拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层7 R( j; X, u6 W1 r# |+ r6 c
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4 i7 {% I9 a+ ]% H4 H5 B# `. h6 Ftvb now,tvbnow,bttvb■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb4 Z' {' K+ C( a- _
T4 g, O; `( D# p. G公仔箱論壇（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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7 Q" O3 Q, c/ Q5 Q; z: P+ X据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。tvb now,tvbnow,bttvb P7 F. b# K2 { B
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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7 T9 s! h. I0 C+ @: f+ q# Mtvb now,tvbnow,bttvb“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
0 T( H; L( d. ]- r' b0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
s/ g2 g. P4 N/ n9 I推翻原有管理机构5.39.217.76& T: @, h2 Z0 x8 t9 @; L+ B
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。公仔箱論壇$ Y) r0 Z! b5 c+ l [1 d9 ~9 ^
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”5.39.217.76) q, D, d6 b6 F3 a7 W0 p: [: q0 P
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇" _5 |% _1 Z8 r; S# d: X7 F
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”: B' s* _( M9 \" s8 k0 I
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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, N8 |1 h$ C5 F( S, X' b许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。
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8 |. M- A" x& c( g, e5.39.217.76“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立5.39.217.767 W s' R2 q' e7 r% G0 V- `) q& i
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。2 C H& W5 P3 @! d7 K
2 m* Y i& \, G0 [tvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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! A. F9 Q$ j3 h N7 G- H新指南即日起生效
* c7 b4 w7 q' z指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。4 _4 f q, T0 q9 |0 Q |
! I5 T$ b/ @: n( ?6 P! z4 Z( R$ g巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。8 B9 W2 M0 S5 G; k
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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: c5 q! Y3 x. W ]9 yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”公仔箱論壇4 H G' Z6 {- T- A! w" }9 P
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准证必须每年更新
6 r7 l' E0 c; m) f& o( s) w X& ztvb now,tvbnow,bttvb他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 r: o* a% y! ?% a. T2 \( |+ u
" J0 P+ _( S( ^$ b8 ~# K) rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。公仔箱論壇; A2 |" {% z: J# S/ ~
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源$ s# }& |1 s2 T) T$ i
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。: L- g/ K4 K8 }
! M: J) b8 Y" |1 @% {! ~! l+ ?" Q6 gtvb now,tvbnow,bttvb当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。% r. L/ o# R3 W: m* f e
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至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。5.39.217.769 n) q$ \8 @! W8 d' d- V& }1 t
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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- x5 L: g$ r4 H% e% b4 t0 O: k公仔箱論壇私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 H5 q1 n4 L1 q
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb8 q k7 _) S* c3 D8 z. A
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。$ Q% z8 e# ^1 r. K% N) v2 V
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
9 g! |5 N N. o" O) qtvb now,tvbnow,bttvb据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。
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增加至120令吉
9 n, O6 b5 O: O. w/ p; J- s5.39.217.76太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。tvb now,tvbnow,bttvb6 K: C. E" C* r1 w
3 P% P% R: T0 z3 l8 G5.39.217.76关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。tvb now,tvbnow,bttvb* z+ f/ D, E( k$ w3 r
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】tvb now,tvbnow,bttvb2 `. Q. [/ G/ _8 I, d9 m9 M5 ^. M
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。5.39.217.76 S6 F4 X, {9 y5 B4 P' {
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
: u# \/ q2 o. }! b6 G8 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
7 B. U O) t. A1 e" o公仔箱論壇4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
' `$ x: S" V3 }) O) h5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。1 h3 p9 M/ G3 [8 [/ ]
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。( W# F6 I6 ]7 Q5 \. n! D% T) n5 a8 P* A
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。& q( }# I6 z7 k6 ^9 T% E+ D _
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( a" q' v% k* {. p; Z
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。tvb now,tvbnow,bttvb T3 _* Z8 M" P" n4 |3 M( V
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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