拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。! I/ ?1 ~2 A1 L o7 _
+ a; a* A4 z* q6 U$ A7 b/ NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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6 |: D* J1 b$ h7 d! B8 }, d据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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- W" K& n- @9 y' K N1 ^ l巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 U1 e b2 f; u, K- k9 S# Y
% \& C6 N2 X) X7 o1 g/ y公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”& I9 F9 ?2 H7 ~& j
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推翻原有管理机构5.39.217.76/ O/ u4 q. M0 C6 k8 Y4 o
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。 o. _8 L8 R" H8 M, S$ H
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”tvb now,tvbnow,bttvb. D0 S0 [. J1 G/ J/ W y
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇( B# h: x8 W8 ^6 t9 e$ `
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。tvb now,tvbnow,bttvb# [' v. B H2 [9 |$ o. m
; s8 L- c" L0 z3 }5.39.217.76许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。5.39.217.763 T4 K- b' c+ {" e- N4 z0 `
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
0 L% ^. [1 n8 \6 w- g公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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; {! I. b! @7 j! ?4 g5.39.217.76这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。tvb now,tvbnow,bttvb8 E7 y* j6 F3 u+ a+ }
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新指南即日起生效% z8 a, v8 w! y. p* k5 w; j
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。tvb now,tvbnow,bttvb6 a, i6 w$ Z& O$ A
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”6 {+ f; U+ ?! T& Q3 |7 z
+ y2 S! D! G2 K8 ?8 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。准证必须每年更新
! N. t; K) a1 @) c7 G; _; a6 Y他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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, S! e, G/ v+ Y( ftvb now,tvbnow,bttvb有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, R! j3 J9 r2 L9 T) f9 h1 i
5 A0 t0 ]- @: m1 z+ O& Y4 Q公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
5 E4 w; Q2 N4 @: N6 A5.39.217.76永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。4 w- h9 e6 W$ `1 {9 s h- I/ f7 ]
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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8 n4 x/ k' p9 G公仔箱論壇至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。5.39.217.76) @9 P# O/ }6 B. b, o
4 t& n- [! a: \5 ?+ w7 N8 z3 ]* a# Mtvb now,tvbnow,bttvb不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。) w: o+ z: m+ i& u! l) O
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国' _: f/ K. B8 `* B0 e
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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: X! I. i; T. K1 x" P5.39.217.76公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 |5 j* f- @+ l1 `; W2 ^+ ]- w! g
. ^+ e- `( c5 b: n' o% G4 Z! P- w5.39.217.76不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& [1 q$ d% G4 R$ u
% B% t, I7 e8 X4 g+ l& h5.39.217.76管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎5.39.217.76: |7 A- O c- z9 S7 A) M9 U
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。& c0 C G% ^. z$ e
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增加至120令吉tvb now,tvbnow,bttvb6 @1 B N" u2 b2 ?, d, R2 w+ _
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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- y' Z2 M" Q8 Q, D5 [; Atvb now,tvbnow,bttvb关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】公仔箱論壇) O' l. X# ]/ R: \% R
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。tvb now,tvbnow,bttvb- \5 ^! S; M2 m
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。% w5 x: T5 x0 @, X1 G! N, ]0 H
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。* `# w$ E- O% @1 [8 s
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。8 }! T: i4 s' \( I- y9 [1 ` L6 h
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
, K6 p. y$ P/ |; Z) G% _- [9 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
+ a/ e: r+ Y3 z8 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
7 B& b+ w/ J% T5.39.217.768.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。5.39.217.76- _+ F2 y5 K# g+ ^3 P5 w
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。& }: R% {! ?/ z+ E, j; }: |, a
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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