拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层5.39.217.76" w/ f6 O0 F1 d; {, H, w- @
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' Z0 h* W6 h1 `1 W* X1 ~1 P( _■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; m: s' t1 \2 o, ]9 L0 f
" A* L0 u# P' I公仔箱論壇据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。5.39.217.76/ _$ z4 j b6 u# x( d
; }/ k( i! g6 ^. vTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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/ S+ e: ~. }3 `( R* d fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”- j0 ^; B, c' `! ?" }
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推翻原有管理机构
8 t3 R! d% f! y7 N1 ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Q: s! ^+ N/ L6 t0 C1 o" J8 u! g
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”5.39.217.76* c( z; r( F( [3 t+ c
& w' a' ]. M2 R7 f! B- Qtvb now,tvbnow,bttvb他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。
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“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”公仔箱論壇% G7 \, S" J' s( u; b
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。tvb now,tvbnow,bttvb/ o9 p2 Q8 m' l, I4 C- G5 R
. C y: e* [. F' f: u# R! f公仔箱論壇“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立
% e+ y- ?! b! M w- |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
( _- P$ n- @6 k' O4 c2 b# hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5.39.217.76! f7 x2 o, K+ M- f1 O8 A
这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& r/ }5 c1 y% }9 P# a
( ]) x* P4 |' a5 U( s新指南即日起生效+ J2 X# H5 L. A5 r1 a- o
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。+ q% M Q& G* M$ b( C$ o
1 \. J5 L- m& E8 t; m( Y$ N# c @% m8 b0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”
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准证必须每年更新
" B, E0 E$ S+ K) }$ U7 ytvb now,tvbnow,bttvb他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”公仔箱論壇0 B8 D& [) `' T! w
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源( g/ f' B6 h* W% w2 d
永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。公仔箱論壇& H" @) P$ S2 A: U& J
0 M/ t* [& C$ Utvb now,tvbnow,bttvb当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。
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4 x* ~4 m& K# i4 q& @, wtvb now,tvbnow,bttvb至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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, G, h. \7 X9 \6 p1 b4 l; t5.39.217.76不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 h! V7 F$ a9 V3 L" ~5 X2 I
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私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
) J% _* P0 C9 T/ y; _0 y( Z4 f太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。: t9 v3 }% A1 M( w- r
* }& Y6 H& p; A0 }) c公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。5.39.217.760 v7 I/ ~0 b& q
c/ s k& |1 U1 l8 n1 F+ _! S3 ^5.39.217.76不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。9 w8 ~# z9 u6 B
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居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。tvb now,tvbnow,bttvb+ L) y& l9 d& z9 B2 S; W/ @
! s+ m( Z! M1 p* x" Q, ~# v5.39.217.76管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 @0 k7 F* D+ E! W' c
据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。5.39.217.766 E* w$ i* H4 A, o s. }% w
9 F, j: s4 Q$ x# I, {增加至120令吉公仔箱論壇7 n$ L$ \' H8 B( F# ?# N% w$ b% x$ l
太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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7 ]7 G4 M+ h1 M: P: G公仔箱論壇关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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: B, G) ?- \8 ], B) v公仔箱論壇【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
$ D" A: g; j/ J' ` Z1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。) L' h1 R+ B+ v; q
2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。tvb now,tvbnow,bttvb6 O/ E2 G$ v1 [ l
3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。
" p0 K# E) X' u% ? x1 F9 `0 o l4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。公仔箱論壇4 I. }1 q' Y G2 H
5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。% V& k. @: n; x; S$ c# b
6.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
`/ a, B# _9 T公仔箱論壇7.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。; D. S4 w4 P. A! y3 m
8.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。
8 M# Q) v* I' g4 l# a* Qtvb now,tvbnow,bttvb9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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發表於 2012-5-26 12:18 PM
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