% f- W0 P5.39.217.76他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。, b" u4 }: U9 W3 E( I6 {, t: q
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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5 `3 y* T/ a4 R: w Q5.39.217.76聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
. D/ v9 y3 H% F! ]1 k永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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4 ~2 k9 u4 {0 p! qtvb now,tvbnow,bttvb当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。公仔箱論壇! D c1 |4 L, r) U+ M* [
8 D. S* ~3 j a& F至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。tvb now,tvbnow,bttvb3 v; f$ L$ ?. S5 j$ L9 z
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
& x9 D' t8 ^: \$ w: X& d# e公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 r8 d! i# g0 W- s' M* X, L
私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
. H, t4 B, @* q. h" G2 R f7 q公仔箱論壇太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。公仔箱論壇! ]4 ?- \: \ A5 g/ J( t# _$ ~/ h! e) Q+ S
7 j [$ L! g* G9 W. Ftvb now,tvbnow,bttvb公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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+ m2 ~. ?; e' _( W* Y4 s不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。公仔箱論壇- @- t6 F v% V6 S
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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% {3 Y: w: ^- t! h+ _" w管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
* \* J* ]6 K9 T7 L! H2 D6 I! I公仔箱論壇据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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$ B; G) u5 W; A- |7 l4 b2 Ktvb now,tvbnow,bttvb增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb' S" w7 ^/ ~& g2 z! U% \
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
2 ?- r( m# ?3 k/ p1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
/ c& N; P9 `2 F5 ?7 e$ ~. qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。7 d' K, \1 V" ^& x/ P( S; X( f
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b/ s; w3 D/ G! m% t5 p2 L0 n6 M, u
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% X/ _6 ?+ {! a# k0 ~) {3 l, r5 v
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。tvb now,tvbnow,bttvb- Y4 n& v7 u+ f
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。2 f4 V3 m9 w( `0 b2 Z* e# B3 e( g
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。tvb now,tvbnow,bttvb/ ?) ?3 j: t0 `& m
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
! H' e$ y+ [' LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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