拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层$ |! G# e$ A+ N2 }. l
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7 W) V) g0 o1 F! j8 W! \4 |■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。tvb now,tvbnow,bttvb, N. O4 H: C1 r, p+ i% r1 m
3 m: w& y9 h! ytvb now,tvbnow,bttvb（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！7 K4 r+ {6 L9 \4 S& ~
- ~7 ^4 X. j2 m) P" I7 f% `# ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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% L6 e' N0 G1 N6 f5 ^“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”$ d& G5 t- ^" l2 s M+ c: ]% l4 a
6 N6 [8 h( ], ]3 l; O4 R8 i推翻原有管理机构
% j9 I/ d2 y, R3 v, h6 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: B6 }0 A: P- N Q8 ~
' @% P) c! Y j G# \3 o: ?; I( Y公仔箱論壇“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”公仔箱論壇: @6 S4 o/ F1 k1 D$ Z" c+ `" m
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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) L9 ~6 N+ s( g! Stvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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+ M" l" q1 e, @+ Z6 Otvb now,tvbnow,bttvb许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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* V' E0 k6 J2 }■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。5.39.217.76! d+ A% t% }2 |& Y
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 a8 m% F+ B; ], s. B3 R; ?
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。5.39.217.76/ \, ~5 z+ z6 o5 ?7 m3 D/ H& `! ^
1 K8 t7 ?$ j% u9 R7 V/ E& p; J这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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! D+ J% o( u) A0 X) b% [! _8 A$ ?! ttvb now,tvbnow,bttvb新指南即日起生效5.39.217.764 }" j! ?' e3 L+ O4 \
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。, }$ h' Y4 v/ i$ x4 W8 k% Q
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb, \) S% o' e5 d, x, Z! n
. a( O: M# S* t2 Q& aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" g6 j1 |, [# D8 O' \
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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- Y5 [( L5 U( `0 K5.39.217.76有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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; y6 J# D5 C- }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
& b2 T( ^& S) h' g% l永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。5.39.217.765 E3 {5 p& j! s2 d
, J4 |7 \4 v" b: p y当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
" D9 u+ r- ^+ v; A9 o& T" PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 ?. h) K% U! K6 b3 G& L# I$ `$ C
至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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. U8 F. a7 l5 i: E9 |3 l公仔箱論壇不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇( [. u% Q. C# w% h+ q
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国5.39.217.76% t+ P# p: O' P" ~! a- O
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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! |% s: j7 \2 }* J0 y0 Y$ ?不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。公仔箱論壇7 ]$ z$ @3 @* e& Z6 E
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。; C( R0 Z7 ]+ z& ]& F
9 X) J- O8 P* H" \7 @; c管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎tvb now,tvbnow,bttvb# m: q K) `# ]3 f9 f
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。tvb now,tvbnow,bttvb% s9 r/ C1 W- F3 W! ]
; u5 K, Z: i9 |; b1 D增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb f6 t3 p: C7 }. I7 R- i- g
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。公仔箱論壇. t. i; L2 a3 _) X+ B
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。( ], [" ]: n! d$ q w9 s) E+ V
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 x0 l, k; k7 k5 n* f
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
- ~4 B) j2 q* ftvb now,tvbnow,bttvb2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。6 E/ i+ G: k6 o. h, M8 \
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ N3 ~) z; D5 a. V$ {' g1 w3 T
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" }9 C6 T3 n R- o$ P
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。7 M8 E _8 A& W( ?
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
/ `, Q9 Z( V$ J, J7 @1 b- c7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' m: d. \! M: w5 h: m+ s
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
) b$ V. i% o) O' ^3 H5.39.217.769.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。) `' }" r8 D* M5 t3 B+ V/ m
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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