拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
2 `! r: @" Y- z2 b4 D( n5.39.217.76TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* o: g4 z$ {, P0 i: v; z7 c
6 {* C# @4 k8 S$ r& o% w3 ~5.39.217.76■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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, y" s& I# L! ^6 [& Y1 {, ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！tvb now,tvbnow,bttvb% t4 F) V5 M8 |+ R2 s0 e
8 K+ u6 h' m9 X1 z据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 d' S! P! O" k: k& `, k* x
% C2 ?8 E. f0 T公仔箱論壇巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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1 a! d) Y7 W) ^5 K, T公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 X% R! e+ Y3 q' Q
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推翻原有管理机构
; J; |% k6 t [: ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”tvb now,tvbnow,bttvb% U! U( S. g' O/ P& s/ O e7 X% A
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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4 `: ~$ w5 m2 Jtvb now,tvbnow,bttvb另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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/ ]+ f1 \. P4 ?; D3 S, \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。 F- n; X8 A+ S; {( M/ y7 F
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“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
: Z7 R+ K; ?( {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
7 n( V+ H& h# ]; V/ lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, s* Q3 C! D. U6 H; D/ U9 D, p r
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。2 k: I# V: [" ~, }- R
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新指南即日起生效
% k2 C. o1 S$ t; JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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3 n* \8 J. b( d/ y8 q, I d公仔箱論壇巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。8 j+ B: E! ?3 A8 M! O/ J( n
& Z# s$ e$ N* O) [他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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K) g! l8 E- j6 h# S“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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& @( H% k: Y! G [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。准证必须每年更新
' [) j3 R/ p( x$ ^3 |# E0 v/ }tvb now,tvbnow,bttvb他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。公仔箱論壇8 f% G i! D p4 x$ E$ a, q
! s5 v: L; {; Utvb now,tvbnow,bttvb“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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* h2 M1 h, E$ h5 |$ H有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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" G, S1 o8 v5 c公仔箱論壇聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
" j, B' k0 G( ?5 }2 P7 _永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
! K/ S* u: _$ D! m; T% Z! b9 E公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 ]5 a) ?6 s9 F/ Q3 i
当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。" _1 x& H: u$ l8 v
: X* A- b3 g0 S% A, m4 T' J6 F* p公仔箱論壇至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国5.39.217.764 D9 ^ f& x# I* X. o
太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。tvb now,tvbnow,bttvb! Y+ R; ~7 r ]
2 O0 s- u9 k3 F3 L4 P) }; ^公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' h5 R0 a* P- V
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不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。5.39.217.769 J, P7 T& y) J' g3 c. o
$ V0 `' S& s w& q1 s6 ]6 d0 i5.39.217.76居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
' I2 d! |$ R5 q# k% n. r9 j7 F据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。/ K- o% K6 I9 _+ U5 i/ U! A# p9 k7 ^
$ k R- I, `0 @" y- G5.39.217.76增加至120令吉
+ D% D+ x1 B# m. X( \' U, y/ [/ wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。5.39.217.762 E Z m! I% r T" q& `8 c& v4 p
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。- i8 y }% D& f, U0 Q1 {
. _# U$ z+ |6 k7 ^" uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【巴生市议会围篱社区指南基本要求】公仔箱論壇- L$ M% m1 T- i, E, @
1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。tvb now,tvbnow,bttvb8 \ z" H% e. b) z9 y; G, a0 Q
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
3 e! w d1 j' p3 X S公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
9 w& k% {# i6 V Y d* T6 Z5.39.217.764.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
T5 ~* E/ n2 T. J& a" E5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。tvb now,tvbnow,bttvb% n2 @) J6 y* Q3 j, K
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。/ J' H( |' f# s' H$ u
7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
! C2 ~+ J- z5 S. Z8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
! f# z+ d0 Q# M- W& i% oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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