拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t! d6 ?5 d/ R6 |' z
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■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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, d, _+ C' F# l据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。
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巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) @9 e5 \3 t2 `! _) p& I# Y, {
2 [: b9 b r# B$ R公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 N* B% X, o2 E: Y' f% T
$ I% A) l0 u! GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。推翻原有管理机构tvb now,tvbnow,bttvb5 [( w# n. J1 b1 g
据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。
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1 ~) c( Q' O8 w4 \tvb now,tvbnow,bttvb“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”5.39.217.76( g: B9 Q5 Z! U4 U& P6 E
0 F2 }9 m( E" e* U- v: L5.39.217.76他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。公仔箱論壇$ e0 F V& W+ ~ X6 L
: y" l0 M8 p6 Qtvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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* H/ v, u. [. T/ b* F公仔箱論壇另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。5.39.217.76. Z* |) A' ^, j/ w* E3 j
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0 B# M7 ^; U; Y4 R$ n* u5 G" i! f5 Atvb now,tvbnow,bttvb■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( ~8 I( ?! ?9 k, r
% E+ n- n3 p3 o3 Q+ `- z% ltvb now,tvbnow,bttvb“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
8 y( j5 M9 M4 A+ }8 u) ^公仔箱論壇巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。tvb now,tvbnow,bttvb* H* J% y7 I" _/ `5 O1 p
" T- p7 L5 ^$ ]& u+ ~8 e% Vtvb now,tvbnow,bttvb这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
, U# |/ _, r+ y* o/ y公仔箱論壇公仔箱論壇" i6 z, C/ W O2 }, ^
新指南即日起生效
8 c$ S' e% M: m9 K* z/ etvb now,tvbnow,bttvb指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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% I3 v; r0 ^+ w, H8 J7 c巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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9 D+ O4 |8 T9 ]) z; Ftvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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8 c$ C2 q) v: b8 o! M# i8 F' Z+ [公仔箱論壇准证必须每年更新公仔箱論壇3 L f2 Q% i5 T3 {% g- n
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。tvb now,tvbnow,bttvb/ k. \3 X o! ~* W; r( @6 H
6 X/ Q9 a4 j; ?7 C: S0 y' }' F6 w“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
# {8 X! ]* O' D* u% ^% ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
4 P0 L( k& K( w" l* PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) }7 O2 t6 I, `+ M6 ~公仔箱論壇当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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* t" T- l; |" }, J7 Itvb now,tvbnow,bttvb至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。; ^, W$ w, u; X7 H3 A; n1 Y6 e5 l
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇* \. U; C( r; e. R' B5 B
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
6 ~6 Z0 N/ V& C. X; X2 @) WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。% u+ G; E4 _0 T* u: g0 L
7 {6 I3 v, b/ h1 |1 [tvb now,tvbnow,bttvb公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。
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) M* \ K3 A- i公仔箱論壇不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( f1 W0 O, w+ Q7 J) t: t0 B
+ g B! W# z8 [: j7 H# O- z7 n管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
0 K5 p' Q- Q7 G' Z/ A- b- @tvb now,tvbnow,bttvb据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。 v0 o+ F+ i: U% q( X' T& A
# B$ {7 l3 z/ I9 F! F& ~5.39.217.76增加至120令吉
: {- V8 S( O: \0 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
, V: A$ ?: s }7 |. dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。5.39.217.765 y L% p6 ~! T7 l- [) h
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
1 R5 x5 o) P" t* Z4 F公仔箱論壇3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
" x& a" s6 a6 ^, D7 ?1 }' {tvb now,tvbnow,bttvb4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。4 N" q/ x. ]* r- i% b' K: n; f
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
O, R8 v: K; I U+ o [8 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
L; W9 x1 S- z; P+ n9 _1 p5.39.217.767.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
0 ?% h, o0 W( k8 o. g0 E* F5.39.217.768.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。; G! a8 W9 L& u% F5 |8 |- w
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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