廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。tvb now,tvbnow,bttvb% p; d/ d# W$ k" S5 Q8 V |9 C
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涉及文保單位不宜開發公仔箱論壇8 r5 {' C5 @7 T c2 w# I
本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。
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目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。7 S$ M. {4 _, n+ a; r/ I3 e8 ^3 X, d5 u
* n- B/ I$ v2 `: z$ I6 b. y" E, x5.39.217.76與原業主達成補償協議/ N, K! [ b. v, a
廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。
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孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。
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按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。tvb now,tvbnow,bttvb3 a* s' y' X* d( I# A9 ~) e
* ]3 {% v) m( ?& z0 q5.39.217.76已建地下停車場繼續用
% [: h6 x! D" v% H" Z- k5.39.217.76 此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。6 o# V' B; i1 F3 }+ S
/ J+ o4 B$ S ^! q1 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。 |
發表於 2012-4-15 06:25 AM
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